Решение от 14.12.2016 по делу № 2-907/2016 от 28.11.2016

Дело №2-907/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2016 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатова ФИО5 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Филатов ФИО6 обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что с 1998 года на протяжении всего времени добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным гаражом, в связи с чем просит признать за ним право собственности на спорный гараж.

Ответчик – представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав доводы истца, объяснения представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с отчетом № независимой оценки по состоянию на 16.11.2016 общая площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 64,96 кв.м.

Истец более 18 лет добросовестно владеет и пользуется гаражом как своим собственным, что подтверждается показаниями свидетелей.

В течение всего срока владения Филатов ФИО7 недвижимым имуществом (гаражом) претензий от кого-либо к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования истцом указанным недвижимым имуществом нет. Обратного суду не представлено.

Ответчик права собственности истца на спорный гараж не оспаривает.

В соответствии с частью 5 статьи 1, статьей 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), сооружений, помещений (жилое помещение, нежилое помещение), объектов незавершенного строительства.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных названным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Положения ст. 7 Федерального закона №221-ФЗ определяют состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости. В силу данных положений в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, к числу которых относится описание местоположения границ объекта недвижимости (п.п. 3 п. 1 ст. 7 Федерального закона №221-ФЗ)

Таким образом, суд считает возможным признать за Филатовым ФИО8 право собственности на гараж.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 234, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – 64,96 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,96 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.12.2016 ░░░░