Решение по делу № 2-2242/2018 от 19.06.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Курочкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г/о Истра, 3-и лица: ГУП МО «МОБТИ», ООО «<данные изъяты>», УФМС, о признании строения жилым домом пригодным для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации г/о Истра о признании строения жилым домом пригодным для постоянного проживания.

В обосновании заявленных требований указал, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства и расположенного на нем жилого строения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № без права регистрации проживания, по адресу: <адрес>

В соответствии с заключением специалиста ФИО3 данное строение по всем техническим характеристикам и степени благоустройства, пригодно для постоянного проживания в нем.

Просит суд признать жилое строение с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> пригодным для постоянного проживания.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик представитель администрации городского округа Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица: ГУП МО «МОБТИ», ООО «<данные изъяты>», УФМС по <адрес>, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, по адресу: <адрес>

На вышеуказанном земельном участке расположено строение, назначение: нежилое, наименование: жилое строение без права регистрации, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО7 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. л.д.<данные изъяты>).

В соответствии со ст. ст. 15 и 16 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным нормам, иным требованиям законодательства.

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 года N 13-п признан не соответствующим Конституции РФ, ее статьям 27 (ч. 1) и 55 (ч. 3), абзац второй ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" в той части, в какой исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Заключением специалиста в области строительства ФИО3 установлено, что жилое строение с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пригодно для постоянного круглогодичного проживания, может эксплуатироваться как одноквартирный жилой дом (л.д. <данные изъяты>).

Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, поскольку заключение подробно мотивировано, дано специалистом соответствующей квалификации, ответчиком не оспорено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания.

Таким образом, поскольку жилое строение расположено в пределах населенного пункта с/пос. Лучинское, является пригодными для постоянного круглогодичного проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать строение площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером № жилым домом пригодным для постоянного правом с правом регистрации по месту жительства.

Решение суда является основанием для регистрации в указанном жилом доме граждан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