Решение по делу № 2-438/2023 (2-4704/2022;) от 26.05.2022

копия                                                                                                                 № 2-4704/22                            24RS0046-01-2022-003572-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года                                                 г. Красноярск

Свердловский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куликовой А.С.,

при секретаре Мешальниковой Н.В.

с участием прокурора – ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12, ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ проживают с согласия истца в спорном жилье, но ДД.ММ.ГГГГ года между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить их и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО15., ее представитель ФИО16. (полномочия проверены) заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно по месту последнего известного жительства, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

    Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995г. (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в спорном жилье, состоят в нем на регистрационном учете, членами семьи истца не являются.

Каких-либо возражений и доказательств в обоснование возражений, а также доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, и состоящих на регистрационном учете в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушает права собственника, связанные с возможностью распоряжения жилым помещением.

В связи с чем, для устранения препятствий в осуществлении права собственности, суд признает ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, они подлежат выселению из спорного жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

              Исковые требования ФИО17 к ФИО18, ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО20, ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселив ФИО22, ФИО23 из данного жилого помещения.

Указанное заочное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                        А.С. Куликова