Решение от 21.07.2022 по делу № 2-3305/2022 от 22.03.2022

                    Мотивированное решение изготовлено 12.08.2022г.

78RS0006-01-2022-002384-87

Дело № 2 –3305/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург                                                               21 июля 2022 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Бачигиной И.Г.,

при секретаре Леоновой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безруковой Юлии Вячеславовны к Пронину Евгению Вячеславовичу, Пронину Андрею Вячеславовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Безрукова Ю.В. обратилась в суд с иском к Пронину Е.В., Пронину А.В о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование иска указывая, что она является собственником вышеуказанной квартиры, в 1998 году ответчики были вселены в спорную квартиру и зарегистрированы в ней в 2004 году.

    В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, принадлежавшие им вещи в квартире отсутствуют, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют.    Ответчики не являются членами ее семьи, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не дает истцу возможность как собственнику осуществлять по усмотрению права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

    Истец Безрукова Ю.В. о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики Пронин Е.В., Пронин А.В. в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали, указывая, что за ними должно быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку они являлись опекаемыми и им не было разъяснено их право постановки на очередь в качестве нуждающихся в жилых помещениях как детей, оставшихся без попечения родителей. Факт длительного не проживания в спорной квартире не оспаривали.

    Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему:

    Из материалов дела следует, что Безруковой Ю.В. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

    В спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: сын – ФИО6, опекаемые – Пронин Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пронин А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений истца, не опровергнуто ответчиками, Пронин Е.В. и Пронин А.В. зарегистрированы на спорной площади с 09.03.2004г. в качестве опекаемых, однако, там не проживают длительное время, не несут ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, членами семьи собственника не являются, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил добровольный характер.

Жилищным кодексом Российской Федерации право пользования жилым помещением не связывается с наличием либо отсутствием регистрации по месту жительства или пребывания, отсутствием в пользовании иного жилого помещения, Пронин А.В. и Пронин Е.В. членами семьи собственника не являются, основания, предусмотренные ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для сохранения за ними права пользования жилым помещением отсутствуют, сохранение регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, ущемляет ее права как собственника, истица не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для прекращения права пользования Пронин А.В. и Пронин Е.В. спорным жилым помещением путем признания утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55, 56, 57, 59, 60, 67, 167, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░. 12 ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                          ░.░.░░░░░░░░