Решение по делу № 2-2275/2024 от 01.02.2024

                                                        Дело № 2-2275/2024

25RS0005-01-2024-000221-32

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                09 октября 2024 года                                                       г. Владивосток

            Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

                    председательствующего судьи                                 Панасюк Е.В.

                    при секретаре                                                                             Левченко К.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григоренко Валерия Ивановича к Щербаковой Нелли Альбертовны, Шипицину Владимиру Николаевичу, ООО «ДВКС», МУП «РКЦ», КГУП «Приморский Водоканал», ПАО "Дальневосточная энергетическая компания", ПАО «ДГК», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края, КГУП «Приморский экологический оператор», о разделении лицевых счетов,

при участии:

от истца – представитель Данелянц Э.С., паспорт/доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года,

от ответчика – лично Щербакова Н.А.,

            УСТАНОВИЛ:

            Григоренко Валерий Иванович обратился в Первомайский районный суд г. Владивостока с исковым заявлением к Щербаковой Нелли Альбертовны, Шипицину Владимиру Николаевичу, ООО «ДВКС», МУП «РКЦ», КГУП «Приморский Водоканал», ПАО "Дальневосточная энергетическая компания", ПАО «ДГК», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края, КГУП «Приморский экологический оператор», об определении порядка и размера участия в расходах по оплате ЖКУ. Просит суд определить собственнику Григоренко Валерию Ивановичу порядок внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 3/8 доли от суммы ежемесячных платежей; определить собственнику Щербаковой Нелли Альбертовне порядок оплаты жилищно-коммунальных за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от суммы ежемесячных платежей; определить собственнику Шипицыну Владимиру Николаевичу порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равную 1/8 доли от суммы ежемесячных платежей. В обоснование требований указал, что Григоренко В.И. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №-Б от 08ДД.ММ.ГГГГ и является собственником 3/8 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 82 кв.м, кадастровый №. Наряду с истцом, собственниками жилого помещения являются – Щербакова Нелли Альбертовна – ? доля в праве и Шипицын Владимир Николаевич – 1/8 доля в праве. Ответчики Щербакова Н.А., Шипицын В.Н. не несут бремя расходов за жилое помещение и коммунальные платежи, истец в меру своей финансовой возможности несет бремя содержание жилого помещения. По причине того, что лицевой счет оформлен на истца. При возникновении задолженности, сумма задолженности взыскивается с истца. Между сторонами договоренность лоб оплате расходов за жилое помещение не достигнута.

В судебном заседании, истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Щербакова Н.А. полагала возможным разделить счета.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 113 ГПК РФ, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ.

От МУП «РКЦ» поступил отзыв на иск, просили исключить МУП «РКЦ» из числа ответчиком по иску. В обоснование указали, что согласно условиям агентского договора, МУП «РКЦ» обязано обеспечить внесение изменений в начисление платежей потребителям, изменение размеров платы за жилое/нежилое помещение согласен договорам управления многоквартирными домами, изменение состава семьи и других учетных данных, влияющих на размер начислений на основании распоряжений ООО «ДВКС». МУП «РКЦ» не может являться надлежащим ответчиком, так как между МУП «РКЦ» и ООО «ДВКС» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ и МУП «РКЦ» действует согласно распоряжением ООО «ДВКС».

            Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

            Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает, в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Щербаковой Н.А. в размере ? доли, Григоренко В.И. в размере 3/8 доли, Шипицыну В.Н. в размере 1/8 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В этой связи, поскольку Григоренко Валерий Иванович, Щербакова Нелли Альбертовна, Шипицын Владимир Николаевич являются собственниками жилого помещения, на которых в силу закона возложена обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, принимая во внимание, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение между сторонами не достигнуто, истец имеет право обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Удовлетворение требования об определении порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг позволит производить оплату коммунальных услуг пропорционально доли каждого.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, руководствуясь статьями 1, 10, 60, 69, 71, 153, 154, 155 ЖК РФ, статьей 249 ГК РФ, учитывая, что соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате коммунальных услуг письменно не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками, а также размера их участия в оплате с возложением на ресурсоснабжающие организации обязанности оформить и выдать отдельные платежные документы в установленном размере в отношении данных лиц.

            При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

            Что касается предъявленных требований МУП «РКЦ», суд отказывает, поскольку начисление платежей и изменение размера платежей, осуществляется по распоряжению управляющей компании, на основании агентского соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между МУП «РКЦ» и ООО «Дальневосточные коммунальные системы".

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При этом не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие обращение истца к ответчикам с предложением заключить такое соглашение, а также отказ ответчиков от заключения соглашения, а также поскольку удовлетворение заявленного истцом иска об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг посредством формирования отдельных платежных документов, не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны всех ответчиков прав истца, понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины не могут быть на них отнесены.

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198, 262, ГПК РФ, суд

               Р Е Ш И Л:

Определить Григоренко Валерию Ивановичу порядок и размер его участия по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,    в размере 3/8 части доли от начисленных платежей.

Определить Щербаковой Нелле Альбертовне порядок и размер ее участия по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,    в размере 1/2 части доли от начисленных платежей.

Определить Шипицину Владимиру Николаевичу порядок и размер его участия по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,    в размере 1/8 части доли от начисленных платежей.

Обязать ООО «ДВКС», КГУП «Приморский Водоканал», ПАО "Дальневосточная энергетическая компания", ПАО «ДГК», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, КГУП «Приморский экологический оператор» оформить и выдавать отдельные платежные документы на собственников квартиры по адресу:. Владивосток, <адрес>, а именно Григоренко Валерию Ивановичу в размере 3/8 части, Щербаковой Нелле Альбертовне в размере 1/2 части, Шипицину Владимиру Николаевичу в размере 1/8 части.

В части заявленных требований к МУП «РКЦ» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2024

                      Судья                                   Е.В. Панасюк