Решение по делу № 2-918/2018 от 29.11.2017

Дело №

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                                ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу (далее ПКГО) на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> Согласно поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. При проведении проверке фактического проживания ответчика в указанном жилом помещении установлено, что ответчик не проживает в указанной квартире, дверь закрыта, на звонки в дверь никто не открывает. Со слов нанимателя <адрес> этого же дома ФИО5 ФИО1 в указанном выше жилом помещении никогда не проживал, в жилое помещение не вселялся. Препятствий во вселении в жилое помещение никто не чинил, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, квартира закрыта, местожительства ответчика не известно. Не проживая в спорном жилом помещении, ФИО1 сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом.

На основании изложенного истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Представитель истца Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – ФИО6 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала. Дополнительно суду сообщила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик получили по акту приема-передачи от почты России этот дом. В 90-х годах данный дом признали не пригодным и подлежащим расселению. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, добровольно покинул его, уехал за пределы Камчатского края. Договор социального найма с ответчиком не заключали, и на момент передачи жилого помещения ФИО1 не проживал и не вселялся в спорное жилое помещение.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дел извещался надлежащим образом по известному суду месту жительства. Почтовые уведомления возвращены с отметкой: «Истек срок хранения».

В силу п. 2.13. Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями приказа ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-п «Об утверждении особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

Согласно пунктам 3.4, 3.6 Приказа при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции дважды не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что <адрес> является муниципальным имуществом ПКГО на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № "О функциях и полномочиях Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа" полномочия собственника муниципального жилищного фонда возложены на Комитет управления жилищным фондом ПКГО.

Согласно поквартирной карточки ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире (л.д. 8).

На основании акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> никто не проживает длительное время, со слов соседей ответчик в указанную квартиру не вселялся, к тому же коммунальные платежи ФИО1 не оплачивает. За жилое помещение имеется задолженность, препятствий от соседей во вселении не имеется (л.д. 9-10).

Факт того, что ответчик не проживал в указанном жилом помещении также подтверждается заявлением ФИО1 директору ООО УК «Вулканный» согласно которому, ответчик просит произвести перерасчет за услуги ГВС, ХВС, электроэнергии и прочие коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием на территории Камчатского края (л.д. 12).

К указанному заявлению ответчик прилагал справку, выданную ОМВД России по <адрес>, подтверждающую, что его фактическое место проживания: <адрес>, справку с места работы в ООО «Спортивная мануфактура», а также свидетельство о регистрации по месту пребывания по адресу <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13,14,15).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                   подпись

подлинник решения находится в материалах дела №

верно:

Судья                                                                                                                 Т.В. Тузовская