Решение по делу № 2-373/2024 от 17.04.2024

Дело №2-373/2024

УИД 59RS0014-01-2024-000536-88

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 августа 2024 года             г.Верещагино Пермский край

Верещагинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Филиппенко Р.М., при секретаре судебного заседания Туровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Управлению имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края, Тетенову Д.Н., Байдину К.А. об установлении границ земельных участков,

установил:

администрация Верещагинского городского округа Пермского края обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края об установлении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>; с исковым заявлением к Тетенову Д.Н. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>; с исковым заявлением к Байдину К.А. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что между истцом и ООО «Бюро кадастровых инженеров» заключен муниципальный контракт от 31.07.2023 №МК-27/пр/2023. Данный контракт заключен в целях исправления реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: . В процессе проведения работ по исправлению реестровых ошибок установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером является Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; собственником земельного участка с кадастровым номером является Тетенов Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; собственником земельного участка с является Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; собственником земельного участка с кадастровым номером 59:16:0010118:203 является Тетенов Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; собственником земельного участка с кадастровым номером является Байдин К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Г. умерла 12.11.2019. Наследники после смерти отсутствуют, следовательно отсутствует надлежащее лицо, которое бы могло осуществить полномочия собственника земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ местоположение земельных участков с кадастровыми номерами и не было согласовано с собственниками, по независящим причинам. 22.03.2024 истцом было подано обращение в орган регистрации права об исправлении реестровых ошибок в отношении указанных земельных участков, однако данное обращение было прекращено по причине выявленных оснований для отказа.

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 22.04.2024, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю.

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 30.05.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Гладкова М.Н..

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 06.06.2024 объединено в одно производство гражданское дело №2-373/2024 по иску администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Управлению имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края об установлении границ земельных участков, гражаднское дело №2-441/2024 по иску администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Тетенову Д.Н. об установлении границ земельных участков, гражданское дело №2-469/2024 по иску администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Байдину К.А. об установлении границ земельных участков.

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 10.06.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Гусева Ф.Я., Бельтюкова Е.В., Гусев Н.В., Лукиных А.И., Пеленев В.Н., Габова Н.М., Андронова С.П., Королев В.К., Чуракова О.А., Жужгов А.В., Михеева С.А., Ведерников З.П., Устинова Е.С., Макаров В.П., Мелехин В.П., Швецова Л.И., Веселова Е.А., Ларионова В.К., Пермякова Л.А., Тетенова Т.А., Пинаев М.Г., Князев С.А., Мартюшева И.В., Шутова М.В., Пентюхина В.Н., Стрелков В.В., Денисова Н.Ф..

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 20.08.2024 принят частичный отказ от иска администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Байдину К.А. об установлении границ земельных участков.

Представитель истца Башков А.А. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, на доводах искового заявления настаивает, просил принять частичный отказ от иска к Байдину К.А.

Ответчики Тетенов Д.Н., Байдин К.А., Гладкова М.Н. в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке, возражений не направили.

Представитель ответчика Управления имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Верещагинский отдел в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет. В представленном отзыве на исковое заявление указывают, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражный бокс, уточненная площадь 32 кв.м., кадастровый номер , адрес: край Пермский<адрес>: 26.11.2012 внесена запись о праве собственности Г.. Запись актуальная.

Третьи лица Гусева Ф.Я., Бельтюкова Е.В., Гусев Н.В., Лукиных А.И., Пеленев В.Н., Габова Н.М., Андронова С.П., Королев В.К., Чуракова О.А., Жужгов А.В., Михеева С.А., Ведерников З.П., Устинова Е.С., Макаров В.П., Мелехин В.П., Швецова Л.И., Веселова Е.А., Ларионова В.К., Пермякова Л.А., Тетенова Т.А. Пинаев М.Г., Князев С.А., Мартюшева И.В., Шутова М.В., Пентюхина В.Н., Стрелков В.В., Денисова Н.Ф. о дате и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, возражений не направили.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от иска.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу по заявлению истца подлежит прекращению в случае, если он отказался от заявленных требований и отказ принят судом.

Отказ истца от заявленных требований, по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, оснований для непринятия отказа от заявления не имеется, поэтому суд принимает его, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

определил:

принять отказ от иска в части требований администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Байдину К.А. об установлении границ земельных участков.

