Решение по делу № 02-3163/2024 от 04.04.2024

УИД 77RS0028-02-2024-003128-91

Дело № 2-3163/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» июня 2024 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3163/2024 по иску Чернышевой Елены Александровны к Чернышеву Станиславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чернышева Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Чернышеву С.А. и просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что Чернышевой Елене Александровне на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, Дмитровский, адрес общей площадью 58,6 кв. м, жилой площадью 37,2 кв. м. что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 17.09.2018 года, № 77.09:0002010:1556-77/009/2018. Право собственности зарегистрировано на основании: 1. Договор передачи от16.09.2010 М6091500-У09634 (1/3 доли), 2. Договор дарения от 04.07 2013 (1/3 доли), 3. Договор купли-продажи доли квартиры, удостоверил фио, нотариус адрес 11.09 2018, реестровый номер 77/137-н/77-2018-1-997 (1/3 доли). В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: 1. Черныша фио паспортные данные, 2. Чернышев Станислав Александрович паспортные данные, что подтверждается выданной справкой. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 09.02.1994 года. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания Чернышевой Е. А. не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ней поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Чернышева Е.А., как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей Чернышевой Е.А. на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец Чернышева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов фио, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Чернышев С.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по адресу регистрации.

Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения,

пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, истец является собственником квартиры №24, расположенной по адресу: адрес, на основании выписки из ЕГРН от 17.09.2018, выданной Управлением Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Москве.

В указанной квартире, в соответствии с выпиской из домовой книги №8227014 зарегистрированы: ответчик Чернышев С.А., паспортные данные, Чернышева Е.А., паспортные данные.

Истец ставит перед судом требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что Чернышева Е.А. является собственником жилого помещения, стороны совместного хозяйства не ведут, членом семьи собственника ответчик не является, ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несет, доказательств обратного суду не представлено, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернышевой Елены Александровны к Чернышеву Станиславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Чернышева Станислава Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Чернышева Станислава Александровича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2024 года.