Решение от 17.02.2023 по делу № 2-14/2023 (2-544/2022; 2-3760/2021;) от 14.12.2021

Дело № 2-14/2023 копия

УИД 56RS0038-01-2022-001116-29-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2023 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.В.,

при секретаре Великородновой Е.В.,

с участием представителя ответчика по доверенности Травкина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Доскалиновой Гульсым Гайсовны к Куцаеву Сергею Тимофеевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов,

установил:

истец Доскалинова Г.Г. обратилась в Оренбургский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к Куцаеву С.Т. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование заявленных исковых требований указала, является собственником земельного участка, местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, который был приобретен у Насаева В.Р.

Согласно пункту 2 договора купли-продажи от 27 июля 2020 года установлено ограничения прав на землю, в виде ограничения использования земельным участком в зонах с особыми условиями использования территорий.

На основании договора купли – продажи от 27 июля 2020 года и выписок из ЕГРН от 23 января 2021 года никаких обременений и сервитутов не зарегистрировано. В последствие выяснилось, что на ее земельном участке находится газопонижающий шкаф, собственником которого является ответчик.

С учетом уточнений просит суд обязать ответчика Куцаева С.Т. демонтировать газопонижающий шкаф и вынести его за пределы земельного участка, принадлежащего истцу, в течение одного месяца после вступления решения в законную силу.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы за проведение строительно-технической экспертизы в размере 80000 рублей, расходы за услуги представителя в размере 25000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области, оформленным протокольно, к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, АО «Газпром газораспределение Оренбург», ООО «Рубикон», Абдуллаев Ф.К., Насаев В.Р., Платонова О.В.

Истец Доскалинова Г.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания по делу надлежащим образом, ходатайств об отложении не представила. В ранее назначенных судебных заседаниях поясняла, в 2020 году приобрела земельный участок, по границе которого находится газораспределительный шкаф, находящейся в собственности Куцаева С.Т. Ответчик земельный участок приобрел в 2021 году. Исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Куцаева С.Т. Травкин Д.А., действующий на основании доверенности от 03 марта 2022 года, в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил в удовлетворении отказать. Указал, на основании договора купли – продажи от 16 апреля 2019 года ответчик является собственником сети газораспределения «Газопровод высокого, среднего и низкого давления», расположенного по адресу: <адрес>. Газораспределительный шкаф является сооружением на газопроводе, которое обеспечивает газоснабжением жителей, проживающих в <адрес>, то есть, является социально значимым объектом, построен в 2016 году на законных основаниях. Место для установки данного шкафа было предложено предыдущим собственником земельного участка с кадастровым номером №. При покупке истца земельного участка с кадастровым номером № у Насаева В.Р., газопонижающий шкаф уже находился на участке. Участок не огорожен, смежная граница не разведена. Его доверитель не оспаривает, что газопонижающий шкаф принадлежит ему. С предыдущим собственником, на момент строительства, был заключен договор аренды для установки шкафа на данном участке. Когда планировалось расположение, бывший собственник сам предложил установить шкаф на его участке. При покупке участка истец знала, что на участке имеется обременение в виде шкафа, было заключено дополнительное соглашение.

Ответчик Куцаев С.Т., третьи лица: администрации муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, АО «Газпром газораспределение Оренбург», ООО «Рубикон», Абдуллаев Ф.К., Насаев В.Р., Платонова О.В. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте слушания по делу, заявлений и ходатайств не предоставили.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с частью 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Как установлено частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу требований статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 45-49 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права подлежит удовлетворению, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика нарушаются его право собственности или иное законное владение.

Негаторный иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

По правилам гражданского судопроизводства каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, а также следует их копии дела правоустанавливающих документов, Доскалинова Г.Г. является собственником земельного участка, местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли – продажи от 27 июля 2020 года, заключенного между Насаевым В.Р. и Долскалиновой Г.Г.

Из пункта 2 договора купли-продажи от 27 июля 2020 года, следует, не зарегистрировано существующих ограничений (обременений) права на землю.

По дополнительному соглашению от 01 сентября 2020 года к договору купли – продажи от 27 июля 2020 года, изменен пункт 2 договора: существующие ограничения (обременения) права на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Тип: граница зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 02 марта 2016 года №, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, являлся Абдуллаев Ф.К. по документу от 25 июля 2014 года №.

Абдуллаев Ф.К. приобрел спорный земельный участок по договору купли – продажи от 10 июня 2014 года.

В последующем, по договору купли – продажи от 02 марта 2016 года Абдуллаев Ф.К. продаж земельный участок участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала № Насаеву В.Р.