Производство по исковому заявлению в части требований администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Байдину К.А. об установлении границ земельных участков – прекратить, в связи с частичным отказом истца от иска.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный Пермского края суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                         Р.М. Филиппенко

Мотивированное определение составлено 27 августа 2024 года

Дело №2-373/2024

УИД 59RS0014-01-2024-000536-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2024 года г.Верещагино Пермский край

Верещагинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Филиппенко Р.М., при секретаре судебного заседания Туровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Управлению имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края, Тетенову Д.Н., Байдину К.А. об установлении границ земельных участков,

установил:

администрация Верещагинского городского округа Пермского края обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края об установлении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>; с исковым заявлением к Тетенову Д.Н. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>; с исковым заявлением к Байдину К.А. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что между истцом и ООО «Бюро кадастровых инженеров» заключен муниципальный контракт от 31.07.2023 №МК-27/пр/2023. Данный контракт заключен в целях исправления реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 59:. В процессе проведения работ по исправлению реестровых ошибок установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером является Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; собственником земельного участка с кадастровым номером является Тетенов Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; собственником земельного участка с кадастровым номером является Байдин К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Г. умерла 12.11.2019. Наследники после смерти отсутствуют, следовательно отсутствует надлежащее лицо, которое бы могло осуществить полномочия собственника земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ местоположение земельных участков с кадастровыми номерами и не было согласовано с собственниками, по независящим причинам. 22.03.2024 истцом было подано обращение в орган регистрации права об исправлении реестровых ошибок в отношении указанных земельных участков, однако данное обращение было прекращено по причине выявленных оснований для отказа.

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 22.04.2024, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю.

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 30.05.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Гладкова Марина Николаевна.

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 06.06.2024 объединено в одно производство гражданское дело №2-373/2024 по иску администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Управлению имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края об установлении границ земельных участков, гражаднское дело №2-441/2024 по иску администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Тетенову Д.Н. об установлении границ земельных участков, гражданское дело №2-469/2024 по иску администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Байдину К.А. об установлении границ земельных участков.

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 10.06.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Гусева Ф.Я., Бельтюкова Е.В., Гусев Н.В., Лукиных А.И., Пеленев В.Н., Габова Н.М., Андронова С.П., Королев В.К., Чуракова О.А., Жужгов А.В., Михеева С.А., Ведерников З.П., Устинова Е.С., Макаров В.П., Мелехин С.С., Швецова Л.И., Веселова Е.А., Ларионова В.К., Пермякова Л.А., Тетенова Т.А., Пинаев М.Г., Князев С.А., Мартюшева И.В., Шутова М.В., Пентюхина В.Н., Стрелков В.В., Денисова Н.Ф..

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 20.08.2024 принят частичный отказ от иска администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Байдину К.А. об установлении границ земельных участков.

Представитель истца Башков А.А. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, на доводах искового заявления настаивает.

Ответчики Тетенов Д.Н., Байдин К.А., Гладкова М.Н. в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке, возражений не направили.

Представитель ответчика Управления имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Верещагинский отдел в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет. В представленном отзыве на исковое заявление указывают, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражный бокс, уточненная площадь 32 кв.м., кадастровый номер , адрес: <адрес>: 26.11.2012 внесена запись о праве собственности Г.. Запись актуальная.

Третьи лица Гусева Ф.Я., Бельтюкова Е.В., Гусев Н.В., Лукиных А.И., Пеленев В.Н., Габова Н.М., Андронова С.П., Королев В.К., Чуракова О.А., Жужгов А.В., Михеева С.А., Ведерников З.П., Устинова Е.С., Макаров В.П., Мелехин С.С., Швецова Л.И., Веселова Е.А., Ларионова В.К., Пермякова Л.А., Тетенова Т.А., Пинаев М.Г., Князев С.А., Мартюшева И.В., Шутова М.В., Пентюхина В.Н., Стрелков В.В., Денисова Н.Ф. о дате и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, возражений не направили.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со статьями 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные доказательства, обозрев правовое и инвентарное дело <адрес>, приходит к следующему выводу.

Пунктом 3 части 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон №218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч.2 ст.8 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии со статьей 21 Закона № 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 этого же Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно части 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В части 10 статьи 22 Федерального закона №218-ФЗ установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено из материалов дела следует, что с 26.11.2012 в собственности Г. находится земельный участок с кадастровым номером , площадью 32+/- 2 кв.м., категория земель: земли насланных пунктов, вид разрешенного использования: под гаражный бокс.

