Решение от 12.11.2024 по делу № 2-870/2024 от 16.10.2024

Дело № 2-870/24

УИД 09RS0005-01-2024-001133-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

12 ноября 2024 года с. Учкекен

Малокарачаевский районный суд, Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Лепшокова Р.А., при секретаре судебного заседания Гогуевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Хубиева Равиля Мухарбиевича к Пилия-Тванба Заире Сергеевне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – Хубиев Равиль Мухарбиевич обратился в суд с иском и просит признать ответчика Пилия-Тванба З.С. утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, при этом ссылается на то обстоятельство, что ему на праве долевой собственности, принадлежат ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом доме, помимо членов его семьи, зарегистрирован ответчик Пилия-Тванба З.С., но фактически не проживает там, выехав в другое постоянное место проживания, которое ему не известно, какие-либо вещи принадлежащие ответчику в его домовладении не хранятся.

Решить вопрос с ответчиком о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, ему не представляется возможным, в связи с неизвестностью ее места проживания, поэтому он обратился в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району с заявлением о снятии с регистрационного учёта по месту жительства ответчика. Однако ему было сообщено о невозможности снятия ответчика с регистрационного учёта, поскольку гражданин должен лично явиться в орган регистрационного учёта с документом, удостоверяющим личность.

Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, при этом ему приходится производить лишние коммунальные услуги.

Истец Хубиев Р.М. в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела без его участия, при этом, поддержав исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Пилия-Тванба З.С. ни на подготовку дела к судебному разбирательству, ни в судебное заседание не явилась, в материалах дела указан адрес регистрации ответчика, где она фактически не проживает.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району также в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела без участия представителя отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району.

Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчика, что в силу статьи 233 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В этой связи, суд, определил, рассмотреть дело в соответствии с Главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ., истец является собственником ? доля жилого дома, общей площадью 66,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом домовладении, зарегистрированы и проживают истец со своей семьей, а также ответчик Пилия-Тванба З.С., однако, по месту регистрации не проживает, выехала в другое постоянное место проживания, которое истцу не известно, какие-либо вещи принадлежащие ответчику в домовладении истца не хранятся.

Решить вопрос с ответчиком о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, истцу не представляется возможным, в связи с неизвестностью её места проживания.

В обоснование своих доводов, истцом представлены суду письменные документы, а именно, свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому, истец является собственником ? доля жилого дома, общей площадью 66,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, (л.д.7); выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно собственником жилого дома, общей площадью 66,4 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, является Хубиев Р.М. (л.д.8-9).

Согласно ответу начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление истца о снятии с регистрационного учета ответчика, следует, что гражданин должен лично явиться в орган регистрационного учета для снятия с учета (л.д.18-19).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств, подтверждающих сохранение у ответчика права пользования жилым домовладением по <адрес>, в <адрес> не предоставлено, к членам семьи собственника ответчик не относятся, в настоящее время, ответчик отказывается добровольно выписываться, место фактического проживания не известно.

Сохраняющаяся по настоящее время регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением. Истец имеет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, суд считает, что доводы истца, нашли подтверждение в судебном заседании, исследованными в судебном заседании письменными документами.

Между тем, в соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статей 209, 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ, и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 236 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.     

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.