Решение по делу № 2-1726/2015 от 03.02.2015

Разрешить публикацию

ф/с Баранова

2-1726/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2015 года

Сергиево- Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Барановой Л.В.

при секретаре Гуровой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой ОА к Береговенко РА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бондарева О.А. обратилась в суд с иском к Береговенко Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она и ее несовершеннолетняя дочь Береговенко В.Р. проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчик также зарегистрирован по указанному адресу, однако, в спорной квартире не проживает. Брак между ней и ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ответчик выехал из квартиры, жильем не пользуется, обязанности по оплате не несет. Просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Бондарева О.А. поддержала исковые требования по изложенным основаниям. Пояснила, что месяца через 3 – 4 после расторжения брака ответчик покинул их место жительства, собрав свои личные вещи. Связь с ним утрачена, где проживает ответчик – ей неизвестно. Ни с ней, ни с их дочерью ответчик не общается. Квартира выделялась ее бабушке, истец впоследствии зарегистрировалась в ней, а в настоящее время лицевой счет оформлен на нее. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Береговенко Р.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает. Ответчик извещался судом по последнему известному месту жительства, судебных извещений не получил. Суд, в соответствии с правилами ст.ст. 118, 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица - ОУФМС России по Сергиево- Посадскому муниципальному району, Администрация города Краснозаводск - в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец зарегистрирована по месту жительства <адрес>, где также зарегистрированы Береговенко В.Р. и Береговенко Р.А.

Обращаясь с иском в суд, истец указывает, что ответчик не проживает в указанной квартире, добровольно выехал из квартиры, отказался от пользования ею, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи ли всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещение нанимателя и ( или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.( п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации»).

Обстоятельствами, подлежащими доказыванию, является причина выезда ответчика из жилого помещения, период его непроживания в спорном жилом помещении, добровольность или вынужденность выезда из квартиры, а также характер выезда: постоянный или временный, наличие либо отсутствие препятствий в пользовании квартирой, исполнение обязанности по уплате коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства по делу были допрошены в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6

Свидетель ФИО7 показал, что знаком с семьей истца. Ранее с ними проживал Береговенко РА, с которым свидетель поддерживал приятельские отношения. Около <данные изъяты> назад Береговенко РА съехал из квартиры по <адрес>, более для проживания туда не возвращался.

Свидетель ФИО6 показала, что находится в дружеских отношениях с матерью истца, их семью знает хорошо. Около пяти лет назад семья истца распалась, они с ответчиком развелись. Ответчик выехал из квартиры, а спустя некоторое время приехал за своими вещами. С этого времени в квартире он не проживает.

Каких либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий для ответчика в пользовании спорной квартирой, которые послужили основанием для его выезда, суду не представлено, равно как и сведений о его попытках вселиться в спорное жилое помещение либо иным образом (путем изменения договора социального найма, принудительного обмена) реализовать свои жилищные права.

Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения до судебного разбирательства спора.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе со стороны Береговенко Р.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, и о расторжении в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение. При этом суд учитывает, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания Береговенко Р.А. утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияБондаревой ОА к Береговенко РА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Береговенко РА утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снять Береговенко РА с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 марта 2015 г.

Федеральный судья Баранова Л.В.