С 06.05.2019 в собственности Тетенова Д.Н. находится земельный участок с кадастровым номером , площадью 32+/- 2 кв.м., категория земель: земли насланных пунктов, вид разрешенного использования: под гаражный бокс.

Указанные выше земельные участки находятся на территории <адрес>.

Земельные участки расположены под гаражными боксами, поставлены на кадастровый учет, границы определены в установленном законом порядке, сведения о местоположении земельных участков внесены в ЕГРН.

31.07.2023 между Управлением имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края и ООО «Бюро кадастровых отношений» заключен муниципальный контракт № МК-27пр/2023 на выполнение кадастровых работ, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровых ошибок в местоположении границ объектов недвижимого имущества, расположенных в г. Верещагино (приложение №1 к настоящему контракту), в том числе земельных участок с кадастровыми номерами: .

В результате проведения кадастровых работ подготовлен межевой план от 20.03.2024., границы земельного участка и земельного участка ответчики согласовать отказались (л.д.32-158 том1).

Из заключения кадастрового инженера А. следует, что МУП «Верещагинское бюро технической инвентаризации» в 2009 году выполнял кадастровые работы по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, В ходе выполнения работ был сделан выезд на месторасположение земельного участка, произведена горизонтальная съемка границ для определения координат фактической границы земельного участка, а также было выявлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером пересекает границу земельного участка с кадастровым номером , сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости. Следовательно, весь ряд гаражных боксов оказался сдвинутым. Причиной пересечения является реестровая ошибка земельного участка с кадастровым номером . Наличие выявленной ошибки квалифицировать как реестровую ошибку в сведениях в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и изменить ошибочные границы земельного участка на уточненные (фактические) координаты. Измерение длин и углов выполнены спутниковой геодезической аппаратурой GNSS-приемником TRIUMPH-2. Результаты полевых измерений обработаны с помощью ПК. Координаты характерных поворотных точек границ земельного участка определены на местности с пункта Зарич, Капидоны, Хомяки (точность определения координат характерных точек границ участка – 0,1 м). Уточняемый земельный участок находится в границах территориальной зоны Т. При визуальном осмотре участка было выявлено, что на данных участках объекты незавершенного строительства отсутствуют, сооружения.

Смежными земельными участками с земельным участком Г. с кадастровым номером , являются: земельный участок с кадастровым номером , находящийся в собственности Пеленева В.Н., граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет; земельный участок с кадастровым номером , находящийся в собственности Веселовой Е.А., граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет; земельный участок с кадастровым номером , находящийся в собственности Гусевой Ф.Я., граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет; земельные участки с кадастровым номером и , право собственности ни за кем не зарегистрировано, границы установлены в соответствии с требованиями законодательства, спора по границам нет.

Акт согласования местоположения границ земельного участка подписан Пеленевым В.Н., Веселовой Е.А. начальником Управления имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края Неволиной Н.В., самой Г. не подписан (том 1 л.д. 152).

12.11.2019 Г. умерла (том 1 л.д. 179), по сведениям нотариусов Верещагинского нотариального округа Б. и З.. наследственное дело после смерти Г. не заводилось, заявлений от наследников и кредиторов не поступало (том 1 л.д. 169, 170).

Наследником первой очереди после смерти Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ее дочь Гладкова М.Н.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически вступила в права наследника (л.д.179 том1).

Из выписки ЕГРН следует, что Г. на праве собственности с 28.04.2003 принадлежит <данные изъяты> доля в праве жилое помещение, по адресу: <адрес>, собственником <данные изъяты> доли является Орлова (Гладкова) М.Н. (л.д.188,189).

Согласно ответу на запрос Межмуниципального отдела МВД России «Верещагинский» Орлова (Гладкова) М.Н. с 29.01.2010 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства: <адрес> (л.д.287 том1).

Смежными земельными участками с земельным участком Тетенова Д.Н. с кадастровым номером , являются: земельный участок с кадастровым номером , находящийся в собственности Мартюшевой И.В., граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет; земельный участок с кадастровым номером , находящийся в собственности Ларионовой В.К., граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет; земельный участок с кадастровым номером , находящийся в собственности Чураковой О.А., граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет; земельный участок с кадастровым номером , находящийся в собственности Бельтюковой Е.В., граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет; земельный участок с кадастровым номером , право собственности ни за кем не зарегистрировано, граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет.

