Решение по делу № 2-264/2024 (2-5170/2023;) от 09.10.2023

50RS0007-01-2023-007424-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                    г. Домодедово                            14 мая 2024 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи	Е.В. Лебедева
при секретаре	В.А. Кимсанбаевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово к ФИО5, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета; третье лицо: УМВД России по г/о Домодедово по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями: выселить ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; снять ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что квартира, расположенная по указанному адресу, является муниципальной собственностью. Постановлением Администрации городского округа Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ № квартире присвоен статус «служебная». Спорная квартира была предоставлена ФИО5 по договору найма служебного жилого помещения на период службы в УМВД по городскому округу Домодедово. В связи с тем, что ФИО5 после увольнения из органов внутренних дел, спорное жилое помещение не освободил, несмотря на направляемые уведомления, истец обратился в суд.

Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила.

Представитель ответчика ФИО5, действующего также в интересах детей, в судебном заседании иск признал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Суд с согласия сторон счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ и 165.1 ГК РФ.

Представитель 3-го лица, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.

Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает, что требования Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово подлежат удовлетворению.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес> является муниципальной собственностью.

Квартире на основании Постановления Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен статус «служебная».

Таким образом, спорная квартира отнесена к служебным жилым помещениям надлежащим образом.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).

Статья 100 ЖК РФ устанавливает обязательность заключения договора найма специализированного жилого помещения.

На основании Постановления руководителя Администрации городского округа <адрес> от 11.09.2015г. № с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного жилого помещения № на вышеуказанную квартиру.

В силу п.2 названного договора, помещение предоставлялось ФИО5 на период службы в УМВД по городскому округу Домодедово в должности участкового уполномоченного.

Как усматривается из выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы ответчики.

Пункт 2 ст. 105 ЖК РФ гласит, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Приказом ГУ МВД России по МО № л/с от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 уволен из органов внутренних дел по собственному желанию.

Вплоть до настоящего времени спорное жилое помещение ответчиками не освобождено, несмотря на направляемые в их адрес уведомления, доказательств иного суду не представлено.

Статья 103 ЖК РФ устанавливает порядок выселения граждан из специализированных помещений.

Часть 2 статьи 103 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Из исследованных судом доказательств следует, что ответчики к категории лиц, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, не относятся.

Увольнение из рядов МВД по собственному желанию не является основанием для отказа в иске о выселении из помещения.

С учетом установленных судом обстоятельств суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требование о снятии ответчиков с регистрационного учета производно от первоначального, выселение из занимаемого жилого помещения влечет снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 167 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово - удовлетворить.

Выселить ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                                        Е.В.Лебедев

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2024г.