Решение от 11.12.2020 по делу № 2-1192/2020 от 24.08.2020

Дело № 2-1192/2020                                                           

                                   Р Е Ш Е Н И Е

                           Именем Российской Федерации

11 декабря 2020 года                                                 с. Еткуль Челябинской области

    Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В.Д. Кинзина,

при секретаре Г.В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокуроров Базазян О.А., Васиченко Е.Н., истца Андроновой Н.А. гражданское дело по иску Андроновой ФИО7 к Давыдовой Светлане Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Андронова Н.А. обратилась в суд с иском к Давыдовой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства: она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает Давыдова С.В.. Регистрация ответчика существенно нарушает права истца как собственника жилого помещения. На основании изложенного, просит признать Давыдову С.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истецАндронова Н.А. настаивала на удовлетворении заявленного иска.

    Ответчик Давыдова С.В. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.34). Возражений по иску в суд не представлено.

    В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

    Ответчик без уважительных причин уклонился от обязанности доказывать обстоятельства, связанные с рассмотрением иска. Поэтому судом были приняты во внимание доказательства, представленные истцом, и, учитывая вышеназванные положения ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Определение суда о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика занесено в протокол судебного заседания.

     Выслушав объяснение истца Андроновой Н.А., заключение прокурора Васиченко Е. Н. и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

    Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Андроновой Н.А. на праве собственности. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрирована Давыдова С.В.. Ответчик Давыдова С.В. в спорной квартире не проживает, однако с регистрационного учета не снялась до настоящего времени.

    Эти обстоятельства подтверждаются: кадастровым паспортом (л.д.7-10), договором купли-продажи (л.д.12), справкой Еткульского сельского поселения Челябинской области (л.д.14), актом о не проживании (л.д.15), видеозаписью (л.д.50).

    Совокупностью добытых по делу доказательств достоверно подтверждается, что ответчик Давыдова С.В. утратила право пользования спорным жильем.

    Регистрация ответчика в спорном жилье является незаконной и чинит препятствия истцу в пользовании своей собственной квартирой.

    В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Правилами регистрации и снятия с учета, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4).

    Суд полагает, что регистрация ответчика Давыдовой С.В. в спорном жилом помещении чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому он вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для Андроновой Н.А. будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подтвержденные соответствующей квитанцией об оплате (л.д.4).

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░