Акт согласования местоположения границ земельного участка подписан Мартюшевой И.В., Ларионовой В.К., Чураковой О.А., Бельтюковой Е.В. и начальником Управления имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края Неволиной Н.В., самой Г. не подписан (том 1 л.д. 131).

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной части.

В случае отказа от согласования местоположения границы участка, в отношении которого проводятся кадастровые работы, и возникновения со смежным землепользователем спора о местоположении границ данного участка предметом иска является требование об установлении границ (границы) земельного участка в соответствии с материалами межевания.

В целях исправления реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков и в отсутствии согласования, администрация Верещагинского городского округа Пермского края обратилась с настоящим иском.

Таким образом, поскольку установлено наличие реестровой ошибки в месте положения координат спорных границ земельных участков, ответчиками (собственниками) доказательств нарушения, либо угрозы нарушения их прав и охраняемых законом интересов не представлено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации Верещагинского городского округа Пермского края - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражный бокс, по адресу: Пермский <адрес>, в соответствии с координатами межевого плана от 20.03.2024, выполненного кадастровым инженером А.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Установить границы земельного участка принадлежащего Тетенову Д.Н. (<данные изъяты>) на праве собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражный бокс, кадастровый номер , по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами межевого плана от 20.03.2024, выполненного кадастровым инженером А.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: и в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Р.М. Филиппенко

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2024 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело №2-373/2024

УИД 59RS0014-01-2024-000536-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2024 года г.Верещагино Пермский край

Верещагинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Филиппенко Р.М., при секретаре судебного заседания Туровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Управлению имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края, Тетенову Д.Н., Байдину К.А. об установлении границ земельных участков,

установил:

администрация Верещагинского городского округа Пермского края обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края об установлении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>; с исковым заявлением к Тетенову Д.Н. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>; с исковым заявлением к Байдину К.А. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что между истцом и ООО «Бюро кадастровых инженеров» заключен муниципальный контракт от 31.07.2023 №МК-27/пр/2023. Данный контракт заключен в целях исправления реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 59:. В процессе проведения работ по исправлению реестровых ошибок установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером является Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; собственником земельного участка с кадастровым номером является Тетенов Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; собственником земельного участка с кадастровым номером является Байдин К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Г. умерла 12.11.2019. Наследники после смерти отсутствуют, следовательно отсутствует надлежащее лицо, которое бы могло осуществить полномочия собственника земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ местоположение земельных участков с кадастровыми номерами и не было согласовано с собственниками, по независящим причинам. 22.03.2024 истцом было подано обращение в орган регистрации права об исправлении реестровых ошибок в отношении указанных земельных участков, однако данное обращение было прекращено по причине выявленных оснований для отказа.

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 22.04.2024, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю.

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 30.05.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Гладкова Марина Николаевна.

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 06.06.2024 объединено в одно производство гражданское дело №2-373/2024 по иску администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Управлению имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края об установлении границ земельных участков, гражаднское дело №2-441/2024 по иску администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Тетенову Д.Н. об установлении границ земельных участков, гражданское дело №2-469/2024 по иску администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Байдину К.А. об установлении границ земельных участков.

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 10.06.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Гусева Ф.Я., Бельтюкова Е.В., Гусев Н.В., Лукиных А.И., Пеленев В.Н., Габова Н.М., Андронова С.П., Королев В.К., Чуракова О.А., Жужгов А.В., Михеева С.А., Ведерников З.П., Устинова Е.С., Макаров В.П., Мелехин С.С., Швецова Л.И., Веселова Е.А., Ларионова В.К., Пермякова Л.А., Тетенова Т.А., Пинаев М.Г., Князев С.А., Мартюшева И.В., Шутова М.В., Пентюхина В.Н., Стрелков В.В., Денисова Н.Ф..

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 20.08.2024 принят частичный отказ от иска администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Байдину К.А. об установлении границ земельных участков.

Представитель истца Башков А.А. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, на доводах искового заявления настаивает.

Ответчики Тетенов Д.Н., Байдин К.А., Гладкова М.Н. в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке, возражений не направили.

Представитель ответчика Управления имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Верещагинский отдел в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет. В представленном отзыве на исковое заявление указывают, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражный бокс, уточненная площадь 32 кв.м., кадастровый номер , адрес: <адрес>: 26.11.2012 внесена запись о праве собственности Г.. Запись актуальная.

