Решение по делу № 2-1852/2024 от 05.11.2024

к делу № 2-18521/2024	УИД: 23RS0013-01-2024-002560-13
строка статотчета: 2.135

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 05 декабря 2024 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи – Надоличного В.В.,

при секретаре судебного заседания – Селимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермакова В.Г., Ермаковой Д.В., Ермаковой Г.И. действующей от имени Переваловой Е.В. к администрации муниципального образования Гулькевичский район о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, принадлежащую на праве совместной собственности Ермакову В.Г., Ермаковой Д.В., Ермаковой Г.И., Переваловой Е.В., расположенную по адресу: <адрес> со следующими ТЭП: общая площадь - 72,8 кв.м., в т.ч. жилая - 47,4 кв.м. МО по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, осуществить государственный кадастровый учёт изменений объекта недвижимости (квартиры) с кадастровым номером № в соответствии со следующими технико-экономическими показателями: квартира, назначение - жилое помещение; этаж, на котором расположена квартира - 3, уточнение местоположения в пределах этажа здания кадастровым номером №, без внесения изменений в сведения о многоквартирном доме с кадастровым номером №, общая площадь квартиры - 72,8 кв.м., в т.ч.: жилая площадь - 47,4 кв.м., адрес (описание) местоположения: Российская Федерация, <адрес>.

