Решение по делу № 2-1710/2020 от 30.12.2019

Дело № 2-1710/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Автушина Ф.А.

при секретаре Березиной Н.С.

08 июня 2020 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре гражданское дело по иску Тарасовой Нины Николаевны к Павлову Константину Владимировичу, Тулуповой Наталье Владимировне в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бабина Максима Игоревича, ООО «УРЭК» о разделе лицевого счёта, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Тарасова Н.Н. обратилась с иском к Павлову Константину Владимировичу, Тулуповой Наталье Владимировне в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9, ООО «УРЭК» о разделе лицевого счёта, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ....

В обоснование указано, что ответчики уклоняются от платы жилищно-коммунальных услуг с момента регистрации права собственности.

ООО «УРЭК» отказала в удовлетворении заявления о разделе лицевых счетов, соглашения по оплате коммунальных услуг со сторонами достичь не удалось, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, гражданского дела № 2-4220/2019, суд установил.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности Тарасовой Н.Н. – 2/9 доли, Павлову К.В. – 2/9 доли, ... М.И – 2/9 доли, Тарасовой Н.Н. – 1/3 доли.

Решением Сыктывкарского городского суда № 2-4220/2019 от 09.10.2019, вступившим в законную силу, отказано Тарасовой Нине Николаевне в иске к Павлову Константину Владимировичу и Захарову Виталию Анатольевичу о признании недействительным договора купли-продажи 2/9 доли ..., заключенного 1 декабря 2018 года.

Решением Сыктывкарского городского суда № 2-361/2019 от 01.07.2019, вступившим в законную силу, отказано Тарасовой Нине Николаевне в удовлетворении требований о признании доли Павлова Константина Владимировича в праве собственности на квартиру незначительной, прекращении его права собственности на 2/9 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., кВ.2, признании права собственности Тарасовой Нины Николаевны на 2/9 доли в праве собственности на указанную квартиру, взыскании с неё в пользу Павлова Константина Владимировича денежной компенсации стоимости 2/9 доли квартиры.

Таким образом, на день рассмотрения дела жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности Тарасовой Н.Н. – 2/9 доли, Павлову К.В. – 2/9 доли, ... М.И – 2/9 доли, Тарасовой Н.Н. – 1/3 доли.

По вышеуказанному адресу ООО "УРЭК" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ....

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно положению ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Из правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017, следует, что по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из долевых сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что истец и ответчики к соглашению о распределении затрат по оплате коммунальных услуг не пришли, с учетом положения ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях собственника жилого помещения, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации о структуре платы за жилое помещение, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о необходимости определении порядка и размера участия. Размер участия должен соответствовать доле в праве собственности. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг Тарасовой Н.Н. – 5/9 доли (2/9+1/3), Павлова К.В. – 2/9 доли, ... М.И – 2/9 доли. На ООО «УРЭК» надлежит возложить обязанность по выставлению платёжных документов в соответствии с указанными выше долями. Указанный порядок должен применяться с момента вступления решения суда в законную силу. Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судрешил: Определить размер участия Тарасовой Нины Николаевны в расходах по оплате услуг коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении по адресу: ..., в размере 5/9 доли. Определить размер участия Павлова Константина Владимировича в расходах по оплате услуг коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении по адресу: ..., в размере 2/9 доли. Определить размер участия ФИО1 в расходах по оплате услуг коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении по адресу: ..., в размере 2/9 доли. Возложить на ООО «УРЭК» обязанность выставлять отдельные платежные документы на имя Тарасовой Нины Николаевны, Павлова Константина Владимировича, ФИО1 в соответствии с настоящим решением.На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                  Автушин Ф.А.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16.06.2020.