Решение по делу № 2-1154/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-1154/2023

79RS0002-01-2023-001255-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Шариповой Ю.Ф.,

при секретаре Фадеевой Е.В.,

с участием:

представителя истца Сергиенко Е.С.,

ответчика Ластовыря Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Екимовой Дианы Владиславовны к Ластовыря Дмитрию Владиславовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Екимова Д.В. обратилась в суд с иском к Ластовыре Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора социального найма №№ от 14.12.2012 ей представлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Биробиджан, ул. <адрес>. В договор социального найма жилого помещения включены её брат Ластовыря Д.В., а также её дети ФИО18. и ФИО19. Она и её дети зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении. Ластовыря Д.В. не вселялся никогда в данное жилое помещение, а также не был там зарегистрирован. Все расходы по содержанию и ремонту квартиры несет она. Препятствий для проживания ответчика в данном жилом помещении нет. Отсутствие ответчика в жилом помещении не является временным. Просит суда признать Ластовыря Д.В. не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Екимова Д. В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Сергиенко С. С., действующая на основании доверенности, исковые требования и доводы иска поддержала. Суду дополнительно пояснила, что в 2018 судом рассматривался аналогичный спор к Дмитрию Владиславовичу и ФИО21 ФИО20. Дениса Владиславовича признали не приобретшим право, а поскольку Дмитрий Владиславович находился в тот период в местах лишения свободы, в части него отказали в удовлетворении требования. После освобождения Дмитрий Владиславович не пытался вселиться в спорное жилое помещение. Истица никаких препятствий для вселения ему не чинила.

В судебном заседании, проведенном с использованием системы видеоконференц-связи, ответчик Ластовыря Д.В. исковые требования не признал. Суду пояснил, что освободился из мест лишения свободы 17.03.2021 и пошел жить к знакомым. Решение суда, которым требования истицы к нему оставлены без удовлетворения, получал, знал о нем. Приходил в спорное жилое помещение с участковым, но истица не пустила. Заявление в полицию никакое не писал. Больше ничего не делал, чтобы вселится и зарегистрироваться по данному адресу, так как не было на это времени.

В судебное заседание представитель третьего лица мэрии МО «Город Биробиджан» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (пункт 1); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6).

В соответствии со статьёй 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из вышеприведённых норм материального права следует, что возникновение и сохранение права пользования жилым помещением у лица обусловлено его фактическим вселением в установленном законом порядке и проживанием в качестве члена в семье нанимателя в спорном жилом помещении.

Согласно части 2 статьи 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения может быть заключён с одним из членов семьи.

В судебном заседании установлено, что решением Биробиджанского городского суда ЕАО от 04.08.2010 по делу по иску прокурора города Биробиджана в интересах Екимовой Д.В., несовершеннолетней ФИО22. на мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» возложена обязанность предоставить Екимовой Д.В., несовершеннолетней ФИО23. жилое помещение по договору социального найма вне очереди. Основанием предоставления жилого помещения явилось признание жилого дома № <адрес> непригодным для проживания. Жилое помещение по адресу: г. Биробиджан, ул. <адрес> было предоставлено Ластовыря В.В. и членом его семьи: супруге ФИО24., детям - Екимовой (Ластовыря) Д.В., Ластовыря Д.В., ФИО25

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, является мэрия МО «Город Биробиджан».

Данное жилое помещение предоставлено Екимовой Д.В. на основании решения мэрии МО «Город Биробиджан» о предоставления жилого помещения от 12.12.2012 № №.

14.12.2012 Екимовой Д.В. по договору социального найма жилого помещения передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат, общей площадью 58,9 кв.м, расположенное по адресу: г. <адрес>. В договор социального найма на вновь предоставленное жилое помещение взамен аварийного в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО26.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают с 25.12.2012 Екимова Д.В., ФИО28. и с 14.04.2017 ФИО27

Обосновывая заявленные требования, Екимова В.Д. указала, что ответчик - её родной брат, в квартиру не вселился, регистрации в ней не имеет.

Из материалов дела следует, что ранее решением Биробиджанского районного суда ЕАО от 22.05.2018 иск Екимовой В.Д. о признании Ластовыря Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением оставлен без удовлетворения. Принимая данное решение, суд установил, что Ластовыря Дмитрия Владиславовича приобрёл право на спорное жилое помещение как член семьи нанимателя и не утратил на него право, поскольку его отсутствие в жилом помещении обусловлено уважительными причинами, а именно тем, что в период предоставления жилого помещения с 2012 года и по настоящее время Ластовыря Д.В. находится в местах лишения свободы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ЕАО от 17.08.2018 вышеуказанное решение в части Ластовыря Дмитрия Владиславовича оставлено без изменения.

Из пояснений ответчика Ластовыря Д.В. и материалов дела следует, что из мест лишения свободы он освободился 17.03.2021.

04.07.2022 приговором мирового судьи Восточного судебного участка Биробиджанского судебного района ответчик вновь осужден по п. «в». ч. 2 ст. 115 УК РФ к лишению свободы.

Вместе с тем, материалами дела объективно подтверждается тот факт, что ответчик Ластовыря Дмитрий Владиславович в спорное жилое помещение после освобождения из мест лишения свободы не вселялся и по спорному адресу не проживал, то есть правом пользования жилым помещением не воспользовался в отсутствие уважительных причин. Проживал в г. Биробиджане без регистрации по разным местам жительства. Доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

При этом указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истицы, показаниями свидетелей, а также материалами дела.

Так свидетель ФИО29 суду пояснила, что истица её бывшая невестка, с 2005 года состояла в браке с её сыном. По <адрес> квартиру истица получила в декабре 2012 года. Она (свидетель) приходит к внучке в гости в указанную квартиру. Братья истицы в данную квартиру не приходят. Истица не препятствует тому, чтобы братья проживали в квартире. Истица раньше с ними созванивалась, поддерживала отношения. Дмитрий после освобождения из мест лишения свободы в квартиру не приходил, вселиться не пытался. Истица звонила ему, предлагала сделать ремонт и жить нормально, но его это не устраивает.

Свидетель ФИО30 суду пояснила, что находится в дружеских отношениях с истицей с 2012 года. Диана рассказывала ей о своих братьях Дмитрии и ФИО31. Ей известно, что ФИО32 предлагала Дмитрию сделать ремонт, вселиться. При ней Дмитрия в квартире никогда не было. О том, что Дмитрий приходил и пытался вселиться в квартиру, ФИО33 ей ничего не рассказывала. На сколько ей известно, Дмитрий ни разу не приходил и даже не пытался вселиться в эту квартиру.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они логичны и не противоречат материалам дела.

Из представленных по запросу суда актов посещения поднадзорного лица и рапортов о проверке по месту жительства лица, в отношении которого установлен административный надзор, следует, что в период с июля 2021 по июль 2022 года ответчик Ластовыря Д.В. в спорном жилом помещении не проживал, фактически проживал по иным адресам без регистрации.

В материалах уголовного дела № № находится характеристика УУП ОУУП и ПДН МОМВД России «Биробиджанский» А.А. ФИО34 от 31.01.2022 согласно которой Ластовыря Д.В. проживает по адресу: <адрес>. Ранее проживал в заброшенном здании по адресу: <адрес>

Само по себе включение в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя и регистрация на жилой площади без вселения в квартиру в качестве члена семьи нанимателя и ведения с ним общего хозяйства не порождает право на жилую площадь.

По смыслу действующего жилищного законодательства, если гражданин включён в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, но не реализовал свое право на вселение в жилое помещение, и в нём не проживал совместно с нанимателем, то такой гражданин признаётся не приобрётшим право на жилое помещение, предоставленное по этому договору.

Доказательств намерения вселения в спорную квартиру для проживания в ней и доказательств наличия обстоятельств, объективно препятствующих такому вселению, о предъявлении истице требований о передаче ему ключей от спорной квартиры, вынужденности не проживания в ней, ответчик Ластовыря Дмитрий Владиславович не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что с момента освобождения из мест лишения свободы 17.03.2021 Ластовыря Д.В. в спорное жилое помещение в установленном законом порядке не вселился, право на проживание в квартире в качестве члена семьи нанимателя не реализовал, его отсутствие в жилом помещении уважительными причинами не обусловлено, суд приходит к выводу о том, что Ластовыря Д.В. не приобрёл право пользования спорным жилым помещением.

При этом не имеет значения, что ответчик не приобрёл право пользования в другом жилом помещении, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В связи с изложенным, требования Екимовой Д.В. к Ластовыря Дмитрию Владиславовичу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Екимовой Дианы Владиславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, к Ластовыря Дмитрию Владиславовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ластовыря Дмитрия Владиславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобрётшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

Судья Ю.Ф. Шарипова

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023.