Решение от 13.04.2015 по делу № 2-3189/2015 от 16.03.2015

Дело 2-3189/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 апреля 2015 года город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Сафронова А.А.,

при секретаре Кисиль В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску И.В. к А.М., ГСК «Мехземстрой» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истица И.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражи, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Данилов И.В., после смерти, которого открылось наследство, в состав которого входит, в том числе гаражи, расположенные в <данные изъяты> № и в <адрес> Право собственности на указанные гаражи за Данилов И.В. надлежащим образом не оформлено, в связи с чем нотариус не выдал истице свидетельство о праве на наследство на указанное имущество. Между, тем, полагая, что указанные объекты недвижимости входят в состав наследственной массы, а также на тот факт, что иных наследников, претендующих на указанное имущество, не имеется, истица просила суд признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истицы О.В. заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик А.М., представитель ГСК «Мехземстрой» С.М. в судебном заседании заявленные требования признали в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждое заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством, обращаться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных приведенным Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на имущество, в случае смерти гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом положения ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что Данилов И.В. и И.В. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным отделом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также на основании свидетельства о смерти, представленного в материалы дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Данилов И.В. умер.

На основании представленного в материалы дела завещания от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Липецка М.П. все имущество принадлежавшее Данилов И.В. на дату смерти завещано И.В.

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Данилов И.В. и А.М. заключен предварительный договор купли-продажи гаража с подвалом, расположенного по адресу <адрес>м. По условиям указанного предварительного договора стороны определили цену договора и срок заключения основного договора купли-продажи.

Также из объяснений сторон в судебном заседании установлено, что основной договор купли-продажи Данилов И.В. и А.М. не заключили по независящим от них обстоятельствам. При этом заключение основного договора купли-продажи в настоящее время невозможно в связи со смертью Данилов И.В., однако, с момента заключения предварительного договора Данилов И.В. фактически пользовался и владел указанным гаражом, при расчет оплаты за указанный гараж сторонами договора произведен в полном объеме.

Согласно представленной карточке учета гаражей Липецкого БТИ, установлено, что А.М. являлся собственником гаража, расположенного по адресу <адрес>. Кроме того в материалы дела представлено решение исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № от выделении в числе прочих А.М. места для строительства капитального гаража в районе <адрес> в <адрес>.

Вместе с тем судом также установлено, что Данилов И.В. являлся членом ГСК «Мехземстрой», ему принадлежал гараж № по линии № в указанном ГСК, кадастровый № №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждены кадастровым паспортом, справкой ГСК «Мехземстрой» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также судом установлено, что постановлением главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК « Мехземстрой» предоставлен земельный участок в районе <адрес> в <адрес>, площадью <данные изъяты>. При этом в материалы дела представлен акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством боксовых гаражей в районе <адрес> в <адрес> и постановление заместителя главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о вводе в эксплуатацию индивидуальных капитальных гаражей ОАО СУ «Мехземстрой» по <адрес> в <адрес>.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, равно как ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что умерший приобрел за свой счет и в собственном интересе вышеуказанные гаражи, которым владел, пользовался и распоряжался на протяжении длительного времени, не зарегистрировав в установленном законом порядке, возникшее у него право на спорные объекты недвижимого имущества.

Между тем, из представленных в материалах дела уведомлений об отсутствии в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Проанализировав изложенные обстоятельства во взаимосвязи с вышеприведенными нормами права, суд считает бесспорно установленным, что Данилов И.В. принадлежит право собственности на гараж с подвалом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, кадастровый № №, площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, расположенный по адресу <адрес> кадастровый № №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Судом также установлено, что единственным наследником, заявляющим права на наследственное имущество, в том числе спорные гаражи, является супруга умершего – И.В., иных наследников, заявляющих права на спорное имущество не установлено.

Из объяснений ответчиков А.М., представителя ГСК «Мехземстрой» С.М., данных ими в судебном заседании следует, что они не возражают против признания за истицей права собственности и полностью признают заявленные ей исковые требования.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это действие противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При изложенных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, с учетом всех перечисленных обстоятельств, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, признав за И.В. право собственности на гараж с подвалом, расположенный по адресу <адрес> кадастровый № №, площадью <данные изъяты> кв.м. и на гараж, расположенный по адресу <адрес> кадастровый № №, площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти Данилов И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░..

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.04.2015 ░░░░