Решение от 10.03.2020 по делу № 2-616/2020 от 09.01.2020

Дело № 2-616/2020

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

10 марта 2020 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Г.А.,

при секретаре Морозовой Л. В.,

с участием истца Провоторовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Провоторовой Оксаны Геннадьевны к Нагладзе Валерию Джемаловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Провоторова О.Г. обратилась в суд с иском Нагладзе В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по <адрес>, о чем имеется свидетельство о госрегистрации права от 28.03.2014 г. Ответчик зарегистрирован в комнате истца, снять его с учета без личного заявления невозможно. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права истца-собственника.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Провоторова О.Г. исковые требования, обоснование иска поддержала, просила удовлетворить; в ходе судебного разбирательства истец поясняла, что зарегистрировала ответчика в комнате по его просьбе, т.к. он продавал дом в Ставропольском крае и ему нужно было оттуда выписаться; ответчик с июля 2019 г. в комнате не проживает, вещей его в комнате нет; за коммунальные услуги не оплачивал; членом семьи истца ответчик не является, она не обязана обеспечивать ответчика жилым помещением; к приобретению истцом комнаты ответчик отношения не имеет; комната необходима истцу для личного пользования.

В судебное заседание ответчик не явился.

Суд направил ответчику на адрес его регистрации в спорном жилом помещении судебные извещения, однако судебная корреспонденция ответчиком не получена – за получением таковой ответчик не являлся, что подтверждено конвертом-возвратом, почтовым списком, сведениями сайта «Почта России». Ответчик уклонились от приема почтовой корреспонденции, не являлись в почтовое отделение за получением хранившейся для них судебной корреспонденции, что повлекло ее возврат в суд. Таким образом, ответчик своим правом на получение судебной корреспонденции, на участие в судебном заседании не воспользовался.

В силу положения ст.165.1 ГК РФ и п.63, п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу регистрации; сообщение считается доставленным; гражданин – извещенным.

Таким образом, неблагоприятные последствия, возникшие в связи с неполучением почтовой корреспонденции, получение которой зависит от волеизъявления лица, не могут быть возложены на ту сторону, которая добросовестно пользовалась своими процессуальными правами, поскольку в противном случае возможность рассмотрения дела будет поставлена в зависимость от намерения ответчика получать корреспонденцию, что приведет к нарушению прав второй стороны. Указанное выше поведение ответчика свидетельствует о добровольном самоустранении его от участия в судебном процессе, в то время как судом были предприняты все меры для реализации его процессуальных прав; в силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами; злоупотребление правом не допускается.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно, по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Единственным собственником жилого помещения – комнаты <адрес>, является истец по делу – Провоторова О.Г., <дата> г. рождения; право собственности на основании договора мены т 18.03.2014 г. зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке 28.03.2014 г., № №. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права от 28.03.2014 г., выпиской из ЕГРН от 17.02.2020 г.

Из выписок из карточки регистрации и поквартирной карточки от 30.12.2019 г., 26.02.2020 г. следует, что в спорной комнате истец-собственник регистрации по месту жительства не имеет, с 31.05.2019 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик Нагладзе В.Д., <дата> г. рождения, уроженец <адрес>

Таким образом, подтверждены доводы истца, что к приобретению спорной комнаты истцом в собственность ответчик никакого отношения не имел и не имеет.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ).

Доводы истца об отсутствии каких-либо обязательств истца перед ответчиком, в т.ч. и по обеспечению его жилым помещением, о том, что ответчик не является членом семьи истца Провоторовой О.Г., которая не обязана обеспечивать его иным жилым помещением, ответчиком, самоустранившимся от реализации процессуальных прав, не опровергнуты.

Доводы истца о непроживании ответчика в спорной комнате с июля 2019 г., об отсутствии его вещей подтверждены судебной юридически значимой корреспонденцией, направленной судом ответчику на адрес регистрации и возвращенной в суд.

Истец указывает, что спорная комната необходима для личного пользования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения (ст.ст.11, 12 ГК РФ). Защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч.3 ст.11 ЖК РФ).

Таким образом, на основании приведенных выше норм материального закона требования истца подлежат удовлетворению – право ответчика по пользованию спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, вступившее в законную силу решение суда для органа регистрационного учета является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ 6<░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░. ░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 17 ░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░. ░.