Решение по делу № 2-1303/2024 от 25.04.2024

Дело № 2-1303/2024

УИД 33RS0014-01-2024-001314-53

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2024 года

         Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретаре Реган В.А.,

с участием представителя истца ТСН «Океан» - Пугачева А.В.,     

с участием представителя третьего лица администрации о. Муром Саклановой О.А.,                                                   

рассматривая в открытом судебном заседании в г.Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ТСН «Океан» к Дмитриеву К.А., Дмитриеву Д.А., Грибанову А.А., Панкратову А.А. о сносе самовольной пристройки,

установил:

ТСН «Океан» обратилось в суд с иском к Дмитриеву К.А., Дмитриеву Д.А., Грибанову А.А., Панкратову А.А. и просит обязать ответчиков снести самовольную пристройку (холодный тамбур и металлическую конструкцию над входом в подвал) к многоквартирному дому .... в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Если ответчики не исполнят решение суда в течение установленного срока, ТСН «Океан» вправе совершить эти действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов.

В обоснование исковых требований указано, что управляющей компанией дома .... является ТСН «Океан». Ответчики: Дмитриев К.А. является собственником нежилого помещения, общей площадью 142,9 кв.м., Дмитриев Д.А. является собственником нежилого помещения, общей площадью 212,3 кв.м., Панкратов А.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 114,6 кв.м., Грибанов А.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 114,6 кв.м., расположенных по адресу: ..... 08.12.2023 а в адрес председателя ТСН «Океан» Пугачева В.П. было получено уведомление от исполняющего обязанности Управления архитектуры и градостроительства администрации округа Муром Ершовой Е.В., в котором указано следующее: в результате визуального осмотра многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... установлено, что к юго-западной стене многоквартирного дома пристроен холодный тамбур, рядом с холодным тамбуром установлена металлическая конструкция, над входом в подвал. В результате строительства данных пристроек произошла реконструкция многоквартирного дома, путем уменьшения размера общего имущества. В соответствии с ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Разрешение на реконструкцию многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... Управлением архитектуры и градостроительства администрации округа Муром не выдавалось. 06.02.2024 в адрес ответчиков председателем ТСН «Океан» было направлено предписание об устранении вышеуказанных нарушений в течении 30 дней. 27.03.2024 ТСН «Океан» провело внешнее обследование многоквартирного дома ..... В ходе обследования комиссией было установлено, что к юго-западной внешней стене многоквартирного дома .... пристроен холодный тамбур, рядом с холодным тамбуром установлена металлическая конструкция, над входом в подвал.

Определением суда от 13 июня 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация о. Муром.

Представитель истца ТСН «Океан» Пугачев А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчики Дмитриев К.А., Дмитриев Д.А., Грибанов А.А., Панкратов А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Третье лицо представитель администрации о. Муром Сакланова О.А. поддержала требования истца, пояснила, что разрешение на реконструкцию многоквартирного жилого дома не выдавалось, согласование с собственниками помещений многоквартирного жилого дома не проводилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч.2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ч.2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно ч.4 ст. 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Вместе с тем предусмотренное частью 2 статьи 36 ЖК РФ право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику нарушать аналогичные права других собственников, противопоставляя свой интерес интересам всех остальных.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома .... от 25.08.2016 принято решение об учреждении ТСН «Океан», о выборе способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья «Океан».

Дмитриев К.А. является собственником нежилого помещения, место расположение - подвал, общей площадью 142,9 кв.м., с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ....

Дмитриев Д.А. является собственником нежилого помещения, место расположения - подвал, общей площадью 212,3 кв.м., с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ....

Панкратов А.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, место расположения - 1 этаж, общей площадью 114,6 кв.м., с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ....

Грибанов А.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, место расположения - 1 этаж, общей площадью 114,6 кв.м., с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ....

Многоквартирный жилой дом .... расположен на земельном участке с кадастровым номером (номер), общей площадью 5920 кв.м. Собственником земельного участка являются собственники помещений многоквартирного дома.

03 ноября 2023 года Дмитриев Д.А. и Дмитриев К.А. обратились в прокуратуру г. Мурома с заявлением об оценке законности капитального строительства стен на перекрытиях входа в подвальное помещение, принадлежащее Дмитриеву Д.А. на праве собственности, в результате которого появились трещины на стенах, потолке входа в подвальное помещение, расположенное по адресу: ....

