Решение по делу № 2-3262/2021 от 07.07.2021

Дело № 2-3262/2021                        

УИД 74RS0003-01-2020-003456-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2021 года                            г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Стяжкиной О.В.

при секретаре Алпатовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой О. Г. к Администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Степанова О.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указано, что истец являются собственником квартиры по адресу: <адрес>. С целью улучшений жилищных условий предыдущим собственником была произведена перепланировка. Для согласования перепланировки были собраны все необходимые документы и представлены в администрацию г.Челябинска, письмом от 28.05.2021 года указано, что для решения вопроса о сохранении квартиры в перепланированном состоянии необходимо обратиться в суд.

Истец Степанова О.Г., представитель истца Дергалева Т.И. в суд не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.Челябинска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв.

На основании ч. 3,5 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Сепанова О. Г., является собственником квартиры № по адресу: <адрес> площадью 31,1 кв.м.

Из технического заключения подготовленного ООО «Авалекс» следует, что перепланировка заключается в демонтаже ненесущих шлакоблочных перегородок с дверными коробками и полотнами между поз.1 (коридор), поз.4 (жилая), поз.2 и поз.3 (шкафы); демонтаже встроенных шкафов поз.2 (шкаф) и поз.3 (шкаф); монтаже ГКЛ конструкций (перегородок) в поз.2; демонтаже сантехприбора (раковины) в поз.4.

Перепланировка квартиры № не нарушает общих габаритов помещения, конструктивную целостность здания, прочность и устойчивость несущих конструкций, выполнена в полном соответствии с требованиями строительных, противопожарных экологических и других норм действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Системы инженерного обеспечения помещения выполнены в полном объеме в соответствии с действующими нормами и техническими условиями. Квартира может быть сохранены в перепланированном состоянии при условии положительного заключения ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области.

Суд считает возможным принять данное заключение в качестве надлежащего доказательства при вынесении решения.

Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы проведенная перепланировка квартиры по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПин.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру № по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:          О.В. Стяжкина

Мотивированное решение суда составлено 16 августа 2021 года.