Так же судом установлено, 15 ноября 2016 года по заказу ООО «Рубикон» изготовлен проект газификации, согласованный с ФИО13, в соответствии с которым предусмотрено размещение газораспределительного шкафа на земельном участке жилого дома по адресу: <адрес>, находившемся в пользовании у Платоновой О.В. по договору аренды.

Газораспределительная организация филиал АО «Газпром газораспределение Оренбург» в г. Оренбурге и эксплуатационная организация ООО «Рубикон» 28 ноября 2016 года составили акт о разграничении эксплуатационной ответственности сторон по объекту - сеть газопотребления индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

Из ответа филиала АО «Газпром газораспределение Оренбург» в г. Оренбурге № от 11 января 2022 года, заказчиком строительства газопровода «Сеть газопотребления индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, является Платонова О.В. частное лицо.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 17 ноября 2016 года, принято решение приемочной комиссии: строительно – монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002. Предъявленный к приемке объект: Сеть газопотребления индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Общая протяженность высокого, среднего и низкого давления – 388,22 п.м., считать принятым заказчиком вместе с прилагаемой исполнительной документацией с (дата отсутствует).

Представителем ответчика суду предоставлена копия договора аренды на земельный участок от 01 октября 2018 года, согласно которому Абдуллаев Ф.К. сдал в аренду Платоновой О.В. земельный участок, общей площадью 700 кв.м., кадастровый №, сроком на 11 месяцев.

Также, предоставлено разрешение для размещение газопровода давлением до 1,2 Мпа, местоположение земельных участков: <адрес> земельные участки расположены в кадастровом квартале №, общей площадью 204 кв.м., на срок действия разрешения три года, выданное администрацией МО Оренбургского района Оренбургской области 22 июня 2018 года Платоновой О.В., с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель на кадастровом плане территории.

Согласно выписке из ЕГРН от 26 ноября 2021 года, сооружение, газопровод высокого, среднего и низкого давления, расположенный по адресу: <адрес>, постановлено на кадастровый учет 03 апреля 2019 года с присвоением кадастрового номера №, год завершения строительства – 2018. расположен в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, протяженностью 388 метров.

Право собственности на объект недвижимости с 08 мая 2019 года зарегистрировано за Куцаевым С.Т., документ №.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878 (далее – Правила № 878), разработанными на основании Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», устанавливают порядок определения Правила охраны газораспределительных сетей, утвержденные постановлением границ охранных зон газораспределительных сетей, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, определяют права и обязанности эксплуатационных организаций в области обеспечения сохранности газораспределительных сетей при их эксплуатации, обслуживании, ремонте, а также предотвращения аварий на газораспределительных сетях и ликвидации их последствий (пункт 1), действуют на всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность (пункт 2).

Правила № 878, также предусматривают: вдоль трасс наружных газопроводов устанавливаются охранные зоны в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода (подпункт «а» пункта 7); на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 Правил, строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей, разводить огонь и размещать источники огня, рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра (подпункты «а», «е», «ж», «з» пункта 14); утверждение границ охранных зон газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, указанных в пунктах 14, 15 и 16, производятся на основании материалов по межеванию границ охранной зоны органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с собственниками, владельцами или пользователями земельных участков - для проектируемых газораспределительных сетей и без согласования с указанными лицами - для существующих газораспределительных сетей (пункт 17); решение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации об утверждении границы охранной зоны и наложении ограничений (обременений) на входящие в нее земельные участки является основанием для проведения кадастровых работ по формированию частей земельных участков, входящих в охранную зону, их государственному кадастровому учету с присвоением учетных кадастровых номеров в Едином государственном реестре земель и государственной регистрации обременений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 18); указанные в пунктах 14, 15 и 16 Правил ограничения (обременения) подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 21); земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются и могут быть использованы ими с учетом ограничений (обременений), устанавливаемых Правилами и налагаемых на земельные участки в установленном порядке (пункт 47).

В силу статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», статьи 5 «Правил охраны газораспределительных сетей» газораспределительные сети относятся к категории опасных производственных объектов, что обусловлено взрыво- и пожароопасными свойствами транспортируемого по ним газа.

В целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в порядке, определенном Правительством Российской Федерации устанавливается территория с особыми условиями использования - охранная зона объектов системы газоснабжения (статья 2 от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»).

Стоит отметить, что в период вынесения вышеуказанного постановления имело место быть распоряжение №р от 18 февраля 2002 года администрации МО Оренбургский район, в соответствии с которым были установлены охранные зоны для газораспределительных сетей:

А) вдоль трасс наружных газопроводов – в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;

Б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых треб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода – в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны медного провода и 2 метров – с противоположной стороны;

В) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов;

Г) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности – в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных газопроводов расстояние всего срока эксплуатации газопровода.