В обосновании иска истцом указано, что квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежит на праве совместной собственности Ермакову В.Г., Ермаковой Д.В., Ермаковой Г.И., Переваловой Е.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.11.1993 г., зарегистрированного в бюро технической г. Гулькевичи, 16.12.1993г. Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Гулькевичскому району 02.07.2024г. была произведена техническая инвентаризация данной квартиры, в результате которой выявлено: в квартире, расположенной на третьем этаже жилого четырёхэтажного дома, выполнена перепланировка и переустройство без разрешения. Проект на перепланировку и переустройство не предъявлялся. В ходе перепланировки и переустройства квартиры выполнены следующие строительные работы: демонтировано оконное наполнение в комплекте из оконного проёма между помещением № 3 (кухня-до перепланировки и переустройства) и помещением №б/н(балкон- до перепланировки и переустройства). Демонтировано дверное наполнение в комплекте из дверного проёма между помещением № 4 (кухня-до перепланировки и переустройства) и помещением № б/н (балкон- до перепланировки и переустройства). Произведены строительные работы по отделке откосов и перемычки образованных открытых проёмов. Демонтировано оконное наполнение в комплекте из оконного проёма между помещением № 1 (жилая комната-до перепланировки и переустройства) и помещением № б/н (лоджия-до перепланировки и переустройства). Демонтировано дверное наполнение в комплекте из дверного проёма между помещением № 1 (жилая комната - до перепланировки и переустройства) и помещением № б/н (лоджия-до перепланировки и переустройства). Произведены строительные работы по отделке откосов и перемычки с образованием полуоткрытого арочного проёма геометрической формы «эллипс» между помещением № 1 (жилая комната-до перепланировки и переустройства) и помещением № б/н (лоджия-до перепланировки и переустройства). Переоборудован (заложен кирпичной кладкой) дверной проём в перегородке между помещением № 4 (коридор-до перепланировки и переустройства) и помещением № 2 (жилая комната-до перепланировки и переустройства). Демонтирована перегородка с дверным проёмом между помещением № 4 (коридор-до перепланировки и переустройства) и помещением № 3 (кухня-до перепланировки и переустройства). Оборудован дверной проём между помещением между помещением № 5 (коридор-до перепланировки и переустройства) и помещением № 2 (жилая комната-до перепланировки и переустройства). Возведена (построена) на новом месте на расстоянии 0,71м. от предыдущего месторасположения перегородка с дверным проёмом между помещением № 4 (коридор-до перепланировки и переустройства) и помещением № 3 (кухня-до перепланировки и переустройства) с оборудованием в перегородке помещения № 4/1 (шкаф-после перепланировки и переустройства). Демонтирована перегородка с дверным проёмом между помещением № 5 (коридор-до перепланировки и переустройства) и помещением № 1 (жилая комната-до перепланировки и переустройства). Возведена на новом месте перегородка с дверным проёмом между помещением № 5(коридор-до перепланировки и переустройства) и помещением № 1 (жилая комната-до перепланировки и переустройства) по линии перегородки между помещением № 6 (ванная- до перепланировки и переустройства) помещением № 1 (жилая комната-до перепланировки и переустройства). Демонтирована перегородка с дверным проёмом между помещением № 5 (коридор-до перепланировки и переустройства) и помещением № 7 (туалет-до перепланировки и переустройства). Возведена (построена) на новом месте на расстоянии 0,94м. от предыдущего месторасположения перегородка с дверным проёмом между помещением № 5 (коридор-до перепланировки и переустройства) и помещением № 7 (туалет-до перепланировки и переустройства). Выполнены работы по утеплению наружных ограждающих конструкций стен и потолка помещения №б/н(лоджия-до перепланировки и перепланировки) утеплителем пеноплекс толщиной 100 мм., слоем пароизоляции, отделкой пластиковыми листами внутренних поверхностей стен и потолка, установке металлопластиковых окон и отопительной батареи. Выполнены работы по утеплению наружных ограждающих конструкций стен и потолка помещения № б /н(балкон-до перепланировки и перепланировки) утеплителем пеноплекс толщиной 100мм., слоем пароизоляции, отделкой пластиковыми листами внутренних поверхностей стен и потолка, установке металлопластиковых окон и отопительной батареи. Демонтированы и установлены на новом месте санитарно-технические приборы (ванная, раковина) в помещении № 6 (ванная-до перепланировки и переустройства). Демонтированы и установлен на новом месте санитарно-технический приборы (раковина) в помещении № 3 (кухня-до перепланировки и переустройства). В результате перепланировки и переустройства: образовано помещение № 10 (балкон-после перепланировки и переустройства), площадью 3,1 кв.м.; образовано помещение № 9 (лоджия-после перепланировки и переустройства), площадью 3,2кв.м.; уменьшилась площадь помещения № 4 (коридор-до перепланировки и переустройств): было-7,6 кв.м., стало-4,9кв.м.; увеличилась площадь помещения № 3 (кухня-до перепланировки и переустройств): было-7,3 кв.м., стало-9,5кв.м.; образовано помещение № 4/1 (шкаф-после перепланировки и переустройства), площадью 0,7кв.м.; увеличилась площадь помещения № 7 (туалет-до перепланировки и переустройств): было -1,1 кв.м., стало - 1,9 кв.м.; уменьшилась площадь помещения № 1 (жилая комната-до перепланировки и переустройств): было-10,6 кв.м., стало-9,7кв.м. На основании проведенного анализа технической документации и визуального осмотра определено, что выполненные в ходе перепланировки и переустройства квартиры строительные работы не затронули несущих конструкций здания и существующих инженерных систем здания, так как демонтированные элементы стенового заполнения (дверного) относятся к ограждающим конструкциям, которые служат для внутреннего разграничения квартиры (одного элемента от другого) и не выполняют функции несущих элементов, образованные проемы выполнены в существующих габаритах без расширения. Признаков неблагоприятного воздействия на конструкцию стен, перекрытия (сквозные трещины, разрушения, деформация, отклонения от вертикали и др.) не выявлено, состояние квартиры после перепланировки и переустройства хорошее. Таким образом, согласно анализу приведенных выше нормативных требований и планировочных характеристик помещений в результате перепланировки и переустройства квартиры № в многоквартирном жилом <адрес> по основным нормативным требованиям: планировочным (высоте, размерам), санитарно-гигиеническим (расположению перепланированных помещений, наличию естественного освещения, отопления, водоснабжения, канализации, инсоляции, вентиляции) - соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к данной категории помещений. Демонтаж дверного наполнения в комплекте из дверного проёма между помещением № 3 (кухня-до перепланировки и переустройства) и помещением № б/н (балкон-до перепланировки и переустройства), демонтаж оконного наполнения в комплекте из оконного проёма между помещением № 3 (кухня-до перепланировки и перепланировки) и помещением № б/н (балкон-до перепланировки и перепланировки), а также выполненные работы по повышению температурного режима до нормативного в помещении № б/н(балкон-до перепланировки и перепланировки) за счёт утепления наружных ограждающих конструкций стен и потолка помещения утеплителем пеноплекс толщиной 100мм., слоем пароизоляции, отделкой внутренних поверхностей стен и потолка, установке металлопластиковых окон и отопительной батареи даёт обоснование: образованию вспомогательного помещения № 10 (балкон-после перепланировки и переустройства), предназначенного для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Площадь помещения вспомогательного использования входит в общую площадь квартиры. (Жилищный кодекс Российской Федерации - ст. 16, п. 4); объединения вспомогательного помещения № 10 (балкон-после перепланировки и переустройства) и помещения № 3 (кухня-после перепланировки и переустройства) с образованием нового помещения № 3 (кухня-после перепланировки и переустройства), предназначенного для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Площадь помещения вспомогательного использования входит в общую площадь квартиры. (Жилищный кодекс Российской Федерации - ст. 16, п. 4). Демонтаж дверного наполнения в комплекте из дверного проёма между помещением № 1 (жилая комната-до перепланировки и переустройства) и помещением № б/н (лоджия-до перепланировки и переустройства), демонтаж оконного наполнения в комплекте из оконного проёма между помещением № 1 (жилая комната-до перепланировки и переустройства) и помещением № б/н (лоджия-до перепланировки и переустройства), а также выполненные работы по повышению температурного режима до нормативного в помещении №б /н (лоджия-до перепланировки и переустройства), утеплителем пеноплекс толщиной 100 мм., слоем пароизоляции, отделкой пластиковыми панелями внутренних поверхностей стен и потолка, установке пластикового окна и отопительной батареи даёт обоснование: образованию вспомогательного помещения № 9 (лоджия-после перепланировки и переустройства), предназначенного для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Площадь помещения вспомогательного использования входит в общую площадь квартиры. (Жилищный кодекс Российской Федерации - ст. 16, п. 4); объединения вспомогательного помещения № 9 (лоджия-после перепланировки и переустройства) и помещения № 1 (жилая комната-после перепланировки и переустройства) с образованием нового помещения-комнаты, № 6 (жилая комната-после перепланировки и переустройства), части квартиры, предназначенной для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме. Площадь комнаты входит в общую площадь квартиры или жилого дома (Жилищный кодекс Российской Федерации - ст. 16, п. 4). Признаков неблагоприятного воздействия на конструкцию стен, перекрытия (сквозные трещины, разрушения, деформация, отклонения от вертикали и др.) не выявлено, состояние квартиры после перепланировки и переустройства хорошее. Выполненная перепланировка и переустройство не затрагивает интересы других (третьих) лиц. Согласно своему функциональному назначению помещения можно использовать как: № 1 - жилая комната (12,9 кв.м.), № 2 - жилая комната (16,3 кв.м.), № 3 - кухня (12,6 кв.м.), № 4 - коридор (4,9 кв.м.), № 4/1- шкаф (0,7 кв.м.) № 5- коридор (2,5 кв.м.), № 6 - ванная (2,8 кв.м.) № 7 - сан. узел (1,9 кв.м.), № 8- жилая комната (18,2 кв.м.). Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства - 72,8 кв.м., жилая площадь - 47,4 кв.м., что подтверждается техническим заключением от 05.07.2024г., выполненным специалистом, экспертом отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Гулькевичскому району. Обратившись с заявлением в администрацию Муниципального образования Гулькевичский район о выдаче согласования на перепланировку и переустройство квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ермакову В.Г., Ермаковой Д.В., Ермаковой Г.И., Переваловой Е.В. было отказано. На основании изложенного просит удовлетворить заявленные требования.

Истцы Ермаков В.Г., Ермакова Д.В., Ермакова Г.И. действующая от имени Переваловой Е.В. надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. В адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрации муниципального образования Гулькевичского Гулькевичский район надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. В адресованном суду возражении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и указали, ознакомившись с исковыми требованиями, администрация муниципального образования Гулькевичский район считает их незаконными и неподлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет необходимые документы. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 данной статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем. Указанный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. На основании статьи 28 Жилищного кодекса завершение переустройства и (или) перепланировки в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав. В силу статьи 29 Жилищного кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 данного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 названного Кодекса. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки нежилого помещения регламентированы статьей 29 Жилищного кодекса. Согласно части 3 статьи 29 Жилищного кодекса собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В исключительных случаях, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (часть 4 статьи 29 Жилищного кодекса). Согласно Выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от 21 мая 2019 г. №, выданной ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит га праве совместной собственности Ермакову В.Г., Ермаковой Г.И., Ермаковой Е.В., Ермаковой Д.В. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25 ноября 1993 г. Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № в доме <адрес>, составленному по состоянию на 2 июля 2024 г., на перепланировку (переустройство), переоборудование разрешение не предоставлено (не предьявлено). В соответствии с техническим заключением о соответствии строительным нормам и правилам и о состоянии несущих и ограждающих конструкций здания после реконструкции, перепланировки и переустройства квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, подготовленным 5 июля 2024 г. отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Гулькевичскому району, в квартире многоквартирного дома по указанному адресу произведены реконструкция, перепланировка и переустройство; проектная документация не предъявлялась. Признаков неблагоприятного воздействия на конструкцию стен, перекрытия (сквозные трещины, разрушения, деформация, отклонения от вертикали и др.) не выявлено, состояние квартиры многоквартирного жилого дома после реконструкции, перепланировки и переустройства хорошее. Выполненные строительные работы при перепланировке и переустройстве квартиры не будут создавать угрозы жизни и здоровью граждан при условии согласования с АО «Газпром газораспределение Краснодар» технической возможности установки и подключения (переносе) газоиспользующего оборудования (газовый котел, газовая плита) и выполнения требований п. 5.16. СП 402.1325800.2018. «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления», утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 5 декабря 2018 г., №. Выполненная перепланировка и переустройство не затрагивает интересы других (третьих) лиц, за исключением установки, при условии согласования установки и подключения (переносе) газоиспользующего оборудования (газовый котел, газовая плита) в помещении № 10 (балкон - после перепланировки и переустройства). Кроме того, постановлением администрации муниципального образования Гулькевичский район от 20 августа 2024 г. № «Об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (квартиры) №, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>» Ермакову В.Г., Ермаковой Д.В., Ермаковой Г.И., ФИО12 (до заключения брака - Ермаковой Е.В. оказано в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (квартиры) №, общей площадью 67,6 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в связи с непредоставлением документов, определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а также установлением факта самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения по вышеуказанному адресу. Истцам не чинились препятствия в получении решения о согласовании реконструкции, перепланировки, переустройства и не выдавался необоснованный отказ. Факт самовольного проведения реконструкции, перепланировки, переустройства и наличие в законодательстве возможности сохранения помещения в перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, не являются достаточными основаниями для удовлетворения иска, и не могут освобождать истцов от обязанности соблюдать установленный порядок получения необходимых разрешений. Истцы не приняли своевременные меры к получению согласования на реконструкцию, перепланировку, переустройство, в отношении его жилого помещения не составлен акт приемочной комиссии, исходящий от органа, осуществляющего согласование, предусмотренный статьей 28 Жилищного кодекса. На основании изложенного просят отказать в удовлетворении исковых требований в отношении администрации муниципального образования Гулькевичский район в полном объеме

