Решение по делу № 2-439/2018 от 29.01.2018

Дело № 2-439/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Саранск 22 марта 2018 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе

судьи Телушкиной Г.Ю.,

при секретаре Аникиной Т.Ю.,

с участием представителя истца Першиной Л.В., действующей на основании доверенности № 1 от 09.01.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района городского округа Саранск к Мавлихановой Талибе Нясрулловне, Шабаеву Азату Рястямовичу, Шабаеву Азамату Рястямовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Мавлихановой Т.Н., Шабаеву А.Р., Шабаеву А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что в соответствии с постановлением Администрации городского округа Саранск № 662 от 27.03.2007 «О приемке-передаче муниципального имущества» и решения Саранского городского Совета депутатов от 23.12.2005 № 180 Администрация Октябрьского района городского округа Саранск осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы Мавлиханова Т.Н., Шабаев А.Р., Шабаев А.Р. Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на 01.01.2017, за период с января 2013 года по декабрь 2016 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97 610 руб. 06 коп. Ответчикам предоставлен срок для погашения задолженности. До настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного, с учетом уточнений, просит суд взыскать в равных долях с Мавлихановой Т.Н., Шабаева А.Р., Шабаева А.Р. по состоянию на 01.01.2017 (за период с января 2013 года по декабрь 2016 года включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 160 руб. 51 коп.

Представитель истца Администрации Октябрьского района городского округа Саранск Першина Л.В. в судебном заседании, исковые требования, с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Мавлиханова Т.Н., Шабаев А.Р., Шабаев А.Р. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

В соответствии со статьей 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК Российской Федерации предусмотрено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу статей 678 ГК Российской Федерации и 67 ЖК Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Выпиской из Реестра муниципального имущества городского округа Саранск № 2792-КУМИ от 13.12.2017 подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности городского округа Саранск (л.д.20,21).

В соответствии с копией постановления Главы администрации городского округа Саранск от 27.03.2007 № 662 «О приемке-передаче муниципального имущества» Администрация Октябрьского района городского округа Саранск осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно положению об Администрации Октябрьского района городского округа Саранск от 23.12.2005 № 180, администрация района имеет в оперативном управлении обособленное имущество, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск.

07.12.2017 между Администрацией Октябрьского района городского округа Саранск и Мавлихановой Т.Н. заключен типовой договор социального найма жилого помещения <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение, состоящее из 2-х комнат общей площадью 22,1 кв.м по адресу: <адрес> вселены Шабаев А.Р. и Шабаев А.Р. (л.д.22,23).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 27.07.1988года, зарегистрированы Мавлиханова Т.Н., Шабаев А.Р. и Шабаев А.Р. (л.д.13).

Из приложенных к исковому заявлению лицевого счета, письменного расчета, сальдовок, следует, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по декабрь 2016 года составляет 65 160 руб. 51 коп. (л.д.14-18).

Представленный расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги судом проверен, суд считает его верным, ответчиками расчет не оспорен, поэтому суд берет данный расчет за основу доказательств задолженности ответчиков по указанным платежам.

Согласно статье 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему убеждению, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств.

Руководствуясь приведенными правовыми нормами, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к убеждению, что за спорный период ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, с ответчиков Мавлихановой Т.Н., Шабаева А.Р., Шабаева А.Р. подлежит взысканию в солидарном порядке, в пользу Администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по декабрь 2016 года в размере 65 160 руб. 51 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в равных долях, по 718 руб. с каждого (65 160 руб. 51 коп. – 20 000 руб. х 3% + 800 руб.) : 3).

Участникам процесса разъяснялась сущность статьи 56 ГПК Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Дополнительных доказательств не представлено.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимосвязь представленных сторонами доказательств в их совокупности, суд разрешает дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным основаниям.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Октябрьского района городского округа Саранск, удовлетворить.

    Р’зыскать СЃ Мавлихановой Табили Нясрулловны, Шабаева Азата Рястямовича, Шабаева Азамата Рястямовича РІ солидарном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ пользу Администрации Октябрьского района РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Саранск задолженность РїРѕ оплате Р·Р° жилищно-коммунальные услуги РІ размере 65 160 (шестьдесят пять тысяч сто шестьдесят) СЂСѓР±. 51 РєРѕРї.

Взыскать с Мавлихановой Талиби Нясрулловны государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в размере 718 (семьсот восемнадцать)руб.

Взыскать с Шабаева Азата Рястямовича государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в размере 718 (семьсот восемнадцать) руб.

Взыскать с Шабаева Азамата Рястямовича государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в размере 718 (семьсот восемнадцать) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия Г.Ю.Телушкина

Мотивированное решение составлено 23.03.2018г.