Решение от 20.04.2023 по делу № 2-437/2023 от 21.02.2023

дело № 2-437/2023

УИД: 16RS0031-01-2022-001868-17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу Управляющая компания «Усадьба» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности предоставить сведения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванными требованиями, указав, что является собственником расположенных в границах СНТ УК «Усадьба» земельных участком с кадастровыми номерами № руководство СНТ УК «Усадьба» требованием от ДД.ММ.ГГГГ № выставило счет на 80000 руб. за подключение к электросетям, 900 руб. за оказание услуг и пользование инфраструктурой товариществаДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ обратился в адрес ответчика с требованием о предоставлении сведений, которые оставлены без удовлетворения. В иске поставлен вопрос о признании незаконным бездействия СНТ УК «Усадьба», заключающегося в непредставлении для ознакомления документации, возложении обязанности предоставить за плату запрошенную документацию, в том числе: перечень услуг с детальной расшифровкой каждой статьи расходов, входящих в состав суммы 900 руб; финансово-экономическое обоснование на каждый вид услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; о расходах, понесенных на принадлежащие ему земельные участки, с приложением всех бухгалтерских документов, авансовых отчетов, оплаты всех видов услуг, с указанием территориальных мест оказания услуг в границах его участка в период с октября 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ; согласие всех долевых собственников земельного участка с кадастровым номером № о передаче прав распоряжаться и извлекать прибыль; документ, регламентирующий установленный размер 900 руб, документ, подтверждающий полномочия исполнительного директора, а также лиц, имеющих право подписи в финансово-экономических документах.

В судебном заседании представитель ФИО1, ФИО4 требования по изложенным в иске основаниям поддержала; СНТ УК «Усадьба» в суд представителя не направил, в письменном отзыве директор СНТ ФИО5 просила в удовлетворении иска отказать, указала, что заявления от ФИО1 не получала, истец не лишен возможности на ознакомление с документацией товарищества, устав размещен в открытом доступе.

Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ вместе с истцом обратились к ФИО5 за указанными в иске документами, в предоставлении которых было отказано.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно нормам статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона (часть 7).

Частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные в границах СНТ УК «Усадьба».

Истец членом товарищества не является, ДД.ММ.ГГГГ заключил с ДНП УК «Усадьба» договор управления, строительства, технического обслуживания, содержания мест общего пользования; размер платы определен в 90 руб. за сотку (пункт 4.2.)

Воспользовавшись правом, предусмотренным частью 7 статьи 5, частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона № 217-ФЗ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес СНТ УК «Усадьба» заявления, ДД.ММ.ГГГГ обратился с досудебной претензией, о предоставлении информации и документов, а ДД.ММ.ГГГГ его представитель лично обратилась в офис СНТ; в предоставлении документов и сведений было отказано.

Согласно сведениям, отраженным в выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «УК «Усадьба» является юридическим лицом с основным видом деятельности – управление и эксплуатация жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе; лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени товарищества, является исполнительный директор ФИО5

Права членов товарищества, предусмотренные частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона № 217-ФЗ, отражены в Уставе товарищества, утвержденным внеочередным собранием членов партнерства от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2.2), как и права граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе (пункт 8.12).

Уставом товарищества предусмотрено, что исполнительный директор партнерства является членом правления товарищества и его председателем (пункт 10.2) и является исполнительным органом товарищества, действующим без доверенности от имени товарищества, в том числе с правами подписи финансовых документов, документов товарищества, договоров (пункты 11.1.1-11.1.7), на исполнительного директора возложена обязанность по ведению делопроизводства товарищества (пункт 13.1).

Таким образом, исполнительный директор обязан обеспечить ведение делопроизводства и возможность ознакомления с этими документами, а на СНТ «УК «Усадьба» согласно нормам Федерального закона № 217-ФЗ возлагается обязанность по предоставлению истцу как садоводу, ведущему садоводство без участия в товариществе, запрошенных и предусмотренных указанным законом, а также Уставом товарищества документов.

В связи с изложенным, требования ФИО1 подлежат удовлетворению, при этом, признавая незаконным бездействие ответчика, в целях восстановления нарушенных прав истца суд считает необходимым возложить на СНТ «УК «Усадьба» обязанность по предоставлению финансово-экономического обоснования, приходно-расходных смет, отчета об исполнении указанных смет, на основании которых подлежал установлению размер платы за пользование общим имуществом товарищества.

В то же время оснований для возложения на ответчика обязательств по предоставлению документов по расходам товарищества, понесенных по участку истца, согласия сособственников земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого он не является, а также документов, подтверждающих полномочия исполнительного директора, а также иных лиц, с правом подписи финансово-экономических документов, предусмотренных и отраженных в самом Уставе товарищества, суд не находит.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб. согласно нормам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>, 600 (░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: