Решение от 25.01.2021 по делу № 2-6/2021 от 30.07.2020

Дело (УИД) № 72RS0022-01-2020-000557-85

Производство № 2-6/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Уват Тюменской области 25 января 2021 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шумасова А.Р.,

при секретаре Максименко И.А.,

с участием:

прокурора Пимановой Е.А.,

ответчика Сайфулина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайфулиной М.Ю. к Сайфулину В.А. выселении без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, Сайфулину А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом уточнений обратилась в суд с требованием признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении Сайфулина В.А. из жилого помещения (Адрес обезличен), снятии их с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя тем, что данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В нем до настоящего времени проживает ответчик Сайфулин В.А., который ведет самостоятельное хозяйство и имеет отдельный бюджет, ответчик Сайфулин А.В. проживает в ином жилом помещении. Поскольку после расторжения брака между истцом и ответчиком Сайфулиным В.А. ответчики добровольно с регистрационного учёта не снялись, данные обстоятельства ограничивают права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, она и обратилась в суд с указанными требованиями.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Сайфулин А.В. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, о причинах неявки в известность суд не поставил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Уватскому району Тюменской области в лице миграционного пункта в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.

Ответчик Сайфулин В.А. на участии истца, ответчика Сайфулина А.В. и представителя третьего лица в судебном заседании не настаивал, с исковыми требованиями не согласился полностью, пояснив, что решением Уватского районного суда Тюменской области от 01 декабря 2020 года за ним признано право собственности на 1/4 доли в указанной квартире, поэтому считает, что истец не имеет права его выселять.

Прокурор в судебном заседании считал необходимым в удовлетворении исковых требований отказать в связи с несоответствием их требованиям закона, участии истца, ответчика Сайфулина А.В. и представителя третьего лица в судебном заседании не настаивал.

В связи с изложенным дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Заслушав ответчика Сайфулина В.А., прокурора, изучив материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать полностью по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно домовой книге истец и ответчики зарегистрированы по месту жительства в (Адрес обезличен).

Согласно свидетельству и решением мирового судьи Уватского районного суда Тюменской области от 30 июля 2003 года брак между Сайфулиной М.Ю. и Сайфулиным В.А. был расторгнут.

Согласно свидетельству (Адрес обезличен) принадлежит истцу на праве собственности с 19 мая 2015 года, основанием регистрации права явился договор приватизации.

Согласно уведомлениям и квитанциям истец 18 июля 2020 года направила ответчикам письменные уведомления с предложением добровольно сняться с регистрационного учета.

Согласно приказу и Положению Миграционный пункт Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Уватскому району создан для осуществления правоприменительных функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции, обслуживания территорий с. Уват и Уватского района, находится в непосредственном подчинении начальника ОМВД России по Уватскому району, осуществляет регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, представляет в установленном порядке в судах интересы ОМВД по вопросам, отнесенным к его компетенции.

Согласно ордеру Исполнительным комитетом Уватского районного Совета народных депутатов на основании решения профкома от 20 июля 1990 года истцу выдан ордер на семью из четырех человек на право занятия жилого помещения, состоящего из трех изолированных комнат в квартире, расположенной по адресу: (Адрес обезличен).

Договором о передаче квартиры и свидетельством подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: (Адрес обезличен), общей площадью 70,0 кв.м, кадастровой стоимостью 23432 рубля, передана в частную собственность Сайфулиной М.Ю., Сайфулину В.А. и их детям Сайфулину А.В. и Сайфулину А.В.

Согласно справке Исполнительного комитета Уватского сельского совета народных депутатов Уватского района Тюменской области от 01 января 1992 года истец проживала в указанном выше жилом помещении совместно с Сайфулиным В.А. и двумя детьми.

Представлено заявление истца о желании приватизировать (Адрес обезличен), а также согласие Сайфулина В.А. на приватизацию данной квартиры.

Согласно справкам Администрации Уватского сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области ответчик Сайфулин В.А. с 1991 года по настоящее время проживает по адресу: (Адрес обезличен), которой в 2001 году было присвоено название (Адрес обезличен). Справка выдана на основании похозяйственных книг за период с 1991 по 2021 год.

В письменном отзыве ответчик Сайфулин А.В. с исковыми требованиями истца не согласился, просил в удовлетворении иска отказать полностью, пояснив при этом, что Сайфулина М.Ю. и Сайфулин В.А. являются его родителями, он знал, что спорное жилое помещение (квартира) было приватизировано ими в 1992 году на всю семью, в том числе и на него, поскольку он на момент приватизации был несовершеннолетним и его участие в приватизации было обязательным условием, споров между родителями относительно прав собственности на спорную квартиру не возникало, о том, что право единоличной собственности зарегистрировано за истцом он узнал уже после обращения истца в суд, полагает, что им не утрачено право пользования жилым помещением.

Решением Уватского районного суда Тюменской области от 01 декабря 2020 года исковые требования Сайфулина А.В., Сайфулина В.А. к Сайфулиной М. удовлетворены полностью, договор от 26 ноября 1992 года заключенный между РПС и истцом о передаче в её собственность квартиры по адресу: (Адрес обезличен), признан недействительным в части не включения в него Сайфулина А.В., Сайфулина В.А. в качестве собственников данного жилого помещения, ответчики включены в данный договор в качестве собственников жилого помещения и за ними признано право собственности на доли в размере 1/4 (одной четвертой) за каждым на указанную квартиру.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Совокупностью изученных в судебном заседании доказательств подтверждаются доводы истца о том, что ей на праве собственности на основании договора приватизации принадлежит спорная квартира, в которой до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства ответчики, один из которых Сайфулин В.А. в данном жилом помещении проживает, а другой – Сайфулин А.В. – нет. Брак между истцом и ответчиком Сайфулиным В.А. расторгнут, то есть членом семьи истца данный ответчик не является.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, на основании судебного решения ответчики также включены в договор приватизации и за ними признано право долевой собственности на квартиру, прекратить право ответчиков пользования которой требует истец.

Исходя из изложенных норм законов, учитывая то, что ответчики являются наряду с истцом сособственниками квартиры, поскольку имеют по 1/4 доли в праве общей долевой собственности в ней, в связи с чем обладают всеми полномочиями по владению, пользованию и распоряжению названным имуществом, то ответчики, как собственники, не могут быть признаны утратившими право пользования данным жилым помещением и выселены ввиду прекращения семейных отношений с другим собственником жилья, в данном случае истцом.

Поскольку оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении ответчика Сайфулина В.А. не имеется, то нет оснований и для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в указанной выше квартире.

Таким образом, требования истца являются незаконным и необоснованными, в силу чего, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2021 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 02.03.2021░.

___________________________________________________________________

░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ _____________ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ _______________ ░.░. ░░░░░░░