Решение по делу № 2-3398/2021 от 06.09.2021

                          УИД: 61RS0009-01-2021-004762-90

                                                                                                                                  №2-3398/2021

                                               О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

                                  с утверждением мирового соглашения

     10 декабря 2021 года                                                                              г.Азов

     Азовский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кисловой Е.В.,

с участием истца – Бабич В.Ф., представителя истца Чариковой В.В., ответчика Авраменко Т.И., Краснополец Л.П.,

при секретаре Карпенко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3398/2021 по иску Бабич Виктора Федоровича к Авраменко Татьяне Ивановне и Краснополец Людмиле Павловне о расторжении договора о разделе земельного участка,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

          Истец Бабич В.Ф. обратился в Азовский городской суд с требованиями к ответчикам ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ему принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 687 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

        Краснополец Л.П. принадлежит 1/3 доли в праве собственности на земельный участок на основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в праве общей долевой собственности.

       Авраменко Т.И. принадлежит 1/3 доли в праве собственности на земельный участок на основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в праве общей долевой собственности.

        В порядке ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, а именно земельный участок, площадью 687 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> был разделе между участниками, а именно Бабич В.Ф., Краснополец Л.П., Авраменко Т.И. При этом, данным договором о разделе был установлен сервитут для доступа и прохода к землям общего пользования. Однако, условия договора о разделе нарушают его права, поскольку пользоваться на таких условиях своей долей земельного участка невозможно. Данный договор о разделе земельного участка был подписан им, в связи с своей юридической безграмотностью и не пониманием.

         В соответствии с положениями ст.451, 452 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора совершается в том же порядке, что и заключенный договор. Истец направил в адрес ответчиков предложение о расторжении договора о разделе, однако ответа не поступило, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

          На основании изложенного истец просил расторгнуть Договор о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. и применить последствия недействительной сделки, вернуть стороны в первоначальное положение, установив право общей долевой собственности: Бабич В.Ф. принадлежит 1/3 общей долевой собственности на земельный участок, земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью 687 кв.м., кадастровый номер №, по адресу <адрес>. Сособственниками земельного участка являются: Краснополец Л.П. в размере 1/3 доли в праве на земельный участок на основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в праве общей долевой собственности. Авраменко Т.И. принадлежит 1/3 доли в праве собственности на земельный участок на основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в праве общей долевой собственности.

       В судебном заседании истца Бабич В.Ф. и его представитель – Чарикова В.В. просили суд утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиками, согласно которого стороны договорились на следующих условиях: 1.Расторгнуть Договор о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровый номером: №, общей площадью-687 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> заключенного между Бабич Виктором Федоровичем, Краснополец Людмилой Павловной и Авраменко Татьяной Ивановной.

    2.Исключить сведения из ЕГРН о координатах земельных участках принадлежащих на праве собственности:

    Бабич Виктору Федоровичу земельный участок: кадастровый номер № площадью 243 кв.м., собственность-регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Краснополец Людмиле Павловне земельный участок №, площадью 244 кв.м., собственность-регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Авраменко Татьяне Ивановне земельный участок :№, площадью 200 кв.м., собственность-регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ.

    3.Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельные участки за :

     Бабич В.Ф на земельный участок №, площадью 243 кв.м., собственность-рег.запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Краснополец Л.П на земельный участок №, площадью 244 кв.м., собственность-рег.запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Авраменко Т.И на земельный участок :№, площадью 200 кв.м., собственность-рег.запись № № от ДД.ММ.ГГГГ.

    4.Вернуть стороны в первоначальное положение признав за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, на земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью: 687 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.

    5.Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон, прямо или косвенно связанные с предметом настоящего спора.

6. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом сторонами не возмещаются, и лежат на той стороне, которая их понесла. Истец отказывается от исковых требований к ответчикам, в том числе материального характера.

           Ответчица –Авраменко Т.И. в судебном заседании также поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения, которые стороны добровольно подписали и все условия ее устраивают.

           Ответчица –Краснополец Л.П. в судебном заседании также поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения, которые стороны добровольно подписали и все условия ее устраивают.

             Суд, выслушав стороны, считает возможным утвердить при таких условиях мировое соглашение, поскольку оно составлено в пределах заявленных истцом исковых требований, в соответствии с требованиями действующего законодательства, подписано сторонами, не нарушает права и интересы третьих лиц.

          В связи с заключением мирового соглашения, подписанного Бабич В.Ф., Краснополец Л.П., Авраменко Т.И., стороны просили утвердить мировое соглашение согласно ст.153.8, 153.10, 173 ГПК РФ и производство по делу прекратить.

         Суд проверил условия мирового соглашения и считает, что оно составлено в соответствии с требованиями ст.153.8, ст.153.10 ГПК РФ, при этом соответствует требованиям действующего законодательства и не нарушает интересы третьих лиц.

         Сторонам разъяснена ст.220 ГПК РФ, что в связи с заключением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению. Согласно ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

           Суд учитывает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц.

           Руководствуясь ст.ст.39,173, 153,10, п.4 ст.220 ГПК РФ, суд

                                             О П Р Е Д Е Л И Л:

           Утвердить мировое соглашение, заключенное между Бабич Виктором Федоровичем, Авраменко Татьяной Ивановной и Краснополец Людмилой Павловной по гражданскому делу по иску Бабич Виктора Федоровича к Авраменко Татьяне Ивановне и Краснополец Людмиле Павловне о расторжении договора о разделе земельного участка, по условиям которого:

1.Расторгнуть Договор о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровый номером: №, общей площадью-687 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> заключенного между Бабич Виктором Федоровичем, Краснополец Людмилой Павловной и Авраменко Татьяной Ивановной.

    2.Исключить сведения из ЕГРН о координатах земельных участках принадлежащих на праве собственности:

    Бабич Виктору Федоровичу земельный участок: кадастровый № площадью 243 кв.м., собственность-регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Краснополец Людмиле Павловне земельный участок №, площадью 244 кв.м., собственность-регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Авраменко Татьяне Ивановне земельный участок :№, площадью 200 кв.м., собственность-регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ.

    3.Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельные участки за:

     Бабич В.Ф на земельный участок №, площадью 243 кв.м., собственность-рег.запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

       Краснополец Л.П на земельный участок №, площадью 244 кв.м., собственность-рег.запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Авраменко Т.И на земельный участок :№, площадью 200 кв.м., собственность-рег.запись № №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

    4.Вернуть стороны в первоначальное положение, признав за сторонами права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, на земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью 687 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.

    5.Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон, прямо или косвенно связанные с предметом настоящего спора.

    6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

6. С подписанием мирового соглашения истец отказываются от исковых требований к ответчикам.

         Данное мировое соглашение, заключенное сторонами по делу не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству.

        Производство по гражданскому делу по иску Бабич Виктора Федоровича к Авраменко Татьяне Ивановне и Краснополец Людмиле Павловне о расторжении договора о разделе земельного участка прекратить, в связи с утверждением по делу Мирового соглашения.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

          Сторонам разъяснено, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам ст.428 ГПК РФ (раздел 7) на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

           Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                                  Е.В.Кислова