Решение от 30.04.2019 по делу № 2-3291/2019 от 22.02.2019

Дело № 2-3291/2019

78RS0015-01-2019-001542-51 30 апреля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игумновой Е.Ю.,

при секретаре Лепиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Невского района Санкт-Петербурга к Даниловой А.В. о прекращении жилищных правоотношений, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Невского района Санкт-Петербурга обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Даниловой А.В., просила прекратить жилищные отношения ответчика, признать не сохранившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывал, что является органом, уполномоченным собственником распоряжаться спорной жилой площадью. Ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако регистрация ответчика не порождает ее право на жилую площадь, поскольку конкретное жилое помещение за ответчиком не закреплялось, жилье и коммунальные услуги она не оплачивает, по спорному адресу длительно не проживает, добровольно отказалась от реализации своего права на заключение договора социального найма.

Истец представителя в судебное заседание не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчица на судебное заседание не явилась, извещение о времени и месте рассмотрения дела направлено ей надлежащим образом по известному суду месту регистрации, однако не было получено в связи с отсутствием заинтересованности ответчика в получении корреспонденции по месту своей регистрации, неявкой ответчика по оставленным почтовым извещениям на почту за письмом, что суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пп. 63, 67-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании данных норм суд считает ответчика извещенным надлежащим образом и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица на рассмотрение дела не явились, извещены надлежаще, ОУФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области просило дело рассмотреть без участия представителя, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Часть 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно материалам дела, ответчица Данилова А.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 16.05.1991 года, конкретное жилое помещение за ответчиком не закреплено.

Распоряжением администрации Невского районного суда Санкт-Петербурга от 18.11.2009 года № 1500-р жилые помещения по адресу: Санкт<адрес> исключены из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включены в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга.

В рамках осмотра жилого помещения комиссией, включающей представителей СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» и ООО «ЖКС Северо-Запад» от 01.02.2019 года установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации более 10 лет. В настоящее время местонахождение ответчика не известно.

Таким образом, ответчик длительное время по спорному адресу не проживает, вещей не имеет, добровольно отказался от реализации своего права на заключение договора социального найма в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, не несет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда.

При таких обстоятельствах длительное непроживание ответчика по месту регистрации не является временным, статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации права ответчика не защищает.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Таким образом, права администрации района как органа, уполномоченного собственником эффективно распоряжаться жилищным фондом на территории района, нарушены ответчиком, который, не пользуясь жилым помещением, не извещал каким-либо образом или способом, предусмотренным законодательством, жилищно-эксплуатационную организацию о предполагаемом времени своего отсутствия и уважительности причин такого отсутствия.

На основании изложенного суд полагает требования администрации района об устранении нарушения своего права путем прекращения жилищных отношений ответчика по спорному жилому помещению с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу основанными на положениях ст.ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2019 ░░░░.