Решение по делу № 2-398/2018 от 16.04.2018

    Дело № 2-398/2018

     З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская                                                                        22 мая 2018 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

      председательствующего Гулова А.Н.,

      при секретаре Черкасовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чвикалова Виктора Сергеевича к Закрытому акционерному обществу «им. Т.Г. Шевченко» и администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на недвижимое имущество в виде здания медпункта и постановке на кадастровый учет недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

         В Тбилисский районный суд обратился Чвикалов Виктор Сергеевич с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу «им. Т.Г. Шевченко» и администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района, в котором просит исковое заявление удовлетворить; признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде здания медпункта, литер. А, общей площадью 19,6 кв.м.. этажность 1, материал стен: кирпичные, год постройки – 1985, расположенное по адресу: <адрес>.

         Свои исковые требования истец мотивировал тем, что он купил здание медпункта, литер. А, общей площадью 19,6 кв.м.. этажность 1, материал стен: кирпичные, год постройки – 1985, расположенное по адресу: <адрес>, но у него и у прежнего собственника отсутствуют правоустанавливающие документы на данное здание, которые являются основанием для регистрации права собственности.

Истец в судебное заседание не явился, однако был уведомлен, о дне, месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, однако при подаче иска в суд просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Ответчик – представитель Закрытое акционерное общество «им. Т.Г. Шевченко» в судебное заседание не явился, но был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Ответчик – представитель администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района, в судебное заседание не явился, предоставил в суд ходатайство, в котором просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие.

         Третье лицо – представитель администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, однако предоставил ходатайство, в котором просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

          Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, предоставил отзыв, в котором при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Суду доверяет, отводов не имеет.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание, что представитель истца не возражает против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в указанном порядке и вынести заочное решение.

Исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковые требования Чвикалова В.С., удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а суд согласно ст. 67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности (ст. 19, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)).

Часть 1 ст. 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Часть 2 данной статьи гласит, что «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами» (ст. 35, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)).

9 февраля 2018 года между ЗАО им. Т.Г. Шевченко и Чвикаловым В.С., был заключен договор купли-продажи недвижимости (нежилое здание – медпункта), на основании данного договора купли-продажи ЗАО им. Т.Г. Шевченко в лице ФИО9, продал здание медпункта, литер. А, общей площадью 19,6 кв.м.. этажность 1, материал стен: кирпичные, год постройки – 1985, расположенное по адресу: <адрес>.

Часть 1 ст. 454 ГК РФ предусматривает, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч. 1 ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Часть 1 ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Судом установлено, что в соответствии с п. 3 данного договора имущество было продано за 50000 рублей, уплачиваемые Чвикаловым В.С., продавцу ЗАО им. Т.Г. Шевченко в лице ФИО9, полностью до подписания настоящего договора.

Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу, поскольку фактически он пользуется данным имуществом, владеет и распоряжается по своему усмотрению. Договор купли-продажи от 9 февраля 2018 года сторонами исполнен, в связи с чем, договор подлежит государственной регистрации на основании Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

      Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

      Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

      Из материалов дела видно, что истцом государственная пошлина уплачена в полном объеме в сумме 5736 рублей. От взыскания с ответчика государственной пошлины истец отказался, в связи с чем, уплаченная им государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чвикалова Виктора Сергеевича к Закрытому акционерному обществу «им. Т.Г. Шевченко» и администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на недвижимое имущество в виде здания медпункта и постановке на кадастровый учет недвижимого имущества удовлетворить полностью.

         Признать за Чвикаловым Виктором Сергеевичем право собственности на здание медпункта, кадастровый №, литер А, общей площадью 19,6 кв.м.. этажность 1, материал стен: кирпичные, год постройки – 1985, расположенное по адресу: <адрес>.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                         Председательствующий /подпись/

Копия верна: судья                                                                                                 А.Н. Гулов