Решение от 20.02.2023 по делу № 2-30/2023 (2-3567/2022;) от 25.04.2022

Гражданское дело №

50RS№-36

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 февраля 2023 года

Подольский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Екимовой Т.А.

при секретаре Спириной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО6, ФИО7 о выделе доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в натуре,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 о выделе доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в натуре.

В процессе рассмотрения гражданского дела стороны пришли к намерению заключить мировое соглашение.

Истец: ФИО3 в судебное заседание явился

Ответчик: ФИО8 в судебное заседание явился

Ответчики: ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО6, ФИО12, в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО8 в судебное заседание явился.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по М.О. в судебное заседание не явился.

В судебном заседании стороны пришли к намерению о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, УССР, пол мужской, паспорт 46 № выдан ТП № в <адрес>, ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 500-123, зарегистрированный по адресу: <адрес>,: именуемый в дальнейшем «Истец» и

    ФИО8, именуемый в дальнейшем «Ответчик-1»,

прож: 142132, М.о., г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес>, пом.6

    ФИО9, именуемый в дальнейшем «Ответчик-2»,

прож: 142132, М.о., г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес>, пом.1

    ФИО10, именуемая в дальнейшем «Ответчик-3», прож: 142132, М.о., г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес>, пом.3

    ФИО2, именуемая в дальнейшем «Ответчик-4», прож<адрес>, <адрес>

    ФИО11, именуемый в дальнейшем «Ответчик-5», прож: 142132, <адрес>, <адрес>, пом.4

ФИО6, именуемый в дальнейшем «Ответчик-6», прож: 142132, М<адрес>, <адрес>, пом.4

ФИО12, именуемая в дальнейшем «Ответчик-7», прож: <адрес>, стр.2, <адрес>

а совместно именуемые - «Ответчики».

в дальнейшем при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение на стадии судебного разбирательства о следующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, в целях урегулирования между Сторонами порядка распоряжения и пользования земельным участком по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес>. Настоящее мировое соглашение заключено сторонами на стадии судебного производства по гражданскому делу № (2-30\2023).

1) Сторонами признается установленным, что за Истцом признано право общей долевой собственности (доля в праве 354/1580) на земельный участок с кадастровым номером № адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес> право собственности на нежилое помещение (подвал) площадью 196м2,расположенному по тому же адресу.

2)    Стороны соглашаются, что по настоящему мировому соглашению Ответчики -1, 2, 3, 4, 5, 6,7 признают, что соглашение об определении порядка пользования земельным участком, ранее не заключено.

3)    Истец и Ответчики по настоящему мировому соглашению отказываются от определения порядка пользования принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес> принимают на себя следующие обязательства:

- Истец обязуется продать (по договору купли-продажи), а Ответчики купить в долевую собственность (в долях по усмотрению Ответчиков), принадлежащее Истцу нежилое помещение (подвал) площадью 196 кв.м с кадастровым номером 50:№ и 354/1580 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес>, за цену равную 2 000 000 (Два миллиона ) рублей, с рассрочкой платежа (ипотекой), на следующих условиях: 1 000 000 (Один миллион) рублей выплачиваются Истцу при подписании договора купли-продажи, и 1 000 000 (Один миллион) рублей выплачиваются Истцу в течении 150 дней с момента подписания договора купли-продажи.

-Ответчики обязуются оплатить все издержки, связанные с расходами для подготовки документов необходимых для заключения вышеуказанного договора, и заключить его в течении 15 рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения до фактической передачи Объекта недвижимости Покупателю по передаточному акту, Ответчики оплачивает все расходы по коммунальным и иным обязательным платежам, несут риск случайной гибели или случайного повреждения вышеуказанной недвижимости, а также риск причинения ущерба третьим лицам в результате ее эксплуатации.

4) Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, оплачивает Истец.

5)Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6)Прекратить право собственности ФИО3 на нежилое помещение площадью 196 кв. м с кадастровым номером № и 354/1580 долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020301:475 находящихся по адресу МО, г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, <адрес> после заключения договора купли-продажи указанных объектов и производства полного расчета между договора по договору

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Правовые последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в соответствии со ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам судом разъяснены и понятны.

Суд считает возможным утвердить заявленное мировое соглашение, поскольку оно не нарушает требования ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, и не противоречит законным интересам третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░ ░░░8, ░░░9, ░░░10, ░░░2, ░░░11, ░░░6, ░░░7 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░ № ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 500-123, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,: ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░

░░░8, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-1»,

░░░░: 142132, ░.░., ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░, ░. ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░.6

░░░9, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-2»,

░░░░: 142132, ░.░., ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░, ░. ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░.1

░░░10, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-3», ░░░░: 142132, ░.░<░░░░░>, <░░░░░>, ░░░.3

░░░2, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-4», <░░░░░>, <░░░░░>

░░░11, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-5», <░░░░░> <░░░░░>, ░░░.4

░░░6, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-6», <░░░░░> <░░░░░>, ░░░.4

░░░12, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-7»,

░░░░: <░░░░░>, ░░░.2, <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - «░░░░░░░░░».

░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░. 39, 173 ░░░ ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░, ░. ░░░░░░░░, <░░░░░>. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №.

1) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 354/1580) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:27:0020301:47░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░, ░. ░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░ 196░2,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░.

2)    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ -1, 2, 3, 4, 5, 6,7 ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

3)    ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░, ░. ░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░ 196 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ 354/1580 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░, ░. ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░ ░░░░░░ 2 000 000 (░░░ ░░░░░░░░ ) ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 1 000 000 (░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░ 1 000 000 (░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░.

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

4) ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

5)░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

6)░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 196 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ 354/1580 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░, ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                       ░.░. ░░░░░░░