Данным распоряжением, не говорилось о возможности прокладки газопровода на частные земельные участки, а четко определены границы вдоль трасс и вокруг отдельно стоящих пунктов.

Тем самым, судом установлено, что данное распоряжение имеет до настоящего времени юридическую силу, поскольку ни одним актом администрации отменен не был и более того, разрешение по поводу охранных зон относительно жилых зон установлено не было.

В силу пункта 6 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент строительства спорного дома) в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта могут предоставляться земельные участки для размещения газопроводов; границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов, что корреспондируется с положениями части 6 статьи 28 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 31 марта 1999 года №69-ФЗ) (в редакции, действовавшей на момент строительства спорного дома).

Статья 2 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ определяет охранную зону объектов системы газоснабжения как территорию с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения.

Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878, установлен порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей и нормативных расстояний, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, они действуют на всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей.

Согласно пункту 5 Правил № 878 в соответствии с законодательством Российской Федерации газораспределительные сети относятся к категории опасных производственных объектов, что обусловлено взрыво - и пожароопасными свойствами транспортируемого по ним газа. Основы безопасной эксплуатации газораспределительных сетей определены Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

Пунктом 7 Правил № 878 установлены порядок определения охранных зон газораспределительных сетей.

Нормативные расстояния устанавливаются с учетом значимости объектов, условий прокладки газопровода, давления газа и других факторов, но не менее строительных норм и правил, утвержденных специально уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области градостроительства и строительства (пункт 9 Правил № 878).

Согласно положениям статьи 32 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» организация - собственник системы газоснабжения кроме мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации в области промышленной безопасности, обязана обеспечить на стадиях проектирования, строительства и эксплуатации объектов системы газоснабжения осуществление комплекса специальных мер по безопасному функционированию таких объектов, локализации и уменьшению последствий аварий, катастроф.

На основании части 4 статьи 32 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.

В силу изложенного приведенные нормы закона прямо указывают, что снос производится за счет лиц, допустивших нарушения.

В целях установления юридически значимых обстоятельств по делу судом была назначена судебная строительно - техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам автономной некоммерческой организации научно-технический парк Оренбургского государственного университета «Технопарк ОГУ» ФИО8 и ФИО9

Из содержания экспертного заключения от 20 июля 2022 года следует, что имеется техническая возможность переноса за переделы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв.м., местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала № понижающего газового шкафа и части газопровода.

Данный перенос может быть произведен за границу земельного участка (т.2-т.3), согласно схематичному плану земельного участка по заключению эксперта № № от 29 июля 2022 года на свободную от жилой застройки территорию при этом расстоянием от внешнего контура понижающего газового шкафа до границы земельного участка (т.2- т.3) должно быть не менее 10 метров.

Не соответствуют нормативным документам в части размещения понижающего газового шкафа, а также газопроводов низкого и высокого давления в границах земельного участка, выделенного под жилищное строительство. Необходимо согласование места расположения понижающего газового шкафа и газопровода (с составлением соответствующего акта) с собственниками земельного участка по <адрес> не проводилось.

Наличие на земельном участке газопровода с установленным понижающим газовым шкафом создает угрозу жизни и здоровью граждан, в случае возникновения аварийной ситуации на газопроводе, а также из – за технически возможного периодического выброса газа в период эксплуатации понижающего газового шкафа.

В ходе судебного заседания 26 сентября 2022 года был допрошен эксперт ФИО9, который пояснил, что при исследовании поставленных перед ним вопросов, изучались документы, содержащиеся в материалах гражданского дела. Газовый понижающий шкаф не должен находится на территории домовладения и факт высокого или низкого давления в нем не влияет на его расположение. Понижающий газовый шкаф является опасным производственным объектом.

После проведенной судебной экспертизы и предоставления суду экспертного заключения от 20 июля 2022 года, представителем ответчика Травкиным Д.А., предоставлен проект сети газопотребления индивидуального жилого дома Платоновой О.В. по адресу: <адрес>; заявление Платоновой О.В. от 04 октября 2016 года с просьбой заключить договор на врезку и пуск газа в газопровод к жилому дому, ответ от 13 октября 2016 года Платоновой О.В. о необходимости предоставления исполнительной документации на построенный газопровод, оформленную в соответствии с требованиями Технического регламента; акт разграничения эксплуатационной ответственности от 28 ноября 2016 года; акт приемки законченного строительством объекта газорапределительной системы от 17 ноября 2016 года; экспертное заключение ФИО15 от 15 ноября 2016 года, содержащее вывод: раздел ГСН рабочей документации объекта «Сеть газопотребления индивидуального жилого дома Платоновой О.В. по адресу: <адрес>» соответствует требованиям технических регламентов.

