Решение от 17.11.2022 по делу № 2-458/2022 от 10.08.2022

№ 2-458/2022             Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское 17 ноября 2022 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Шиховой Е.Ю. при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО о восстановлении земельного участка на кадастровом учете, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО о восстановлении земельного участка площадью 54 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровом учете; о включении его состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2; о признании за ФИО5 права собственности на указанный земельный участок.

В обоснование требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО5 - ФИО3 После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка общей площадью 54 кв.м., кадастровый номер: №

В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти ФИО3 к нотариусу <адрес> ФИО6 обратилась его дочь - ФИО5 Однако, нотариусом ФИО6 было отказано в совершении нотариального действия в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 54 кв.м, кадастровый номер: №, в связи с невозможностью выдать свидетельство о праве на наследство на данный участок поскольку земельный участок был не зарегистрирован в установленном законом порядке, а также по причине того, что данный участок был предоставлен в собственность матери ФИО5 - ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 к нотариусу в установленный шестимесячный срок никто не обращался. Соответственно, на сегодняшний день, срок для принятия наследства пропущен.

ФИО5 не знала, что вышеуказанный участок находился в собственности матери ФИО2 Данный участок был предоставлен в собственность ФИО2 согласно постановлению ФИО от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении права аренды и предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО2 для строительства гаража по адресу: <адрес>

Однако, ФИО2 не обратилась в ФИО1 для получения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 54 кв.м. с кадастровым номером №

Соответственно, в настоящее время в связи со смертью ФИО2, отсутствует возможность надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы на земельный участок общей площадью 54 кв.м. с кадастровым №. Других наследников у ФИО2 нет.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5 надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, из представленного заявления следует, что заявленные требования поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание третье лицо ФИО7 надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания в суд не явилось, извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв, из которого следует, что просит принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание третьи лица ФИО11 ФИО1, ФИО10 ФИО9 надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания в суд не явились, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 54 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением ФИО от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении права аренды и предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО2 для строительства гаража по адресу: <адрес>» (л.д. 11). Однако право собственности на него не было зарегистрировано ФИО2 в установленном законом порядке.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как установлено частью 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ), вступившего в силу с 01.01.2017, единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (часть 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ).

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, до 01.01.2017 регулировались Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ).

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества в силу части 1 статьи 1 названного Закона признаются действия уполномоченного по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

По правилам части 9 статьи 4 Закона № 221-ФЗ в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

В соответствии с частью 1 статьи 16 указанного Закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона (часть 1 статьи 25 Закона № 221-ФЗ).

Согласно части 4 статьи 24 данного Закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок площадью 54 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и сведения о данном объекте недвижимости носили временный характер.

Из материалов дела следует, что в связи с истечением пяти лет со дня постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № и отсутствием сведений о зарегистрированных правах (обременениях) на данный земельный участок, органом кадастрового учета было принято решение об аннулировании данного земельного участка, он снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-58).

Вместе с тем, исходя из сведений, содержащихся в указанной выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, в его пределах расположен объект недвижимости с кадастровым номером № и истец ФИО5, согласно материалов наследственных дел, выписке из ЕГРН, унаследовала гараж с кадастровым номером № и является собственником данного объекта недвижимости. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН на гараж с кадастровым номером №, гараж по сведениям ЕГРН значится расположенным на земельном участке с кадастровым номером №, сведения о земельном участке не аннулированы.

Таким образом, суд считает установленным в судебном заседании, что на момент снятия земельного участка с кадастрового учета истец ФИО5 пользовалась данным имуществом и владела им на правах собственника, являлась правопреемником ФИО2, в том числе в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Спорный земельный участок на дату аннулирования сведений о нем, являлся объектом гражданско-правовых отношений. В настоящее время постановление ФИО от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении права аренды и предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО2 для строительства гаража по адресу: <адрес>», не признано недействительным и не отменено. О принятии решения об аннулировании сведений в отношении земельного участка истец ФИО5 – дочь умершей ФИО2 уведомлена не была.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и иными способами, предусмотренными законом.

Исходя из принципов защиты прав собственника, правовой определенности и стабильности, суд находит требования ФИО4, действующей в интересах ФИО5 о восстановлении спорного земельного участка на кадастровом учете обоснованным и приходит к выводу о необходимости восстановления нарушенных прав истца путем восстановления аннулированных и исключенных сведений о спорном земельном участке в ЕГРН.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родителями истца ФИО5 – являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10).

Как указано выше, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ФИО2, следует, что наследство после смерти ФИО2 приняли её супруг – ФИО3 и дочь ФИО5, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 113-150).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ФИО3, следует, что наследство после смерти ФИО3 приняла его дочь ФИО5, выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 60-98).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч.2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, положения ст. 1112 ГК РФ, суд считает требования ФИО4, действующей в интересах ФИО5 о включении земельного участка, площадью 54 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, признании права собственности на указанное наследственное имущество подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░5 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 54 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░.░░.░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 54 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 54 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                 ░.░.░░░░░░