17 ноября 2023 года Дмитриев Д.А. и Дмитриев К.А. направили еще одно обращение в Муромскую городскую прокуратуру.

09 ноября 2023 года и 24 ноября 2023 года обращения Дмитриева Д.А. и Дмитриева К.А. перенаправлены в Инспекцию государственного строительного надзора Владимирской области и Главе округа Муром.

29 ноября 2023 года Управлением архитектуры и градостроительства администрации округа Муром проведен осмотр многоквартирного дома ..... В результате осмотра был составлен акт, согласно которому в результате визуального осмотра многоквартирного дома .... установлено, что к юго-западной стене многоквартирного дома пристроен холодный тамбур,материал стен которого установить не представляется возможным, так как стены оштукатурены. Фундамент данной пристройки не усматривается (цоколь отсутствует). Рядом с холодным тамбуром установлена металлическая конструкция над входом в подвал. Тип примыкания металлической конструкции к холодному тамбуру установить не представляется возможным. На стенах помещения входа в подвал (подвального этажа) имеются трещины, время образования которых установить не представляется возможным. Помещение входа в подвал находится в состоянии, требующем ремонта в связи с наличием трещин, частичным отсутствием штукатурки, наличием поверхностных отколов перекрытия входа в подвал с оголением арматуры. Результаты осмотра зафиксированы в фототаблице, приложенной к акту.

04 декабря 2023 года из Инспекции государственного строительного надзора Владимирской области в адрес Управления архитектуры и градостроительства администрации округа Муром о предоставлении информации: согласовывалось ли в установленном порядке возведение пристройки к жилому дому ....; кто является правообладателем помещений в пользу которых возведена пристройка к жилому дому ....; в какие сроки было произведено возведение стен, указанных в обращении; кадастровый номер помещений, к которым возведена пристройка; реквизиты управляющей компании.

13.12.2023 Управление архитекторы и градостроительства администрации о. Муром направило в адрес Инспекции государственного строительного надзора Владимирской области ответ, в котором указало, что разрешение на реконструкцию многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... в части строительства пристроек, Управлением не выдавалось. Также указано, что функции управления, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом многоквартирного дома .... возложены на ТСН «Океан». В адрес ТСН «Океан» было направлено письмо о разъяснении о необходимости приведения многоквартирного жилого дома № .... в надлежащее состояние. К ответу приложен акт осмотра от 29.11.2023 и фотоматериалы.

25.12.2023 Инспекцией государственного строительного надзора Владимирской области в адрес Главы округа Муром направлено уведомление о выявлении самовольной постройки (пристройки тамбура к входу в нежилое помещение с кадастровым номером (номер)) для принятия мер в рамках полномочий органа местного самоуправления.

08 декабря 2023 года года в адрес председателя ТСН «Океан» Пугачева В.П. Управлением архитектуры и градостроительства администрации округа Муром направлено уведомление, в котором указано, что в результате визуального осмотра многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... установлено, что к юго-западной стене многоквартирного дома пристроен холодный тамбур, рядом с холодным тамбуром установлена металлическая конструкция, над входом в подвал.В результате строительства данных пристроек произошла реконструкция многоквартирного дома, путем уменьшения размера общего имущества. В соответствии с ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.Разрешение на реконструкцию многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... Управлением архитектуры и градостроительства администрации округа Муром не выдавалось. Управление уведомляло о необходимости приведения многоквартирного жилого дома .... в надлежащее состояние.

27 марта 2024 года комиссия в составе должных лиц ТСН «Океан» провела внешнее обследование многоквартирного дома ..... В ходе обследования комиссией было установлено, что к юго-западной внешней стене многоквартирного дома .... пристроен холодный тамбур, рядом с холодным тамбуром установлена металлическая конструкция над входом в подвал.

Как установлено, ответчик Дмитриев К.А. и Дмитриев Д.А. являются собственниками помещений, расположенных в подвальном помещении дома .... над входом в которые возведена металлическая конструкция.

Грибанов А.А. и Панкратов А.А. являются собственниками нежилого помещения расположенного на 1 этаже жилого дома с кадастровым номером (номер) к входу которого возведена пристройка (холодный тамбур).

Как усматривается из фотографий, выполненных специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации о. Муром, металлическая конструкция над входом в подвал МКД примыкает к холодному тамбуру.

