Решение от 11.03.2016 по делу № 2-922/2016 от 15.01.2016

Дело № 2-922/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2016 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре Крайновой Н.И.,

с участием представителя истца Барышниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой Нелли Васильевны к Кузнецову Вячеславу Михайловичу в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Михаила Вячеславовича об утрате и отсутствия права пользования жилым помещением,

установил:

Кузнецова Н.В. обратилась в суд с иском к Кузнецову В.М. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецова М.В., в котором просит признать у Кузнецова В.М. утрату права пользования квартирой по адресу: г. Саратов, ул. 4-я Прокатная, д. 17, кв. 149, признать у несовершеннолетнего Кузнецова М.В., 01.07.2012 года рождения отсутствие права пользования квартирой по адресу: г. Саратов, ул. 4-я Прокатная, д. 17, кв.149.

В обоснование иска указано, что 09.01.1991 г. исполкомом Ленинского райсовета народных депутатов на семью истца, состоящую из четырех человек: истца - Кузнецовой Н.В., её супруга - Кузнецова М.М. и двух сыновей Кузнецов В.М. и Кузнецов В.М., был выдан ордер №4052/248 на право занятия трехкомнатной квартиры, площадью жилой площадью 38,98 кв.м. по адресу: г. Саратов, ул. 4 Прокатная, д.17, кв.149. В 1991 г. семья истца вселилась в квартиру и были зарегистрированы в ней.

Ответчик проживал в спорной квартире до 1992 г., в 1992 г. он зарегистрировал брак с Кузнецовой Н.П., выехал из квартиры и стал проживать со своей семьей по адресу: г. Саратов, ул. Ломоносова, д. 10а, кв.107. Данная квартира принадлежала на тот период мужу Кузнецову М.М. При этом, все вещи, принадлежащие ему, Кузнецов В.М. из спорной квартиры забрал.

03.02.1997 г. Кузнецов М.М. умер. В 2002 г. семья ответчика Кузнецова В.М. распалась, и он вернулся проживать в спорную квартиру.

В 2003 г. ответчик вновь вернулся проживать в квартиру по адресу: г. Саратов, ул. Ломоносова, д. 10а, кв.107, при этом он вновь забрал все свои вещи.

С этого времени, он в спорную квартиру 149 в д. 17 по ул. 4-я Прокатная в г. Саратове, больше не заселялся.

26.10.2005 г. Ленинским районным судом г. Саратова было рассмотрено гражданское дело по иску к Кузнецову В.М. об утрате у него права пользования квартирой 149 в д. 17 по ул. 4-я Прокатная в г. Саратове и по встречному иску Кузнецова В.М. к Кузнецовой Н.В., Кузнецову В.М. об устранении права пользования спорной квартирой, вселении, об определении порядка пользования квартирой, об изменении договора найма жилого помещения. Решением Ленинского районного суда г. Саратова в удовлетворении исковых требований истцу было отказано, исковые требования Кузнецова В.М. были удовлетворены частично: истца обязали не чинить препятствия Кузнецову В.М. в пользовании квартирой и передать ему ключи от данной квартиры, а также вселить его в квартиру.

Истец неоднократно обращалась к приставам по поводу исполнения решения суда, в связи с тем, что ответчик не является за ключами, просила вызвать его в РОСП для вручения ему ключей.

Несмотря на данное решение, с 2005 г. до настоящего времени ответчик в квартиру не вселился, ни одного раза не оплатил за жилищно-коммунальные услуги ключи от квартиры у истца не взял, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется.

Данные обстоятельства подтверждают, что ответчик не нуждается в использовании спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> было рассмотрено гражданское дело по иску ФИО2 о признании факта принятия наследства, признании права собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, признании недействительным свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 Решением Ленинского районного суда <адрес> за ФИО2 было признано право собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, право собственности ФИО2 на ? долю данной квартиры было прекращено.

В этой квартире ответчик и проживает в настоящее время.

Несмотря на то, что ответчик с 1992 г. не проживает в квартире по адресу: <адрес>, он зарегистрировал в ней своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласия истца при этом ФИО2 не спрашивал. Сын ответчика ни одного дня не проживал в спорной квартире, сразу из родильного дома ребенка привезли в квартиру на <адрес>, ответчик не разрешает истцу общаться с внуком.

Считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает у них права на жилую площадь, а является лишь только административным актом. Не проживая в спорной квартире, сохраняя регистрацию в ней, ответчик ФИО2 злоупотребляет своими правами, что в силу ст. 10 ГК РФ недопустимо.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 поддержала исковые требования, пояснив, что ответчики на протяжении многих лет не проживают в спорной квартире, их вещей и документов не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц АТСЖ <адрес>, Сектора по обеспечению исполнения переданных государственных полномочий по опеке и попечительству Администрации ленинского района МО «<адрес>», УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причины неявки не известны, в связи с чем, суд определил также рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по граждански делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является нанимателем <адрес>, общей площадью 38,98 кв.м. в <адрес>.

Как следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы кроме истца, зарегистрированы ФИО2, ФИО2, ФИО3 Данный факт никем не оспаривается и подтверждается показаниями истца в лице представителя, материалами дела.

Как следует из объяснения истца в лице представителя ФИО11 и показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, ответчик выехал из спорного жилого помещения с 2003 года, забрав все свои вещи и документы, и больше не возвращался. В спорной квартире проживает истец и семья её сына Валерия - жена Татьяна и их дочь Анна. Ответчик ФИО10 и его сын проживают в другой квартире, в квартиру истца не ходят, коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивают. Сына ответчика они никогда в спорной квартире не видели, он в неё не вселялся и не жил.

Каких-либо других доказательств в опровержение доказательств, представленных истцом, ответчиками суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> было рассмотрено гражданское дело по иску к ФИО2 об утрате у него права пользования квартирой 149 в <адрес> в <адрес> и по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО2 об устранении права пользования спорной квартирой, вселении, об определении порядка пользования квартирой, об изменении договора найма жилого помещения. Решением Ленинского районного суда <адрес> в удовлетворении исковых требований истцу было отказано, исковые требования ФИО2 были удовлетворены частично: истца обязали не чинить препятствия ФИО2 в пользовании квартирой и передать ему ключи от данной квартиры, а также вселить его в квартиру.

В связи с исполнением решения суда, истец неоднократно обращалась к приставам Ленинского РОСП <адрес>, в связи с тем, что ответчик не является за ключами, просила вызвать его в РОСП для вручения ему ключей. Однако требования приставов, ответчик проигнорировал.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления и объяснений истца, ответчик не является членом ее семьи, забрал все свои вещи, документы, выехал в другое жилое помещение, где проживает в нем до настоящего времени со своей семьей.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекуна.

Как следует из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, истец, как квартиросъемщик <адрес> в <адрес>, вправе пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, а также реализовать свое право на его приватизацию. Как следует из показаний истца, в настоящее время ее права как нанимателя нарушены, поскольку в квартире зарегистрирован ответчик и его несовершеннолетний сын, за которых она несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу статьи 11 ГК РФ, суд обязан защитить нарушенные права собственника, поэтому ответчикам необходимо в связи с утратой и отсутствием прекратить право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Поскольку в судебном заседании установлено, что за ответчиками должно быть прекращено право пользования жилым помещением, и они не проживают в спорной квартире, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: