Решение по делу № 2-884/2023 (2-6164/2022;) от 15.12.2022

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года                                                                                     <адрес>

                 Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Соловьевой Н.М.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

            Истец ФИО1 обращаясь в суд, просит признать ответчика ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

           Исковые требования мотивированы тем, что с истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи арестованного недвижимого имущества ...-Ар/Бур от ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***. Согласно выписки о зарегистрированных в данном жилом помещении зарегистрированы 3 человека: ФИО2, ФИО4 и ФИО5. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в Информационном центре Администрации <адрес> (т.е. в паспортном столе) ей отказали. Родственных связей с истцом ответчик и его семья не имеет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

       В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, согласна на вынесение заочного решения.

    Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4 на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от них, не были им вручены или адресат не ознакомился с ним.

Постановлением пленума Верховного суда РФ ... от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» установлено, что Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получении корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Дело рассматривается в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Прокурор в суде показал, что требования законны и подлежат удовлетворению.

         Суд, выслушав истца, изучив представленные письменные доказательства, с учетом заключения прокурора, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст. ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества ... (1)-3 от *** и договора купли-продажи арестованного недвижимого имущества ...-Ар/Бур от *** истец ФИО1 купила квартиру, расположенную в <адрес>, площадь 56,30 кв.м., кадастровый ....

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от *** ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как следует из искового заявления, и материалов дела на регистрационном учете в занимаемом истцом жилом помещении значатся ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5

           Из показаний истца установлено, что ответчики не являются членами ее семьи, на момент купли-продажи ответчики были прописаны в данной квартире, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отказались. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

           Протоколом осмотра от ***, проведенного УУП ОУУПП и ПДН ОП ... УМВД России по <адрес> ФИО8 установлено, что в квартире по адресу: <адрес>77, никто не проживает.

           Из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании ФИО9 и ФИО10 следует, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>77, никто не проживает, квартира пустует.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от *** N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** ....

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в», «г», «д», «е», «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

    Признать ФИО3, *** года рождения, уроженку <адрес>, ФИО5, *** года рождения, уроженку <адрес> Республики Бурятия, ФИО4, *** года рождения, уроженку <адрес> Республики Бурятия, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

           Решение является основанием для снятия ответчиков ФИО6, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ***.

Судья                                                                                      Н.М. Соловьева

УИД 04RS0...-08