Доказательств того, что ответчиками осуществлялось согласование реконструкции многоквартирного жилого дома не представлено, Управлением Архитектуры и градостроительства администрации о. Муром разрешение на реконструкцию не выдавалось, решение собственниками помещений в многоквартирном доме о согласовании реконструкции многоквартирного жилого дома не принималось.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Состав общего имущества также определен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, согласно пп. "в" п. 2 которых в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", передача отдельных частей здания в пользование допускается по соглашению сособственников общего имущества (собственников помещений в здании).

Согласно п. 3 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

При этом в соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

Таким образом, возможность отнесения объекта к общему имуществу многоквартирного дома связана с тем, что такой объект предназначен для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома. При этом фасад и придомовая территория многоквартирного дома являются объектом общего имущества собственников в многоквартирном доме.

Из взаимосвязи вышеприведенных норм следует, что управляющая организация, подписав договор управления, принимает на себя функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома, а также ответственность за обеспечение установленных нормативов по содержанию и ремонту общего имущества. При осуществлении такой деятельности управляющая компания обязана обеспечивать сохранность и использование общего имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, не допускать ухудшения технического состояния общего имущества.

Поскольку управляющая компания многоквартирного дома является ответственной за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, то при выявлении несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации именно на нее возложена обязанность по принятию всех необходимых мер, направленных на устранение выявленных нарушений и несоответствий, следовательно, этим обусловлен материально-правовой интерес истца, действующего в интересах собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 7 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому.

Согласно пп.6 п.4.1 Устава ТСН «Океан» товарищество обязано обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.

Согласно пп.7 пункта 4.1 Устава ТСН «Океан» товарищество обязано принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому.

Таким образом, в отсутствие согласования с собственниками многоквартирного дома реконструкция многоквартирного жилого дома путем возведения холодного тамбура и металлической конструкции над входом в подвальное помещение является нарушением требований действующего законодательства и прав собственников многоквартирного дома.

В соответствии с п. 2 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство с предоставлением всех необходимых документов в соответствии с действующим законодательством.

В силу п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) признается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно п. 2 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объекта капитального строительства, если при этом затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство, выдаваемое органом местного самоуправления.

Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке,не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения, на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как было установлено в судебном заседании, разрешении на реконструкцию многоквартирного жилого дома не выдавалось. Согласование реконструкции с собственниками помещений многоквартирного жилого дома также не производилось.

Действия собственников помещения в многоквартирном доме, выражающиеся в несоблюдении установленного порядка пользования общим имуществом и реконструкция многоквартирного дома без соответствующего на то решения общего собрания собственников помещений в доме, противоречат приведенным требованиям закона и подлежат признанию нарушающими права общей долевой собственности, принадлежащие всем собственникам помещений в многоквартирном доме.

Действия ответчиков нарушают права других собственников по использованию и распоряжению общим имуществом, и препятствует исполнению обязанностей ТСН «Океан», как управляющей компании многоквартирного жилого дома и ответственному за содержание общего имущества жилого дома, по соблюдению правил содержания и ремонта жилых домов.

Руководствуясь положениями ст. ст. 246, 247 ГК РФ, а также п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, установив факт реконструкции многоквартирного жилого дома путем возведения холодного тамбура и металлической конструкции над входом в подвал в отсутствие разрешительной документации, решения собственников помещений дома о согласовании возведения пристройки к многоквартирному жилому дому, при недоказанности ответчиками соблюдения требований к реконструкции многоквартирного жилого дома, в том числе, обеспечения сохранности общего имущества, суд находит требования истца о возложении на ответчиков обязанности снести самовольную пристройку (холодный тамбур и металлическую конструкцию, над входом в подвал) к многоквартирному дому № 47 по улице Московская в городе Муроме Владимирской области подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН «Океан» (ИНН 3334023080, ОГРН 1153334000710 удовлетворить.

Обязать Дмитриева К.А. (паспорт серия (номер)), Дмитриева Д.А. (паспорт серия (номер)), Панкратова А.А. (паспорт серия (номер)), Грибанова А.А. (паспорт серия (номер)) снести самовольную пристройку (холодный тамбур и металлическую конструкцию, над входом в подвал) к многоквартирному дому .... в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Если ответчики Дмитриев К.А., Дмитриев Д.А., Панкратов А.А., Грибанов А.А. не исполнят решение о сносе самовольной постройки в установленный срок, то ТСН «Океан» вправе самостоятельно снести самовольную постройку за счет ответчиков и взыскать с них расходы.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

На заочное решение могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                   С.М.Филатова

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2024 года.