Решение по делу № 2-3237/2019 от 10.06.2019

Дело № 2-3237/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 июля 2019 года                                       город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шамгунова А.И.,

секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" к Захаровой Ирине Николаевне о взыскании арендной платы, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ..." обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании арендной платы за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 233 518 руб. 71 коп., пени за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 11 510 рублей 88 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 122 465 рублей 18 копеек за период с --.--.---- г. по --.--.---- г..

В обоснование исковых требований указано, что по договору аренды от --.--.---- г. №--, заключенного между ответчиком и Службой земельного кадастра по ... ..., ответчику в аренду был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 16:50:090421:0024 общей площадью 69,01 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., под мини-маркет "Продукты". Срок аренды – до --.--.---- г..

У ответчика за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. имеется долг по арендной плате в размере 233 518 руб. 71 коп., в связи с неуплатой арендной платы ответчику были начислены пени и проценты за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель истца поддержала вышеуказанные исковые требования.

Ответчик извещена о времени и месте судебного заседания, не явилась.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По правилам пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Как следует из искового заявления, истец обратился в суд с требованием о взыскании основного долга по арендной плате, согласно исковому заявлению долг образовался за период с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Основанием возникновения у ответчика обязательства по уплате арендной платы указан договор аренды от --.--.---- г., заключенный между ответчиком и Службой земельного кадастра по ... ....

Согласно указанному договору арендная плата должна была уплачиваться ответчиком ежемесячно не позднее 15-го числа каждого месяца (пункт 3.5).

    Исковое заявление было подано в суд --.--.---- г. (согласно штемпелю почты).

    Ответчик в письменной форме заявила о пропуске срока исковой давности (л.д. 75, 76).

    Суд приходит к выводу о том, что истец пропустил срок исковой давности обращения с иском в суд по требованию о взыскании долга по арендной плате, поскольку исковое заявление было подано по истечении трех лет с даты наступления у ответчика обязательства по внесению арендной платы.

Требование об уплате пени и процентов за пользование чужими денежными средствами является дополнительным и срок исковой давности по ним истекает одновременно с истечением срока исковой давности по основному требованию о взыскании арендной платы.

Срок исковой давности по заявленным по данному иску требованиям истек через три года с момента, когда ответчиком была допущена просрочка исполнения денежного обязательства.

Следовательно, к моменту обращения с исковым требованием о взыскании арендной платы, пени и процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности истек, о применении срока исковой давности заявлено ответчиком, что является основанием для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    в удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" к Захаровой Ирине Николаевне о взыскании арендной платы, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

      Судья                   подпись            Шамгунов А.И.