Решение по делу № 2-3684/2012 ~ М-3058/2012 от 26.06.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 августа 2012 года

Ленинский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н..,

при секретаре Крайковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3684/12 по иску Волкова Эдуарда Игоревича к ООО «МЖК Союз» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Волков Э.И. обратился в суд с иском к ООО «МЖК Союз» о признании права общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на нежилое помещение паркинг № общей площадью 40,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что 24.06.2004 года между ним и ООО «Трансгруз» заключён договор №-А переуступки доли в строительстве жилого дома с встроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой автомашин по <адрес> № в <адрес>, в соответствии с которым инвестор переуступает, а дольщик принимает долю в строительстве в форме имущественного права, которая соответствует паркингу №. Свои обязательства по договору он выполнил в полном объёме.

Решением Ленинского районного суда города Самары от 19.10.2007 года, вступившим в законную силу, за Волковым Э.И. признано право общей долевой собственности в цоколе 1,2 секции дома по <адрес> в <адрес> на паркинг №, площадью 20,80 кв.м., общей площадью с учетом проездов и проходов 31,0 кв.м., размером доли 31,0/2350,0.

Свои обязательства по договору истец исполнил в полном объеме, полностью оплатил стоимость доли. В соответствии с актом приема-передачи ООО «Трансгруз» передал, а Волков Э.И. принял долю в форме имущественного права на гаражный бок<адрес> доля соответствует паркингу №, что следует из пункта 30 плана распределения нежилой площади в цоколе 1, 2 секции жилого дома, расположенного по <адрес>.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, спорный паркинг является частью нежилого помещения № н9, общей площадью 40,50 кв.м., состоящего из двух паркингов № и 39 расположенных в цоколе <адрес>. Площадь паркинга № составляет 20,80 кв.м.

Из полученного технического паспорта видно, сто спорный паркинг, является не обособленным паркингом, следовательно, зарегистрировать право на него невозможно.

В соответствии с техническим заключением от 13.10.2011г., доля Волкова Э.И. соответствует 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, площадью 40,50 кв.м., которая соответствует паркингу №.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признании за ним право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на нежилое помещение (паркинг), назначение: нежилое помещение, общей площадью 40,50 кв.м., цокольный этаж, номера на поэтажном плане цок.эт. к. №№ расположенное по адресу: <адрес>, соответствующее паркингам №.

В судебном заседании представитель истца Смирнова А.М., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО «МЖК Союз» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Согласно отзыву ООО не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и ООО «Трансгруз» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Александров В.И., привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, из которого следует, что он не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установлено, что 24.06.2004 года между ним и ООО «Трансгруз» заключен договор №-А переуступки доли в строительстве жилого дома с встроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой автомашин по <адрес> № в Ленинском районе города Самары, в соответствии с которым инвестор переуступает, а дольщик принимает долю в строительстве в форме имущественного права, которая соответствует паркингу №. Свои обязательства по договору он выполнил в полном объёме.

Решением Ленинского районного суда города Самары от 19.10.2007 года, вступившим в законную силу, за Волковым Э.И. признано право общей долевой собственности в цоколе 1,2 секции дома по <адрес> в г. Самара на паркинг №, площадью 20,80 кв.м., общей площадью с учетом проездов и проходов 31,0 кв.м., размером доли 31,0/2350,0.

Из сообщения Александрова Владимира Ивановича в адрес суда, следует, что на праве собственности ему принадлежит паркинг № по вышеуказанному адресу, которым он пользуется, в связи с чем, вопрос о праве на паркинги № его интересов не затрагивает.

Согласно техническому паспорту, паркинги № является частью нежилого помещения общей площадью 10,50 кв.м., состоящего из паркингов №№, расположенного в цоколе <адрес> паркинга № составляет 20,80 кв.м.

В соответствии с техническим заключением от 13.10.2011 года Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волкову Э.И. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (паркинг), назначение: нежилое помещение, общей площадью 40,50 кв. м, цокольный этаж, расположенное по адресу: <адрес>, соответствующее паркингам №.

Учитывая изложенное, принимая во внимание решение Ленинского районного суда от 19.10.2007 года, которым удовлетворён иск Волкова Э.И. к ООО «МЖК Союз» о признании права общей долевой собственности в цоколе 1, 2 секции <адрес> в <адрес> на паркинг № площадью 20,8 кв.м., общей площадью с учетом проездов и проходов 31,0 кв.м., размером доли 31,0/2350,0, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Волкова Эдуарда Игоревича - удовлетворить.

Признать за Волковым Эдуардом Игоревичем право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на нежилое помещение (паркинг), общей площадью 40,50 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане цокольный этаж комнаты №№, адрес объекта: <адрес>, соответствующая паркингу №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья подпись Дмитриева Е.Н.

Копия верна Судья