Решение по делу № 2-578/2024 от 07.06.2024

        Дело № 2-578/2024

УИД 22RS0037-01-2024-000673-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года                     с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи            Кречетовой О.А.,

при секретаре                     Ожогиной Ю.В.,

с участием представителя истца Горемыкина В.Т.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П к Администрации Арбузовского сельсовета <адрес>, П о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

П обратился в суд с иском к П. о признании права общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> в порядке наследования, ссылаясь на то, что является наследником отца П? который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни его отцу и матери П в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ была передана ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего наследство фактически принял П, который проживал в доме до дня смерти, после его смерти истец обратился к нотариусу за принятием наследства. В связи с тем, что при оформлении договора приватизации были допущены недочеты, нотариус не смогла выдать ему свидетельство о праве на наследство.

Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация Арбузовского сельсовета <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Представитель истца Г в судебном заседании поддержал исковые требования.

Исследовав материалы дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из материалов дела, жилой дом, общей площадью <...> кв.м., год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер> стоит на кадастровом учете, ДД.ММ.ГГГГ осуществлена регистрация права собственности ответчика П на ? долю в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Арбузовского элеватора и П заключили договор о безвозмездной передаче в общую совместную собственность ? доли жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>1на земельном участке мерою <...> кв.м., количество членов семьи П в договоре указано -2, ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация договора в Арбузовском совете народных депутатов.

ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором АООТ «Арбузовский элеватор» внесены дополнения в договор, в качестве члена семьи в договоре указана П, отмечено, что жилое помещение передается В и В в равнодолевую собственность.

Поименованные в договоре лица П и П на момент приватизации были прописаны и проживали в данном жилом доме, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Постановлением Администрации Арбузовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ <номер> уточнен почтовый адрес домовладения, значившегося зарегистрированным за П и Е.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ у В и В возникло право общей равнодолевой собственности на переданную им ? долю в праве собственности на жилой дом по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1154 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.1,2,4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследственное дело после смерти В не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса.

Вместе с тем судом установлено, что наследство после их смерти в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом фактически принял ее супруг П, который проживал совместно с умершей на день их смерти и продолжил проживать в данном доме, что подтверждается выписками из похозяйственных книг. С учетом изложенного, доля П в праве общей долевой собственности на жилой дом после смерти В составила ?.

ДД.ММ.ГГГГ умер П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти, по информации нотариуса Павловского нотариального округа Н наследство после его смерти принял наследник по закону (сын)- П, которому было выдано свидетельство о праве на наследство в части денежных средств на вкладах и недополученной пенсии.

Доказательств наличия иных наследников суду не представлено, в связи с чем суд соглашается с доводами истца о том, что к нему в порядке наследования перешло право на ? доли в праве собственности на жилой дом, следовательно, требования о признании за П права на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по оплате госпошлины не подлежат возмещению, поскольку в данном случае нарушения прав истца со стороны ответчиков не установлено.

Руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования П удовлетворить.

Признать за П (паспорт гражданина РФ <номер> <номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ <...>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме- ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                             О.А. Кречетова