Решение по делу № 2-1482/2018 от 18.09.2018

Дело № 2-1482/18                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                            4 октября 2018 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Коптевой А.Г.    

При секретаре: Сладковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новокузнецкого муниципального района к Шалдиной Наталье Александровне о признании права собственности на невостребованную земельную долю

Установил:

Администрация Новокузнецкого муниципального района обратилась в суд с иском к Шалдиной о признании права собственности на невостребованную земельную долю, просит прекратить право собственности ответчика на земельную долю, предоставленную ей распоряжением администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р признать право муниципальной собственности на земельную долю в размере 1/616 площадью 5 га, местоположение: <адрес> являющейся частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 22 159 440 кв.м.

Требования мотивированы тем, что по распоряжениям Администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р был утвержден список собственников земельных долей в количестве 616, размер доли 5 га. Шалдина была включена в указанный список распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> цель использования сельскохозяйственных земель - ведение на них аграрного производства, т.е. производства растениеводческой и животноводческой продукции - как в товарных целях, так для собственного потребления. В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории бывшего <адрес> выявлены невостребованные земельные участки, одной из которой собственником является Шалдина. С момента издания распоряжения ответчик не оформила своих прав, не распорядилась земельной долей и не приняла меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельхозназначения. Таким образом, земельная доля, принадлежащая ответчику, является невостребованной.    

Представитель истца администрации Новокузнецкого муниципального района Матисон Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик Шалдина Н.А. в судебном заседании пояснила, что земельную долю она продала.

Представитель 3-го лица Управления федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Процедура изъятия невостребованных долей регламентирована статьей 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ-№ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, что Распоряжением администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р Шалдина была включена в список собственников земельных долей в количестве 616, размер долей -5 га, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 22159440 кв.м, расположенного в <адрес>. В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории бывшего <адрес> были выявлены невостребованные земельные доли. Это доли, которыми собственники не распорядились в течение 3-х лет и более.

Из письменных пояснений 3-го лица Управления федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области следует, что в ЕГРН проведена государственная регистрация права общей долевой собственности Шалдиной (в размере 1/730 доли) на земельный участок с кадастровым номером № (в настоящее время кадастровый №), перехода права собственности к иному лицу на основании договора купли-продажи.

Поскольку установлено, что Шалдина зарегистрировала свое право собственности на земельную долю и распорядилась ею, она не может быть признана невостребованными, в связи с чем суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Новокузнецкого муниципального района к Шалдиной Наталье Александровне о прекращении права собственности на земельную долю, предоставленную ответчику распоряжением администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р, признании на нее права собственности - отказать в полном объеме.

    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    А.Г.Коптева