Решение от 29.02.2024 по делу № 2-180/2024 (2-5645/2023;) от 02.06.2023

Копия Дело ...

Строка 2.118

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

... года ...

Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Е.В. Фахрутдиновой, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ООО "Управляющая организация "Берег" о признании недействительным счёта на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании исключить из лицевого счета начисленные денежные средства, об обязании направить сведения об исключении данных о неоплате денежных средств из базы, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Куфёлкина И.Ю. обратилась в суд с иском к ООО "Управляющая организация "Берег" о признании недействительным счёта на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании исключить из лицевого счета начисленные денежные средства, об обязании направить сведения об исключении данных о неоплате денежных средств из базы, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что истец ФИО9. является собственником жилого помещения (квартиры) ... в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серия ... от ....

С ...г. управление указанным многоквартирным домом осуществляет управляющая компания - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Берег».

Платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг с ноября 2017 года по февраль 2023 года направляло ООО «ТехноКолсалпинг-Казань» (ИНН ..., ОГРН ...) по договору ... с ООО «УО «Берег» от ..., с марта 2023 года ООО «Расчётно-информационный центр» (ИНН ..., ОГРН ...) по договору ...-РИЦ с ООО «УО «Берег» от ... (далее - расчётный центр). Также с марта 2023 года изменён номер лицевого счёта истца на ... (прежний ...).

Несмотря на то, что у истца отсутствует задолженность перед управляющей компанией за коммунально-жилищные услуги (что подтверждается справками о начислениях и оплатах, квитанциями об оплате), истцу незаконно выставляются счета с указанием отсутствующей задолженности в столбцах ..., ....

С действиями Ответчика по начислению задолженности за жилищно-коммунальные услуги истец не согласна. С целью разъяснения сложившейся ситуации истец обращалась к ответчику устно и письменно с просьбой разъяснить причины включения в платежные документы несуществующей задолженности. Претензии направлены ...; .... Ответчик были проигнорированы обращения истца и не предоставлена запрашиваемая информация.

Истец указывает, что ответчиком нарушен порядок производства расчётов с потребителем.

Истец просила суд:

Признать неправомерными действия ООО «Управляющая организация «Берег» по выставлению долга в размере 187 592,12 руб. в качестве задолженности за жилищно-коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: ... перед ООО «Управляющая организация «Берег» с момента включения в счет для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг и признать неправомерным начисление пени в размере 111 186,16 руб.

Обязать ООО «Управляющая организация «Берег» исключить из лицевого счета ФИО10 для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по сумму в размере 187 592,12 руб. с учётом пени в размере 111 186,16 руб. на общую сумму 298 778,28 руб. (на ...) в качестве задолженности за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Управляющая организация «Берет» в столбцах «долг» (...) и «начислено к оплате» (...).

Обязать ООО «Управляющая организация «Берег» направить в адрес расчетного центра ООО «Расчётно-информационный центр» распорядительное письмо об исключении данных о неоплате указанных денежных средств из базы.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Берег» в пользу ФИО11 денежную компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей

Далее истец требования уточнила, в соответствии с уточненными требованиями просила:

Признать недействительным счёт на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2023 года, выписанный ООО «УО «Берег» (на собственника ФИО2 по жилому помещению, расположенному в ... в части признания в нём недействительными значений о долге, указанных в столбце No5 поименованным «Долг(+), переплата(-) (руб.)» по всем строкам на общую сумму 201 730, 46 руб., а также значений о пене, указанных в строке «Пени» на общую сумму 129 999,86 руб. в силу неправомерности начисления задолженности и пени.

Обязать ООО «Управляющая организация «Берег» исключить из счёта на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2023 года, выписанному ООО «УО «Берет» на собственника Куфёлкину И.Ю. по жилому помещению, расположенному в ... значения о долге, указанные в столбце ... поименованным «Долг(+), переплата(-) (руб.)» по всем строкам на общую сумму 201 730, 46 руб., а также значения о пене, указанные в строке «Пени» на общую сумму 129 999,86 руб.