Третьи лица Гусева Ф.Я., Бельтюкова Е.В., Гусев Н.В., Лукиных А.И., Пеленев В.Н., Габова Н.М., Андронова С.П., Королев В.К., Чуракова О.А., Жужгов А.В., Михеева С.А., Ведерников З.П., Устинова Е.С., Макаров В.П., Мелехин С.С., Швецова Л.И., Веселова Е.А., Ларионова В.К., Пермякова Л.А., Тетенова Т.А., Пинаев М.Г., Князев С.А., Мартюшева И.В., Шутова М.В., Пентюхина В.Н., Стрелков В.В., Денисова Н.Ф. о дате и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, возражений не направили.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со статьями 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные доказательства, обозрев правовое и инвентарное дело <адрес>, приходит к следующему выводу.

Пунктом 3 части 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон №218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч.2 ст.8 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии со статьей 21 Закона № 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 этого же Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно части 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В части 10 статьи 22 Федерального закона №218-ФЗ установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено из материалов дела следует, что с 26.11.2012 в собственности Г. находится земельный участок с кадастровым номером , площадью 32+/- 2 кв.м., категория земель: земли насланных пунктов, вид разрешенного использования: под гаражный бокс.

С 06.05.2019 в собственности Тетенова Д.Н. находится земельный участок с кадастровым номером , площадью 32+/- 2 кв.м., категория земель: земли насланных пунктов, вид разрешенного использования: под гаражный бокс.

Указанные выше земельные участки находятся на территории <адрес>.

Земельные участки расположены под гаражными боксами, поставлены на кадастровый учет, границы определены в установленном законом порядке, сведения о местоположении земельных участков внесены в ЕГРН.

31.07.2023 между Управлением имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края и ООО «Бюро кадастровых отношений» заключен муниципальный контракт № МК-27пр/2023 на выполнение кадастровых работ, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровых ошибок в местоположении границ объектов недвижимого имущества, расположенных в г. Верещагино (приложение №1 к настоящему контракту), в том числе земельных участок с кадастровыми номерами: .

В результате проведения кадастровых работ подготовлен межевой план от 20.03.2024., границы земельного участка и земельного участка ответчики согласовать отказались (л.д.32-158 том1).

Из заключения кадастрового инженера А. следует, что МУП «Верещагинское бюро технической инвентаризации» в 2009 году выполнял кадастровые работы по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, В ходе выполнения работ был сделан выезд на месторасположение земельного участка, произведена горизонтальная съемка границ для определения координат фактической границы земельного участка, а также было выявлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером пересекает границу земельного участка с кадастровым номером , сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости. Следовательно, весь ряд гаражных боксов оказался сдвинутым. Причиной пересечения является реестровая ошибка земельного участка с кадастровым номером . Наличие выявленной ошибки квалифицировать как реестровую ошибку в сведениях в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и изменить ошибочные границы земельного участка на уточненные (фактические) координаты. Измерение длин и углов выполнены спутниковой геодезической аппаратурой GNSS-приемником TRIUMPH-2. Результаты полевых измерений обработаны с помощью ПК. Координаты характерных поворотных точек границ земельного участка определены на местности с пункта Зарич, Капидоны, Хомяки (точность определения координат характерных точек границ участка – 0,1 м). Уточняемый земельный участок находится в границах территориальной зоны Т. При визуальном осмотре участка было выявлено, что на данных участках объекты незавершенного строительства отсутствуют, сооружения.

Смежными земельными участками с земельным участком Г. с кадастровым номером , являются: земельный участок с кадастровым номером , находящийся в собственности Пеленева В.Н., граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет; земельный участок с кадастровым номером , находящийся в собственности Веселовой Е.А., граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет; земельный участок с кадастровым номером , находящийся в собственности Гусевой Ф.Я., граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет; земельные участки с кадастровым номером и , право собственности ни за кем не зарегистрировано, границы установлены в соответствии с требованиями законодательства, спора по границам нет.

Акт согласования местоположения границ земельного участка подписан Пеленевым В.Н., Веселовой Е.А. начальником Управления имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края Неволиной Н.В., самой Г. не подписан (том 1 л.д. 152).

12.11.2019 Г. умерла (том 1 л.д. 179), по сведениям нотариусов Верещагинского нотариального округа Б. и З.. наследственное дело после смерти Г. не заводилось, заявлений от наследников и кредиторов не поступало (том 1 л.д. 169, 170).

Наследником первой очереди после смерти Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ее дочь Гладкова М.Н.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически вступила в права наследника (л.д.179 том1).