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилось.

Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда возможно сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании квартира расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Ермакову В.Г., Ермаковой Д.В., Ермаковой Г.И., Переваловой Е.В. на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.11.1993 г.

Как усматривается из отметки на техническом паспорте жилого помещения квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, была проведена инвентаризация жилого помещения, которая выявила, что перепланировка (переустройство) квартиры выполнено без разрешения.

Согласно техническому заключению отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Гулькевичскому району от 05 июля 2024 о соответствии строительным нормам и правилам и состоянии несущих и ограждающих конструкций после перепланировки и переустройства в квартире многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, перепланировка и переустройство квартиры выполнены без разрешения, проектная документация не предъявлялась.

Таким образом, согласно анализу приведенных нормативных требований и планировочных характеристик помещений в результате перепланировки и переустройства квартиры по основным нормативным требованиям: планировочным (высоте, размерам), санитарно-гигиеническим (расположению перепланированных помещений, наличию естественного освещения, отопления, водоснабжения, канализации, инсоляции, вентиляции) –соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к данной категории помещений.

Признаков неблагоприятного воздействия на конструкцию стен, перекрытия (сквозные трещины, разрушения, деформация, отклонения от вертикали и др.) не выявлено, состояние квартиры после перепланировки и переустройства хорошее.

Выполненные строительные работы при перепланировке и переустройства квартиры не будут создавать угрозы жизни и здоровью граждан при условии согласования с АО «Газпром газораспределение Краснодар» технической возможности установки и подключения (переносе) газоиспользующего оборудования (газовый котел, газовая плита) и выполнения требований п. 5.16 СП 402.1325800.2018. «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления», утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 05 декабря 2018 года, №

Выполненная перепланировка и переустройство не затрагивает интересы других (третьих) лиц, за исключением установки, при условии согласования установки и подключения (переносе) газоиспользующего оборудования (газовый котел, газовая плита) в помещении № 9 (лоджия – после перепланировки и переустройства).

Согласно своему функциональному назначению помещения можно использовать как: № 1 - жилая комната (12,9 кв.м.), № 2 - жилая комната (16,3 кв.м.), № 3 - кухня (12,6 кв.м.), № 4 - коридор (4,9 кв.м.), № 4/1- шкаф (0,7 кв.м.) № 5- коридор (2,5 кв.м.), № 6 - ванная (2,8 кв.м.) № 7 - сан. узел (1,9 кв.м.), № 8- жилая комната (18,2 кв.м.). Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства - 72,8 кв.м., жилая площадь - 47,4 кв.м.,

Постановлением администрацией муниципального образования Гулькевичский район в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (квартиры) № от 20.08.2024, отказано в связи с тем, что не был соблюден установленный порядок получения документов и отсутствием проекта, а также установлением факта самовольной перепланировки и переустройства.

Таким образом, учитывая, что согласно техническому заключению перепланировка соответствует санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угрозы их жизни или здоровью; отказ администрации связан лишь с отсутствием полномочий, а не с нарушением прав и законных интересов граждан, либо наличием угрозы их жизни или здоровью, суд считает возможным удовлетворить требования и сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Указанное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учёт изменений объекта недвижимости (квартиры) с кадастровым номером № в соответствии со следующими технико-экономическими показателями: квартира, назначение - жилое помещение; этаж, на котором расположена квартира - 3, уточнение местоположения в пределах этажа здания кадастровым номером №, без внесения изменений в сведения о многоквартирном доме с кадастровым номером №, общая площадь квартиры - 72,8 кв.м., в т.ч.: жилая площадь - 47,4 кв.м., адрес (описание) местоположения: <адрес>, в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Ермакова В.Г., Ермаковой Д.В., Ермаковой Г.И. действующей от имени Переваловой Е.В. к администрации муниципального образования <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, принадлежащую на праве совместной собственности Ермакову В.Г., Ермаковой Д.В., Ермаковой Г.И., Переваловой Е.В., расположенную по адресу: <адрес> со следующими ТЭП: общая площадь - 72,8 кв.м., в т.ч. жилая - 47,4 кв.м.

Указанное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующий записи в ЕГРН в отношении перепланированной квартиры с кадастровым номером № в соответствии со следующими технико-экономическими показателями: квартира, назначение - жилое помещение; этаж, на котором расположена квартира - 3, уточнение местоположения в пределах этажа здания кадастровым номером №, без внесения изменений в сведения о многоквартирном доме с кадастровым номером №, общая площадь квартиры - 72,8 кв.м., в т.ч.: жилая площадь - 47,4 кв.м., адрес (описание) местоположения: <адрес>, без внесения изменений в сведения о многоквартирном доме, в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме 05 декабря 2024 года.

Судья

Гулькевичского районного суда

Краснодарского края В.В. Надоличный