Обязать ООО «Управляющая организация «Берег» направить в адрес расчетного центра ООО «Расчётно-информационный центр» распорядительное письмо об исключении вышеуказанных значений из счета за сентябрь 2023 года и осуществлений перерасчёта, в том числе в столбце ... под названием «Начислено к оплате».

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Берег» в пользу ФИО12 денежную компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание представителей не направили. Представитель ответчика был надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, что следует из расписки об отложении, третьим лицам заблаговременно заказными почтовыми отправлениями с уведомлениями о вручении по адресам регистрации были направлены извещения о времени и месте судебного заседания, которые были вручены адресатам, что следует из уведомлений о вручении, отчета об отслеживании отправления.

Кроме того, суд отмечает, что ответчик, являющийся юридическим лицом, обязан в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 5 Федерального закона от ... № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», принять все зависящие от него меры для обеспечения возможности получения корреспонденции по своему действительному адресу. Не исполнившее данную обязанность юридическое лицо, не проявившее должную степень осмотрительности и не обеспечившее получение поступающей по месту его регистрации почтовой корреспонденции, самостоятельно несет риск наступления неблагоприятных последствий своего бездействия (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В связи с изложенным, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц в порядке заочного производства с согласия истца.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанности по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложены жилищным законодательством на собственников жилых помещений (ст. ст. 153, 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154).

В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела истец является собственником ... многоквартирном доме, расположенной по адресу: .... Право собственности зарегистрировано за истцом в ЕГРП ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 16-АА ... от ....

Управляющей компанией дома по указанному адресу является ответчик.

Согласно счету за март 2023 года по указанной квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 189592,12 руб., пени в размере 111186,16 руб.

При этом как указала истец, платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг с ноября 2017 года по февраль 2023 года направляло ООО «ТехноКолсалпинг-Казань» по договору ... с ООО «УО «Берег» от ..., с марта 2023 года ООО «Расчётно-информационный центр» по договору ...-РИЦ с ООО «УО «Берег» от .... Также с марта 2023 года был изменён номер лицевого счёта истца на ... (прежний ...).

По факту незаконного включения задолженности .... и ... ФИО2 обращалась к ответчику с письменными заявлениями. Однако на дату обращения ее с иском в суд и до настоящего времени требование не исполнено.

Согласно пункту 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской ФИО1 ..., утвержденной Президиумом Верховного Суда РФ ... на отношения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и управляющей компанией распространяется Закон Российской Федерации от ... N 2300-1 "О защите прав потребителей".

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Таким образом, бремя доказывания о наличии у истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги лежит на ответчике.

В соответствии со ст. 10 Закона "О защите прав потребителей" исполнитель, обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Истец указывает, что действиями ответчика по выставлению долга в счёте нарушаются её права как потребителя и собственника жилого помещения на получение достоверной информации о состоянии лицевого счёта и об оказанных ответчиком услугах, в том числе о начислениях и оплатах за жилищно-коммунальные услуги.Наличие задолженности по лицевому счету №,9081421850 является обременением и нарушает права ФИО2, кроме того, следует отметить, что ответчик не обращается в суд о взыскании задолженности.

Исходя из смысла Определения Верховного суда РФ ...-КГ19-40 от ... при периодических платежах срок исковой давности должен исчисляться отдельно по каждому ежемесячному платежу. При разрешении споров о плате за жилое помещение и коммунальные услуги юридически значимым является выяснение вопроса о том, к какому виду долга и за какой период был отнесён управляющей организацией каждый произведённый платёж.

Однако, ответчиком не представлен мотивированный расчёт задолженности за предоставленные истцу жилищно-коммунальные услуги, каких-либо возражений на представленные истцом счета и кассовые чеки об оплате ЖКУ за период с ноября 2017 года по декабрь 2022 года также не представлено.

К доводам ответчика о том, что задолженность, отражаемая в счёте у истца возникла за период с ... по ..., суд относится критически.

С декабря 2017 года по ноябрь 2022 года коммунальные услуги истцом регулярно оплачивались, что подтверждается представленными в материалы дела чеками об оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период. Ответчик в суд за взысканием задолженности по жилищно-коммунальным услугам не обращался. Права истца не нарушались до ноября 2022 года, когда истцом был получен счёт за октябрь 2022 года на сумму 36 192,36 руб. за месяц, в то время как за сентябрь 2022 года начисленная сумма составила 4 465,79 руб., за август 2022 года начисленная сумма составила 4 624,57 руб., за июль 2022 года сумма составила 4 945,39 руб.) и со стороны ответчика была предпринята попытка отключения поставки электроэнергии в квартиру.