Из выписки ЕГРН следует, что Г. на праве собственности с 28.04.2003 принадлежит <данные изъяты> доля в праве жилое помещение, по адресу: <адрес>, собственником <данные изъяты> доли является Орлова (Гладкова) М.Н. (л.д.188,189).

Согласно ответу на запрос Межмуниципального отдела МВД России «Верещагинский» Орлова (Гладкова) М.Н. с 29.01.2010 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства: <адрес> (л.д.287 том1).

Смежными земельными участками с земельным участком Тетенова Д.Н. с кадастровым номером , являются: земельный участок с кадастровым номером , находящийся в собственности Мартюшевой И.В., граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет; земельный участок с кадастровым номером , находящийся в собственности Ларионовой В.К., граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет; земельный участок с кадастровым номером , находящийся в собственности Чураковой О.А., граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет; земельный участок с кадастровым номером , находящийся в собственности Бельтюковой Е.В., граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет; земельный участок с кадастровым номером , право собственности ни за кем не зарегистрировано, граница установлена в соответствии с требованиями законодательства, спора по границе нет.

Акт согласования местоположения границ земельного участка подписан Мартюшевой И.В., Ларионовой В.К., Чураковой О.А., Бельтюковой Е.В. и начальником Управления имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края Неволиной Н.В., самой Г. не подписан (том 1 л.д. 131).

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной части.

В случае отказа от согласования местоположения границы участка, в отношении которого проводятся кадастровые работы, и возникновения со смежным землепользователем спора о местоположении границ данного участка предметом иска является требование об установлении границ (границы) земельного участка в соответствии с материалами межевания.

В целях исправления реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков и в отсутствии согласования, администрация Верещагинского городского округа Пермского края обратилась с настоящим иском.

Таким образом, поскольку установлено наличие реестровой ошибки в месте положения координат спорных границ земельных участков, ответчиками (собственниками) доказательств нарушения, либо угрозы нарушения их прав и охраняемых законом интересов не представлено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации Верещагинского городского округа Пермского края - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражный бокс, по адресу: Пермский <адрес>, в соответствии с координатами межевого плана от 20.03.2024, выполненного кадастровым инженером А.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Установить границы земельного участка принадлежащего Тетенову Д.Н. (<данные изъяты>) на праве собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражный бокс, кадастровый номер , по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами межевого плана от 20.03.2024, выполненного кадастровым инженером А.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: и в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Р.М. Филиппенко

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2024 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2-373/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
Администрация Верещагинского городского округа Пермского края
Ответчики
Байдин Константин Александрович
Тетенов Денис Николаевич
Управление имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского городского округа Пермского края
Орлова Марина Николаевна
Другие
Тетенова Татьяна Александровна
Габова Наталья Михайловна
Королев Владимир Константинович
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю
Михеева Светлана Анатольевна
Мартюшина Ирина Викторовна
Пинаев Михаил Георгиевич
Веселова Елена Александровна
Швецова Анисия Павловна
Шутова Мария Владимировна
Башков Алексей Александрович
Бельтюкова Екатерина Владимировна
Денисова Надежда Федоровна
Пермякова Лидия Алексеевна
Устинова Екатерина Сергеевна
Андронова Светлана Петровна
Пеленев Владимир Николаевич
Ведерников Зотей Петрович
Чуракова Ольга Викторовна
Ларионова Вера Кирилловна
Жужгов Александр Викторович
ООО "Бюро Кадастровых Инженеров"
Гусев Николай Васильевич
Макаров Владимир Павлович
Швецова Людмила Ивановна
Князев Сергей Андреевич
Мелехин Станислав Степанович
Пентюхова Валентина Никифоровна
Общество с ограниченной ответсвенностью "Бюро кадастровых инженеров"
Гусева Фаина Яковлевна
Лукиных Андрей Ильич
Стрелков Виктор Владимирович
Суд
Верещагинский районный суд Пермского края
Судья
Филиппенко Р.М.
Дело на сайте суда
veresh.perm.sudrf.ru
17.04.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.04.2024Передача материалов судье
22.04.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.04.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.04.2024Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
16.05.2024Предварительное судебное заседание
06.06.2024Предварительное судебное заседание
10.06.2024Предварительное судебное заседание
01.08.2024Предварительное судебное заседание
20.08.2024Судебное заседание
27.08.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
29.08.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
30.09.2024Дело оформлено
20.08.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее