Решение по делу № 2-122/2018 от 17.01.2018

№ 2-122/2018 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 февраля 2018 года                п. Оричи Кировской области

Судья Оричевского районного суда Кировской области Капустей И.С.,

при секретаре Попцовой Н.Н.,

с участием истца Михеева А.А.,

старшего помощника прокурора Оричевского района Кировской области Бизяевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева Александра Алексеевича к Зелениной Марине Владиславовне, Зеленину Александру Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Михеев А.А. обратился в суд с иском к Зелениной М.В., Зеленину А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение приобрел 09 сентября 2010 года по договору купли-продажи. 11 декабря 2014 года он зарегистрировала по месту проживания в принадлежащей ему квартире Зеленину М.В. и Зеленина А.Ю. Однако ответчики в указанном жилом помещении не проживали ни одного дня, их вещей в квартире нет. Членами его семьи Зеленины не являются, договорных отношений между ними нет.

Просит суд признать Зеленину М.В. и Зеленина А.Ю. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Михеев А.А., поддерживая исковые требования, дал пояснения, аналогичные иску.

Ответчики Зеленина М.В., Зеленин А.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждено возвратившимся заказным конвертом с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д. 45), в судебное заседание не явились, представили заявления, указав, что с иском согласны.(л.д.42,43)

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Лёвинского городского поселения Оричевского района Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в отзыве на иск глава администрации Гаврилова Н.Н. просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу иска не имеет. (л.д. 26)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции МО МВД России «Оричевский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Врио начальника отделения Окатьева С.И. просит рассмотреть дело без участия представителя. (л.д. 44)

Заслушав истца, допросив свидетеля Д., заключение старшего помощника прокурора Бизяеву М.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 01 октября 2010 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Михееву А.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 09 сентября 2010 года. (л.д. 11-12, 13)

<данные изъяты>

Копиями платежных документов подтверждена оплата коммунальных услуг истцом.(л.д.46-65)

Свидетель Д. пояснил, что последний раз видел Зеленину М.В., когда она приезжала к истцу, 3-4 года назад. Зеленина А.Ю. не знает. Вещей ответчиков в квартире истца нет.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяется суду сделать вывод о том, что ответчики Зеленина М.В. и Зеленин А.Ю. членами семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, не являются. Согласно пояснениям истца и свидетеля ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, их личных вещей, а также другого имущества в квартире не имеется, обязанности нанимателей они не исполняют, родственниками истца не являются.

Учитывая, что между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании Зелениной М.В. и Зеленина А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Как следует из раздела 1 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регулирующих порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Место жительства Зелениной М.В. и Зеленина А.Ю. не известно, но они зарегистрированы по адресу: <адрес>., однако сама по себе регистрация граждан является административно-правовым актом и прав на жилье не порождает.

Таким образом, суд считает, что регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу не соответствует действительности, так как ответчики фактически там не проживают.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден на основании пп. 2 п.2 ст.333.36НК РФ. (л.д.8)

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования Михеева Александра Алексеевича удовлетворить.

    Признать Зеленину Марину Владиславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зеленина Александра Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия Зелениной Марины Владиславовны, Зеленина Александра Юрьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Зелениной Марины Владиславовны, Зеленина Александра Юрьевича в доход бюджета муниципального образования «Оричевский муниципальный район» государственную пошлину в размере 300 рублей в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья Капустей И.С.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2018г.