Управление многоквартирным домом Ответчик осуществляет с ноября 2017 года, а на январь 2018 года входящее сальдо задолженности Истца за ЖКУ уже составляет 191 336, 66 руб. Такая сумма является абсурдной за два месяца обслуживания дома, тем более, что в представленном счёте за ноябрь 2017 года указано, что в ноябре 2017 года Жилищно-коммунальные услуги оказаны Ответчиком на сумму 3 621,16 руб., в декабре 2017г. - на сумму 4 445,51 руб.

Также суд критически относится к представленной ответчиком выписке по счёту, согласно которой с января 2018 года по февраль 2020 года оплаты от истца не поступали.

Данное утверждение опровергается представленными в материалы дела счетами, выписанными ООО «УО «Берег» на оплату жилищно-коммунальных услуг за январь-декабрь 2018-2022 годов; чеками об оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2017 года по декабрь 2022 года; реестрами за 2017-2022 годы начислений и оплат за оказанные жилищно-коммунальные услуги (помесячно) ООО « УО «Берег» по квартире А020 ....

Доводы ответчика о том, что существенная разница в начислениях за ЖКУ связана с отопительным сезоном и несвоевременностью подачи истцом показаний индивидуальных приборов учёта, судом отклоняются.

Установлено, что отопление квартиры истица осуществляется индивидуальным газовым котлом и оплата за потреблённый газ на отопление и подачу горячей воды осуществляется напрямую с Горгазом.

В счетах ответчика, выставляемых собственникам квартир отсутствуют

услуги на подачу тепла и горячей воды, поскольку они ООО « УО «Берег» не оказываются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о незаконности действий ответчика по включению в счет за жилищно-коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: ... значений о долге, указанных в столбце ... поименованным «Долг(+), переплата(-) (руб.)» по всем строкам на общую сумму 201 730, 46 руб., а также значений о пене, указанных в строке «Пени» на общую сумму 129 999,86 руб и обязании ООО «Управляющая организация «Берег» исключить из счёта на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2023 года вышеуказанные значения о долге, в связи с чем, иск в данной части подлежит удовлетворению.

Исковые требования в части обязании ООО «Управляющая организация «Берег» направить в адрес расчетного центра ООО «Расчётно-информационный центр» распорядительное письмо об исключении вышеуказанных значений из счета за сентябрь 2023 года и осуществлений перерасчёта, суд считает необоснованными, поскольку нарушенное право в силу ст.12 ГК РФ подлежит восстановлению путем предъявления иска о признании действий и возложении обязательств, которые судом рассмотрены и удовлетворены.

Поскольку правоотношения сторон, возникшие из заключенного между энергоснабжающей организацией и гражданином договора энергоснабжения подпадают под действие Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», статья 15 которого предусматривает возможность компенсации потребителю морального вреда, установив факт нарушения ответчиком прав потребителя, суд приходит к выводу о праве истца на компенсацию морального вреда.

При определении размера компенсации морального вреда, суд, учитывая обстоятельства нарушения прав потребителя при незаконном приостановлении ответчиком подачи электроэнергии, характер причиненных потребителю нравственных страданий, присуждает к взысканию с ООО "Управляющая организация "Берег" в пользу ФИО2 в качестве компенсации морального вреда 5000 руб.

Указанная сумма компенсации морального вреда соответствует также принципам разумности и справедливости.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 300 рублей.

Таким образом, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика ООО «Управляющая организация «Берег» подлежит взысканию в бюджет муниципального образования ... государственная пошлина за требования неимущественного характера в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2023 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... «░░░░(+), ░░░░░░░░░(-) (░░░.)» ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 201 730, 46 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░ 129 999,86 ░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2023 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... «░░░░(+), ░░░░░░░░░(-) (░░░.)» ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 201 730, 46 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░ 129 999,86 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ... ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ : ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░