Решение по делу № 2-81/2018 от 09.01.2018

№2-81/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2018 года                                                                  с.Павловск

    Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С.В.,

при секретаре                              Осыко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силаевой Н. В. к Афанасьевой Л. В., Овчинниковой В. В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Силаева Н.В. обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании права собственности по праву наследования на жилой дом общей площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>.

    Указывает в иске, что указанный жилой дом принадлежал ее бабушке Стрельниковой Н.И. и дедушке Стрельникову Г. Н., они построили дом примерно в 1959 году. Принадлежность дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги. ДД.ММ.ГГГГ умер Стрельников Г.Н. его ? доля в доме перешла бабушке, так как никто к нотариусу не обращался, бабушка, проживая в доме, фактически приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла Стрельникова Н.И. После ее смерти за оформлением наследства к нотариусу обратилась ее мать Ергина Е.Г. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом по <адрес> в <адрес>. Но при жизни Ергина Е.Г. в виду болезни не зарегистрировала право собственности на жилой дом, и ДД.ММ.ГГГГ умерла. После смерти Ергиной Е.Г. она, истец по настоящему дела, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ее сестры от принятия наследства отказались, нотариус выдала свидетельство на долю жилого дома по <адрес> в <адрес>, на дом по <адрес> в <адрес> свидетельство не было выдано, так как наследодателем не были зарегистрированы права надлежащим образом. Она фактически приняла наследство, присматривает за домом, сохраняет его, сохраняет вещи и документы матери. Просит признать за нею право собственности по праву наследования на жилой дом общей площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>.

      В судебном заседании истец Силаева Н.В. на заявленных требованиях настаивает, суду пояснила, что после смерти матери она обратилась к нотариусу и приняла наследство, сестры отказались от наследства в ее пользу. Мать в свою очередь права на дом по <адрес> в <адрес> после смерти своих родителей не зарегистрировала, только получила свидетельство о праве на наследство у нотариуса, в связи с чем не может зарегистрировать права на дом по <адрес> в <адрес> без судебного решения. Судебные расходы просит отнести на ее счет.

      Представитель истца Горемыкин В.Т. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики Афанасьева Л.В. и Овчинникова В.В. в судебное заседание не прибыли, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны.

     Выслушав доводы истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 105 ГК РСФСР, действовавшей с 01.10.1964 по 31.12.1994, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

     Гражданским Кодексом РСФСР государственная регистрация прав на недвижимое имущество предусмотрена не была.

     В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

     В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

       Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

      Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 г. № 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности являлись подворные списки, выписки из них, справки сельских Советов народных депутатов.

      Согласно выписке из похозяйственной книги <номер> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежит Стрельникову Г.Н. без правоустанавливающих документов. Из справки о заключении брака <номер> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Стрельников Г.Н. состоял в зарегистрированном браке со Стрельниковой (Акеньшиной) Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, жилой дом в <адрес> являлся совместным имуществом Стрельникова Г.Н. и Стрельниковой Н.И.

      Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

     В силу п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

       П. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Стрельников Г.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО <номер>. По сообщению нотариуса после смерти Стрельникова Г.Н. заведено наследственное дело <номер>. Наследницей Стрельникова Г.Н. является Стрельникова Н.И.

      В соответствии с информацией <...> Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" жилой дом, расположенный в <адрес> числится без правоустанавливающих документов за Стрельниковой Н.И.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Стрельникова Н.И., что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО <номер>, согласно ответу нотариуса наследственное дело после смерти Стрельниковой Н.И. также заведено наследственное дело, наследство приняла наследница по закону дочь наследодателя Ергина Е.Г.

     Согласно справке о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умерла Ергина Е.Г. Из ответа нотариуса следует, что после смерти Ергиной Е.Г. заведено наследственное дело <номер>, наследницей является дочь Силаева Н.В., дочери Овчинникова В.В. и Афанасьева Л.В. отказались от своих долей наследства в пользу Силаевой Н.В. Силаевой Н.В. выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок и 5/24 долей жилого дома по <адрес> в <адрес>.

      Согласно ч.2. ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    В соответствии с выпиской из ЕГРН сведения о жилом доме по <адрес> в <адрес> имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь дома составляет <...> кв. м., сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют.

    На основании изложенного суд исковые требования удовлетворяет, признает за Силаевой Н.В. право собственности на жилой дом общей площадью <...> <...> кв. м. по адресу: <адрес> по праву наследования.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Признать за Силаевой Н. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <...><...> м2 в порядке наследования.

       Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ                                                     С.В.Жданова