Решение по делу № 2-224/2022 от 14.04.2022

04RS0022-01-2022-000327-82

Дело № 2-224/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Тарбагатай                                        08 июня 2022 года

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Зайцева Э.Е.,

при секретаре Поповой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.Т.Л. к Б.О.И., МО СП «Саянтуйское» о признании права собственности на жилой дом,

                                                            УСТАНОВИЛ:

О.Т.Л. обратилась в суд с указанным иском, просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 146,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, возведенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в долевой собственности истца и Б.О.И.

В судебном заседании представитель истца адвокат Ш.Б.В., действующий на основании доверенности, обратился с ходатайством об утверждении достигнутого истцом О.Т.Л. и ответчиком Б.О.И. мирового соглашения, на следующих условиях:

Истец обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить Ответчику компенсацию в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек за принадлежащие Ответчику ? долю в праве собственности на земельный участка с кадастровым номером № и ? долю в праве собственности на жилой дом, <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.

До полной оплаты денежных средств Истец передает Ответчику в залог жилой дом, принадлежащий Истцу на праве собственности, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец гарантирует, что передаваемое в залог имущество не находится под арестом и не обременено правами третьих лиц.

Ответчик обязуется передать по акту приема - передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ и освободить указанный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Дом передается в надлежащем состоянии: исправное горячее и холодное водоснабжение, канализация, окна, двери, стены, лестница.

Ответчик одновременно с жилым домом передает истцу ключи от дома, справки об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные и иные услуги, мебель (кровать, диван с двумя креслами, комод с зеркалом, комод без зеркала, кухонный гарнитур).

После вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения право собственности Ответчика на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и ? долю в праве собственности на жилой дом <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, переходит к Истцу.

Истец отказывается от исковых требований к Ответчику о признании права собственности на жилой дом.

Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Истец О.Т.Л. и ответчик Б.О.И. поддержали заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Администрация МО СП «Саянтуское» также направила отзыв на мировое соглашение, в котором выразила свое согласие с условиями мирового соглашения.

Суд полагает, что данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

Последствия утверждения судом мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения по делу и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 – 221 ГПК РФ, ст.333.40 НК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между истцом О.Т.Л. и ответчиком Б.О.И. мировое соглашение, на следующих условиях:

1. Истец обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить Ответчику компенсацию в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек за принадлежащие Ответчику ? долю в праве собственности на земельный участка с кадастровым номером № и ? долю в праве собственности на жилой дом, <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.

До полной оплаты денежных средств Истец передает Ответчику в залог жилой дом, принадлежащий Истцу на праве собственности, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец гарантирует, что передаваемое в залог имущество не находится под арестом и не обременено правами третьих лиц.

2. Ответчик обязуется передать по акту приема - передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ и освободить указанный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

3. Дом передается в надлежащем состоянии: исправное горячее и холодное водоснабжение, канализация, окна, двери, стены, лестница.

4. Ответчик одновременно с жилым домом передает истцу ключи от дома, справки об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные и иные услуги, мебель (кровать, диван с двумя креслами, комод с зеркалом, комод без зеркала, кухонный гарнитур).

5. После вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения право собственности Ответчика на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и ? долю в праве собственности на жилой дом <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, переходит к Истцу.

6. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику о признании права собственности на жилой дом.

7.     Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску О.Т.Л. к Б.О.И., МО СП «Саянтуйское» о признании права собственности на жилой дом прекратить.

Настоящее определение является основанием для прекращения права собственности Б.О.И. на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и регистрации права собственности О.Т.Л. на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 15 дней со дня его вынесения.

СОГЛАСОВАНО СУДЬЯ:                             Зайцев Э.Е.