Решение по делу № 2-8153/2015 от 10.09.2015

Дело № 2-8153/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2015 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Глушенко Ю.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строй Центр» к Кирееву Е.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Строй Центр» обратилось в Таганрогский городской суд с исковым заявлением к Кирееву Е.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчик Киреев Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 37.2 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата> №. На основании Протокола общего собрания собственников от <дата> и Договора управления № от <дата> управляющая организация ООО «Строй Центр» с <дата> по настоящее время осуществляет функции управления многоквартирным домом, предоставляет комплекс жилищных и коммунальных услуг направленных на управление общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет возложенные на него законом и Договором управления обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность по ЖКУ перед ООО «Строй Центр» в период с <дата> по <дата> по указанному жилому помещению в размере <данные изъяты>. Поскольку денежные средства, поступающие от населения за жилищно-коммунальные услуги, обращены на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, на расчеты с поставщиками энергетически: ресурсов, то несвоевременная оплата влияет на сроки проведения ремонтных работ и оплату энергоснабжающим организациям. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты>, пени за период просрочки с <дата> по <дата>194 дня) в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на всю взысканную сумму денежных средств по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц в Южном федеральном округе по день фактического исполнения судебного решения.

В судебном заседании представитель истца Акера Д.С., действующий на основании доверенности, увеличил исковые требования в части размера начисленной пени и просит суд взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты>, пени за период просрочки с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на всю взысканную сумму денежных средств по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц в Южном федеральном округе по день фактического исполнения судебного решения.

Определением суда от 26 октября 2015 года производство по делу в части исковых требований ООО «Строй Центр» к Кирееву Е.В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на всю взысканную сумму денежных средств по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц в Южном федеральном округе по день фактического исполнения судебного решения прекращено в связи с частичным отказом истца от иска.

Ответчик Войтко М.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела, судом принимались меры к извещению ответчика Киреева Е.В. о месте и времени рассмотрения дела, однако направленные в его адрес судебные извещения о дате и времени судебного заседания возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Часть 2 статьи 117 ГПК РФ, устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно пункту 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вывозам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что ответчик уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Строй Центр» с <дата>

Согласно Выписке из ЕГРП от <дата> собственником квартиры №, расположенной в доме <адрес>, является Киреев Е.В.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, по смыслу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, истец оказывает истцу жилищные и коммунальные услуги, ответчик своевременно и в полном объеме не вносит плату за жилищные и коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> за ним образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Факт предоставления ООО «Строй Центр» жилищных и коммунальных услуг ненадлежащего качества в заявленный истцом период ответчиком не оспаривался.

Ненадлежащее исполнение ответчиком возложенных на него законом обязанностей и возникновение задолженности по оплате за жилое помещение подтверждаются представленными истцом документами.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению и с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты>.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлено взыскание пени за период просрочки с <дата> по <дата> (1181 дней), которая оценена истцом в <данные изъяты>, из расчета: <данные изъяты>

Расчет истца проверен судом и признан неверным.

Судом произведен свой расчет пени за указанный истцом период с <дата> по <дата> (85 дней), из расчета: <данные изъяты>.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика суммы пени подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7-░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.