Решение по делу № 2-742/2022 от 22.02.2022

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

(Заочное)

     04 апреля 2022 года                                                   г. Павловский Посад

        Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., с участием представителя истца - Администрации г.о. Павловский Посад Московской области по доверенности Швецовой М.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-742/2022

по иску Администрации городского округа Павловский Посад Московской области кУдарову Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по договору аренды земли и пени,

установил:

Администрация г.о. Павловский Посад Московской области обратился с иском кУдарову В.А. о взыскании с него задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> основного долга, пени за просрочку внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.о. Павловский Посад Московской области по доверенности Швецова М.А. иск по основаниям в нем изложенным поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Ударов В.А. извещался, не явился, об отложении не просил, иск не оспорил, возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии неявившегося ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. Павловский Посад Московской области (далее - Администрация) и Ударовым Вячеславом Александровичем был заключен договор аренды земельного участка, заключаемый по результатам проведения торгов № (далее - Договор аренды) в соответствии с которым Администрация (Арендодатель) передала Ударову В.А. (Арендатор) за плату во временное владение и пользование земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> прилегает к западной границе земельного участка №, договор заключен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании Протокола о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ №

Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана регистрационная запись №.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п. 3.3. Договора аренды, размер арендной платы за земельный участок определяется в Приложении 2 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

Сумма ежемесячной/ежеквартальной арендной платы устанавливается в размере в соответствии с Приложением 2.

В соответствии с п. 3.4. Договора аренды, арендная плата вносится Арендатором ежемесячно/ежеквартально в полном объеме в размере, установленном в Приложении 2, не позднее 10 числа включительно, путем внесения денежных средств, безналичным порядком с обязательным указанием в платежном документе, назначение платежа, номера и даты настоящего договора на счет Арендодателя.

Начисленная арендная плата по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

Оплата за аренду земли по Договору аренды за указанный период не производилась.

Таким образом, задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила: <данные изъяты>

В соответствии с п. 5.3. Договора аренды, за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере <данные изъяты> от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Размер пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением Арендатором условий Договора аренды, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.307-310 ГК РФ, принятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Заключив Договор, стороны приняли на себя взаимные обязательства, которые согласно статье 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом, согласно условиям обязательства, требованиям закона и иных нормативных актов.

ДД.ММ.ГГГГ Арендодателем в адрес Арендатора была направлена претензия за №-озо с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате.

Со стороны Ударова В.А. претензия Администрации осталась без ответа и оплаты не последовало.

Согласно п. 6.2. Договора аренды, при невозможности урегулирования спорных вопросов в процессе переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражный суде Московской области, в Павлово-Посадском городском суде Московской области.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчикрасчёт задолженности не оспорил, суд находит возможным принять за основу расчёт, представленный стороной истца.

Иных доказательств суду не представлено.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> основного долга, пени за просрочку внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ФИО в доход бюджета подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Ударова Вячеслава Александровича в пользу Администрации городского округа Павловский Посад Московской области задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> основного долга, пени за просрочку внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейка, а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Ударова Вячеслава Александровича в доход бюджета городского округа Павловский Посад Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.04.2022 года.

       Председательствующий                                              С.Е.Рякин