Решение от 12.07.2022 по делу № 2-5464/2022 от 25.05.2022

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ      12 июля 2021 года                    

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Суановой Э.Э.,

при секретаре судебного заседания Алдатовой С.В.,

с участием:

ФИО3, представляющей на основании доверенности <адрес>6 от ... интересы истца ФИО1,

адвоката ФИО4, действующей на основании ордера № № от ..., в защиту интересов ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, при третьем лице УМВД России по г. Владикавказу РСО-Алания о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по г. Владикавказ РСО-Алания, согласно которого просит признать ФИО2, ... года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик ФИО2 в указанном домовладении был зарегистрирован с согласия бывшего собственника ФИО5, которая умерла ... Истцу место жительство ответчика неизвестно, после регистрации права собственности истца на указанное домовладение и по настоящее время ответчик не снят с регистрационного учета, регистрация носит формальный характер, нарушает права собственника, т.е. истца. На письменное обращение истца в УМВД по РСО-Алания о снятии ответчика с регистрационного учета, истец получил отказ, ему было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в связи с тем, что место его жительства неизвестно и установить его не представилось возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, интересы ответчика представляет адвокат ФИО4, которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Владикавказ РСО-Алания в судебное заседание не явился, направили в адрес суда письменный отзыв, согласно которого просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного процесса, показания свидетелей ФИО7, ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 63,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (Выписка из ЕГРН).

Исходя из сведений адресной справки, ответчик ФИО2, ... г.р., зарегистрирован с ... по адресу: <адрес> <адрес>.

УУП ОП №2 УМВД России по г. Владикавказу на запрос суда сообщил, что ФИО2, ... г.р., по адресу <адрес>, не проживает. Что также подтверждается показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО6

Согласно письменного ответа Отдела по вопросам миграции ОП №2 по г. Владикавказу РСО-Алания (по обслуживанию Затеречного района) истцу было отказано в удовлетворении заявления от 17.08.2021 г. о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2, ... г.р., со ссылкой на п.п. «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утвержденным Приказом МВД России от 31.12.2017 г. № 984, согласно которого снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Рекомендовано обратиться в судебные органы для вынесения судебного решения о признании утратившим право пользования жилым помещением или выселения из занимаемого жилого помещения вышеуказанного гражданина и одновременно обязывающего орган регистрационного учета снять его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, до настоящего времени состоит на регистрационном учете в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, в настоящее время не проживает с истцом, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет.

В соответствии с ч. 2. ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено доказательств, о наличии между собственником жилого помещения и ответчиком какого-либо соглашение о сохранении за ним жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно абз. 2 п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства; в соответствии с подпунктом «е» п. 31 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу по адресу: <адрес> зарегистрирован, но не проживает, не является членом семьи истца, и регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                               ░░░░░░░ ░.░.