Решение по делу № 2-389/2017 от 03.03.2017

Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Мызниковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Д.Е. к Администрации МО «Псковский район» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

М.Д.Е. обратился в суд с иском к Администрации МО «Псковский район» о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

В обоснование иска указано, что *** матери истца - М.Н.Б. был предоставлен спорный жилой дом с учетом состава семьи: сын – М.Д.Е. (истец), сын – М.И.Е. М.Н.Б. от личного участия в приватизации указанного жилого дома отказалась, дала свое согласие на приватизацию жилого дома истцом. М.И.Е. на данный момент в жилом доме не проживает и не зарегистрирован, право на участие в приватизации не имеет. По сведениям Администрации МО «Псковский район» спорный жилой дом муниципальной собственностью не является, в реестре муниципального имущества не значится. Жилой дом также не является собственностью Псковской области и Российской Федерации, данные о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в Управлении Росреестра по Псковской области отсутствуют. В соответствии со справкой ГП ПО «БТИ», сведений о наличии запрещений, арестов, залога на спорный жилой дом на имеется. Истец ранее правом на приватизацию не воспользовался. Истец полагает, что при разрешении иска имеются основания для применения ст.ст. 2, 4, 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» и п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец М.Д.Е. и его представитель К.П.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации МО «Псковский район» П.С.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, М.Н.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, пояснив, что ею приватизировано иное жилье, расположенное в ***.

Выслушав лиц, участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной властей, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Права человека, в том числе право собственности на жилье, составляют основы правового статуса личности в Российской Федерации и не могут быть изменены иначе, как в порядке, установленном Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Закона о приватизации, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено что М.Д.Е. зарегистрирован и проживает по адресу: *** с ***, что также подтверждено выпиской из похозяйственной книги *** от ***. Спорное жилое помещение было предоставлено М.Н.Б. как работнику Писковской средней школы по ордеру *** от ***, выданному на основании Распоряжения Администрации Писковической волости от *** ***.

Согласно выписке из похозяйственной книги *** от ***, в доме № *** по адресу: ***, зарегистрированы М.Н.Б., *** года рождения (глава хозяйства) и сын М.Д.Е., *** года рождения.

Как следует из сообщения Администарции МО «Псковский район» *** от *** спорный жилой дом муниципальной собственностью не является, и в реестре муниципального имущества не учитывается.

Согласно уведомлению Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям от *** жилой дом № *** по *** проезду в д. *** в реестре имущества, находящегося в собственности Псковской области, не учитывается, собственностью Псковской области не является.

Спорный жилой дом не является федеральной собственностью, что подтверждено сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области № ***

Формально субъект права, обладающий полномочиями по распоряжению указанным имуществом, отсутствует.

Согласно справке ГП ПО «БТИ» сведений о наличии запрещений, арестов, залога на объект, расположенный по адресу*** не имеется.

Из материалов дела следует, что М.Д.Е. ранее участия в приватизации не принимал.

Согласно техническому паспорту здания (строения), жилой дом № *** *** проезду в д. *** Псковского района Псковской области, 1982 года постройки, имеет общую площадь *** кв.м.

М.Н.Б. оформила нотариальное Согласие на приватизацию спорного жилого дома на истца ***.

Права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения установлены вышеназванным Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» и никем из заинтересованных лиц не оспариваются.

Судом установлено, что истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, ранее право на приватизацию не использовал, занимаемое жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», обременений жилого помещения регистрацией третьих лиц не имеется.

При указанных обстоятельствах суд находит требование истца о признании права в порядке приватизации на спорный жилой дом жилой дом подлежащим удовлетворению.

Принятие по делу иного решения повлечет существенное нарушение жилищных прав М.Д.Е.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за М.Д.Е., *** года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилой дом с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ***.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Дело ***

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Мызниковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Д.Е. к Администрации МО «Псковский район» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за М.Д.Е., *** года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилой дом с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.