При этом, суд обращает внимание, что на этот раз, представителем ответчика суду предоставлена копия договора аренды земельного участка от 01 октября 2018 года, о сдаче в аренду земельного участка, общей площадью 700 кв.м., кадастровый №, сроком на 11 месяцев, по которому арендодателем выступил Насаев В.Р., а арендатором выступила также Платонова О.В.

Возражая против заявленных требований, представитель ответчика Травкин Д.А. утверждал, что экспертиза проведена в отсутствие указанных документов, что свидетельствует о неполноте заключения эксперта.

Согласно части 1 статьи 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.

Определением суда от 26 сентября 2022 года, в связи с предоставлением ответчиком, после ранее проведенной экспертизы, разрешительной и исполнительной документации, назначена дополнительная судебная строительно - техническая экспертиза, производство которой поручено тем же экспертам. На разрешение экспертов, также был поставлен дополнительный вопрос, об определении количества объектов недвижимости, подключенных в понижающему газовому шкафу.

В рамках проведенной дополнительной судебной строительно – технической экспертизы от 25 января 2023 года, сделаны выводы: имеется техническая возможность переноса за переделы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв.м., местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала № понижающего газового шкафа и части газопровода.

Такой перенос может быть произведен за границу т.2-т.3 земельного участка, на свободную от жилой застройки территорию. При этом расстоянием от внешнего контура понижающего газового шкафа до границы земельного участка т.2- т.3 должно быть не менее 10 метров.

Сети подземного газопровода высокого и низкого давления расположенного в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв.м. местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, не соответствуют требованиям проектной документации в части нахождения жилого дома по <адрес> в охранной зоне ГРПШ, а также в части количества потребителей. Не соответствуют нормативным документам в части размещения понижающего газового шкафа, а также газопроводов низкого и среднего давления в границах земельного участка, выделенного под жилищное строительство.

Наличие на земельном участке газопровода с установленным понижающим газовым шкафом создает угрозу жизни и здоровью граждан, в случае возникновения аварийной ситуации на газопроводе, а также из – за технически возможного периодического выброса газа в период эксплуатации понижающего газового шкафа.

К исследуемому газопроводу подключены 3 потребителя со стороны участка <адрес> с надземным расположением газопровода, а также 13 потребителей с подземным расположением газопровода.

Заключение экспертизы оценено судом в соответствии с правилами части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности со всеми представленными сторонами по делу доказательствами, имеющими значение для рассмотрения настоящего дела доказательствами, и судом заключение экспертизы принято. Заключение экспертизы выполнено в соответствии с требованиями закона. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение дано на основании материалов гражданского дела, представленных документов.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключения судебных экспертиз, суд исходит из того, что на земельном участке Доскалиновой Г.Г. расположен газопровод с установленным понижающим газовым шкафом, создающий угрозу жизни и здоровью, в том числе для смежных землепользователей, не соответствующий проектной документации в части нахождения жилого дома по <адрес> в охранной зоне ГРПШ, нормативным документам в части размещения понижающего газового шкафа.

На основании вышеизложенного приходит к выводу о необходимости устранить Доскалиновой Г.Г. препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, обязав Куцаева Сергея Тимофеевича демонтировать понижающий газовый шкаф и вынести его за границу земельного участка ((т.2-т.3), согласно схематичному плану земельного участка по заключению эксперта № от 29 июля 2022 года).

Довод ответчика о том, что истец при приобретении земельного участка обладал информацией о размещении на нем газораспределительного оборудования, является несостоятельным и не может быть принят во внимание суда, так как собственник земельного участка вправе осуществлять свои права путем понуждения к переносу данного оборудования.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 10 декабря 2021 года, указанные расходы подлежат взысканию с Куцаева С.Т.

Так, согласно договору на выполнение экспертных услуг № от 29.07.2022 истцом оплачено 80000 рублей, что подтверждается квитанцией об оплате от 07 июля 2022 года, которые также подлежат взысканию с ответчика, поскольку данные расходы понесены истцом в рамках рассматриваемого гражданского дела и в связи с восстановлением его нарушенных прав.

На основании части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду представлены договор на оказание юридических услуг от 25 апреля 2022 года и распиской к нему, согласно которым стоимость оплаты услуг представителя составила 25 000 рублей.

Учитывая категорию дела, время занятости в нем представителя, принимавшего участие в беседе и судебных заседаниях, объема предоставленных юридических услуг, а также исходя из требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика данные расходы частично в сумме 15000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 700 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ : <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ((░.2-░.3), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ 29 ░░░░ 2022 ░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 80 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2 -14/2023 (░░░ 56RS0038-01-2022-001116-29-22) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.