Решение от 23.12.2021 по делу № 2-4550/2021 от 20.09.2021

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2021 годаДзержинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Николаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья №39 к Смирновой Л.А., Смирнову В.Л., Мухиной П.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ № 39 обратился с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что Смирнова Л.А., Смирнов В.Л. и Мухина П.С., согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы в <адрес>. Смирнова Л.А. является собственником данной квартиры, согласно контрольному талону к ордеру №. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) создано Товарищество собственников жилья № 39. За период с июнь 2019 г. по ноябрь 2020 г. ответчики без уважительных причин не вносят плату (взносы) за жилое помещений и коммунальные услуги, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг более 6 месяцев, что является невыполнением их обязанностей в соответствии со ст. 155 ЖК РФ. За указанный период за должниками образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 113235, 82 руб., что подтверждается справкой-расчетом, начислены пени в сумме 11802,23 руб. (24080,39 + 5319,05). Ответчики неоднократно уведомлялись о задолженности, в том числе посредством телефонограмм, отправлялись претензии с указанием задолженности. Истец обратился в мировой суд Дзержинского судебного района о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> вынес судебный приказ (производство №) о взыскании с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. По данному судебному приказу с должников солидарно в пользу Товарищества собственников жилья №39 была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113235,82 руб., пени в размере 11802,23 руб.; расходы по оплате государственной пошлины с каждого. На основании определения о восстановлении пропущенного процессуального срока от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> процессуальный срок на подачу заявления с возражением по порядку исполнения судебного приказа восстановлен и судебный приказ отменен. В связи с чем, истец с учетом уточнений просит суд:

1.               Взыскать с ответчика Смирновой Л.А. в пользу истца задолженность за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт за период июнь 2019 г. по ноябрь 2020 г. в размере - 20312,46руб., пени за период июнь 2019 г. по ноябрь 2020 г. в размере - 6671,93 руб.

2. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг без содержания жилого помещения и взносов на капитальный ремонт за период с июнь 2019 г. по ноябрь 2020 г. в размере - 92923,36 руб., пени за период июнь 2019 г. по ноябрь 2020 г. в размере - 30247,71 руб.

• 3. Взыскать в пользу истца с ответчиков, пропорционально удовлетворённым исковым требованиям денежные средства за оказание юридической помощи -10000руб.; за оплату госпошлины - 4053 руб.

Истец ТСЖ № 39 явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещены надлежащим образом. В материалы дела представителем истца, действующим на основании доверенности ФИО7, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Также, просит приобщить к материалам дела определение о повороте исполнения судебного приказа и документы о взыскании задолженности по судебному приказу.

Ответчики Смирнова Л.А., Смирнов В.Л., Мухина П.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. От ответчика Смирнова В.Л. в материалы дела поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе тепловую энергию.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> был избран способ управления многоквартирным домом - управление ТСЖ № 39.

Согласно контрольному талону к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 13 оборот) собственником <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме, является Смирнова Л.А..

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы Смирнова Л.А., Смирнов В.Л., Мухина П.С..

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком Смирновой Л.А. обязанности по внесению оплаты за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт за период с июня 2019 года по ноябрь 2020 года за должником Смирновой Л.В. образовалась задолженность в размере 20312,46 рублей, а также пени в размере 6671,93 рублей, кроме того, за ответчиками Смирновой Л.А., Смирновым В.Л., Мухиной П.С. за аналогичный период образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг без содержания жилого помещения и взносов за капитальный ремонт в размере 92923,36 руб., а также пени в размере 30247,71 руб., что подтверждается расчетом задолженности ТСЖ № 39. До настоящего времени задолженность не погашена.

Расчет, представленный истцом, ответчиком не оспаривался, произведен исходя из тарифов, установленных решениями Региональной службой по тарифам <адрес> на соответствующий период.

Таким образом, за период с июня 2019 года по ноябрь 2020 года, т.е. в переделах срока исковой давности, со Смирновой Л.А. в пользу ТСЖ № 39 подлежит взысканию сумма основного долга по оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в размере 20312 руб. 46 коп.

Кроме того, за период с июня 2019 года по ноябрь 2020 года, т.е. в переделах срока исковой давности, со Смирновой Л.А., Смирнова В.Л., Мухиной П.С. в пользу ТСЖ № подлежит взысканию сумма основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг без содержания жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в размере 92923 руб. 36 коп

Что касается взыскания неустойки за период с июня 2019 года по ноябрь 2020 года в размере 6671,93 рублей по оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт и 30247,71 руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг без содержания жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, суд пришел к следующему.

Кроме того, согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Требования об уменьшении размера неустойки заявлены ответчиком.

В Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О-Оуказано, что часть первая статьи 333 ГК Российской Федерации закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены по существу, на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, учитывая ходатайство ответчиков о снижении размера неустойки, фактические обстоятельства дела, а также компенсационную природу неустоек, находит, что определенная выше неустойка явно не соразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений, и полагает возможным снизить ее до 3000 рублей по оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, что согласуется с положениями п.6 ст.395 ГК РФ, взыскав ее с Смирновой Л.А. в пользу истца.

Кроме того, полагает возможным снизить размера неустойки до 15000 рублей по оплате жилищно-коммунальных услуг без содержания жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, что согласуется с положениями п.6 ст.395 ГК РФ, взыскав ее солидарно со Смирновой Л.А., Смирнова В.Л., Мухиной П.С. в пользу истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика Смирновой Л.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1823 руб. 85 коп., а с ответчиков Смирнова В.Л., Мухиной П.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1114 руб. 58 коп.

Что касается требований истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя, то суд в соответствии со статьей 100 ГПК РФ с учетом требований разумности и справедливости, сложности дела, в целях недопущения необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и достижения баланса между правами лиц, участвующих в деле, определяет данную сумму в размере 5000 рублей, считая указанную сумму разумной, которая подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке: с ответчика Смирновой Л.А. в размере 2250 руб., с ответчиков Смирнова В.Л., Мухиной П.С. в размере по 1375 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 20312 ░░░. 46 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1823 ░░░. 85 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2250 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 92923 ░░░. 36 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ № ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1114 ░░░. 58 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1375 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ № ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1114 ░░░. 58 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1375 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░/░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░: