Решение по делу № 2-1761/2024 от 11.03.2024

2-1761/2024

56RS0009-01-2024-001698-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе

председательствующего судьи Новодацкой Н.В,

при секретаре Никитиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Оазис» к Миронову С.Н. о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (платы собственников земельных участков) Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Оазис» после принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Оазис» обратилось в суд с иском к Миронову С.Н. о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (платы собственников земельных участков) СНТСН «Оазис» после принятия наследства.

В обоснование иска указало, что Миронову Е.В. принадлежит садовый земельный участок <Номер обезличен> площадью 7 соток с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный в границах СНТСН «Оазис» по адресу: <...>, Ленинский сельсовет, с 2007 г., согласно наследственного дела <Номер обезличен> от 30 января 2007 г. после принятия наследства Мироновой Л.С.

В 2021, 2022 и 2023 гг. ответчик не вносил плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плату собственников земельных участков) СНТСН «Оазис» и целевые взносы на сумму 22 309 рублей. Размеры взносов установлены решениями общих собраний членов СНТСН «Оазис»:

на 2021 г. от 03 октября 2021 г. - 187 рублей за одну сотку в год и целевой взнос: на обеспечение оплаты задолженностей СНТ «Оазис» по исполнительным листам, судебным приказам, штрафам в размере 1 960 рублей с одного участка;

на 2022 г. от 03 октября 2021 г - 860 рублей за одну сотку в год и целевые взносы на: юридические услуги в размере 250 рублей с одного участка, ремонт водозаборной скважины №2 в размере 615 рублей с одного участка, ремонт водозаборных скважин №№1 и 3 в размере 1 335 (рублей с одного участка, замену труб центрального водопровода 4 800 рублей с одного участка;

на 2023 г. от 14 сентября 2022 г. - 860 рублей за одну сотку в год.

Обязанность собственников садовых земельных участков вносить плату и иные взносы установлена частью 3 статьи 5 Федерального закона №217 от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и главой 7 Устава СНТСН «Оазис».

Поскольку сроки внесения платы и целевых взносов определены в 2021, 2022 гг. по 31 декабря, в 2023 г. по 30 июня, то за прошедшие годы у ответчика накопилась задолженность на сумму 22 309 рублей.

С учетом уточнений просит суд взыскать с ответчика плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плату собственников земельных участков) и целевые взносы за 2021, 2022 и 2023 гг. размере 22 309 рублей; проценты по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плате собственников земельных участков) и целевым взносам за 2021, 2022 и 2023 гг. в размере 3 824 рублей; расходы на оплату юридических услуг 10 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины 960 рублей; расходы за почтовые услуги в размере 260 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТСН «Оазис».

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных п. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ).

В силу п. п. 3, 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ).

Исходя из содержания вышеуказанных норм материального права, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах СНТ законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником земельного участка <Номер обезличен> площадью 7 соток с кадастровым номером 56:21:1305009:747 в с/т «Оазис» являлась <ФИО>2 (свидетельство о праве собственности на землю от 12.12.1998г.).

Согласно свидетельства о смерти I-РА <Номер обезличен> <ФИО>2 умерла <Дата обезличена>

Нотариусов <...> <ФИО>5 было заведено наследственное дело <Номер обезличен> к имуществу <ФИО>2

Наследником умершей <ФИО>2 является Миронов Е.В., который принял наследство.

Таким образом, судом установлено, что ответчику Миронову Е.В. принадлежит садовый земельный участок <Номер обезличен> площадью 7 соток с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный в границах СНТСН «Оазис» по адресу: <...>, с 2007 г., согласно наследственного дела <Номер обезличен> от 30 января 2007 г. после принятия наследства <ФИО>2

Материалами дела подтверждается, что в 2021, 2022 и 2023 гг. ответчик не вносил плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плату собственников земельных участков) СНТСН «Оазис» и целевые взносы на сумму 22 309 рублей. Размеры взносов установлены решениями общих собраний членов СНТСН «Оазис»:

на 2021 г. от 03 октября 2021 г. - 187 рублей за одну сотку в год и целеевой взнос: на обеспечение оплаты задолженностей СНТ «Оазис» по исполнительным листам, судебным приказам, штрафам в размере 1 960 рублей с одного участка;

на 2022 г. от 03 октября 2021 г - 860 рублей за одну сотку в год и целевые взносы на: юридические услуги в размере 250 рублей с одного участка, ремонт водозаборной скважины №2 в размере 615 рублей с одного участка, ремонт водозаборных скважин №№1 и 3 в размере 1 335 (рублей с одного участка, замену труб центрального водопровода 4 800 рублей с одного участка;

на 2023 г. от 14 сентября 2022 г. - 860 рублей за одну сотку в год.

Обязанность собственников садовых земельных участков вносить плату и иные взносы установлена частью 3 статьи 5 Федерального закона №217 от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и главой 7 Устава СНТСН «Оазис».

Поскольку сроки внесения платы и целевых взносов определены в 2021, 2022 гг. по 31 декабря, в 2023 г. по 30 июня, то за прошедшие годы у ответчика накопилась задолженность на сумму 22 309 рублей.

Доказательств оплаты за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плату собственников земельных участков) и целевых взносов за 2021, 2022 и 2023 ответчиком не представлены.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные правовые нормы, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований СНТСН «Оазис» о взыскании с Миронова Е.В. задолженности по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плату собственников земельных участков) и целевых взносов за 2021, 2022 и 2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По смыслу изложенной правовой нормы проценты за пользование чужими денежными средствами представляют собой меру установленной законом гражданско-правовой ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства.

Поскольку ответчиком оплата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плату собственников земельных участков) и целевых взносов за 2021, 2022 и 2023 произведена не была, истец вправе в силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать от ответчика уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

Проверив расчет процентов, представленных истцом, суд не соглашается с ним и производит свой расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ, который выглядит следующим образом:

Задолженность, руб.	Период просрочки	Увеличение долга	Процентная ставка	Дней в году	Проценты, руб.
c	по	дни	сумма, руб.	дата
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[7]	[8]	[1]x[4]x[7]/[8]
3 269	01.01.2022	13.02.2022	44	0	-	8,50%	365	33,50
3 269	14.02.2022	27.02.2022	14	0	-	9,50%	365	11,91
3 269	28.02.2022	10.04.2022	42	0	-	20%	365	75,23
3 269	11.04.2022	03.05.2022	23	0	-	17%	365	35,02
3 269	04.05.2022	26.05.2022	23	0	-	14%	365	28,84
3 269	27.05.2022	13.06.2022	18	0	-	11%	365	17,73
3 269	14.06.2022	24.07.2022	41	0	-	9,50%	365	34,88
3 269	25.07.2022	18.09.2022	56	0	-	8%	365	40,12
3 269	19.09.2022	31.12.2022	104	0	-	7,50%	365	69,86
16 289	01.01.2023	30.06.2023	181	13 020	01.01.2023	7,50%	365	605,82
22 309	01.07.2023	23.07.2023	23	6 020	01.07.2023	7,50%	365	105,43
22 309	24.07.2023	14.08.2023	22	0	-	8,50%	365	114,30
22 309	15.08.2023	17.09.2023	34	0	-	12%	365	249,37
22 309	18.09.2023	29.10.2023	42	0	-	13%	365	333,72
22 309	30.10.2023	17.12.2023	49	0	-	15%	365	449,24
22 309	18.12.2023	31.12.2023	14	0	-	16%	365	136,91
22 309	01.01.2024	30.05.2024	151	0	-	16%	366	1 472,64
Итого:	881	19 040	11,26%	3 814,52

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты в сумме 3 814 руб. 52 коп.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За оплату юридических услуг истец понес расходы в размере 10 000 рублей, что подтверждается договором об оказании правовой помощи от 03.10.2023.

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Принимая во внимание категорию спора и уровень сложности дела, характер оказанной представителем помощи, длительность разрешения данного спора, а также требования разумности, суд приходит к выводу о возмещении истцу расходов по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб.

Истцом были понесены почтовые расходы в сумме 260 рублей, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями Почты России.

Суд считает данные требования подлежащими удовлетворению и взыскивает их с ответчика в пользу истца.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы (п.1 ст.98 ГПК РФ). Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 960 рублей.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Оазис» к Миронову С.Н. о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (платы собственников земельных участков) Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Оазис» после принятия наследства, удовлетворить.

Взыскать с Миронова С.Н. в пользу Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Оазис» задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плату собственников земельных участков) и целевые взносы за 2021, 2022 и 2023 гг. размере 22 309 рублей; проценты по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плате собственников земельных участков) и целевым взносам за 2021, 2022 и 2023 гг. в размере 3 814 рублей 52 копеек; расходы на оплату юридических услуг 10 000 рублей; расходы за почтовые услуги в размере 260 рублей; расходы по оплате государственной пошлины 960 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          Н.В. Новодацкая

Мотивировочная часть решения изготовлена 04.06.2024