Решение по делу № 33-2330/2022 от 19.09.2022

Судья Шепель В.В.                              дело № 33-2330/2022

(номер дела суда первой инстанции 2-55/2015)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 октября 2022 года                                                                      г. Майкоп

Верховный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Сиюхова А.Р.,

при секретаре судебного заседания – Цеевой Д.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя заинтересованного лица ФИО1 по ордеру ФИО6 на определение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Прекратить производство по заявлению ФИО1 об отмене обеспечительных мер в виде ареста земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>, по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении предварительного договора купли-продажи и взыскании денежных средств.

Заслушав доклад судьи Сиюхова А.Р., суд апелляционной инстанции

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением ототмене обеспечительных мер, указав в обоснование заявления, что в рамках рассмотрения гражданского дела по иску ФИО7 к ФИО3 о расторжении предварительного договора купли-продажи и взыскании денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ определением Тахтамукайского районного суда целях обеспечения иска наложен арест на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>. Решением Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 к ФИО3 о расторжении предварительного договора купли продажи и взыскании денежных средств, удовлетворены. ЖСК «Ясная поляна» обратилась в суд с иском ФИО3 о признании права собственности на указанный земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>, и решением Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ЖСК «Ясная поляна» признано право собственности на указанный земельный участок.

ФИО1 просит отменить обеспечительные меры в виде ареста, наложенные Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея в рамках гражданского дела по иску ФИО7 к ФИО3 о расторжении предварительного договора купли продажи и взыскании денежных средств, на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>, с кадастровым номером №, так как, в связи с их наложением, в настоящее время невозможно осуществить регистрацию прав ЖСК «Ясная Поляна», чем нарушаются ее права как члена ЖСК «Ясная Поляна».

По делу вынесено указанное выше определение.

В частной жалобе представитель заинтересованного лица просит определение суда отменить, снять арест с земельного участка, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:303.

Проверив материалы дела по доводам частной жалобы, судья приходит к выводу об отсутствии оснований к отмене определения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, определением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу наложен арест на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея удовлетворены исковые требования ФИО7 к ФИО3 о расторжении предварительного договора купли продажи и взыскании денежных средств.

Заявитель ФИО1 является членом ЖСК «Ясная поляна», за которым решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>.

В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 4.1 ст. 134 ГПК РФ.

В силу ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку ФИО1 не является участником гражданского дела по иску ФИО7 к ФИО3 о расторжении предварительного договора купли-продажи и взыскании денежных средств, в рамках которого судом был наложен арест на спорный земельный участок и не относится к кругу лиц, указанных в ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что заявление ФИО1 подлежит рассмотрению в ином порядке.

Таким образом, обжалуемое определение суда принято при точном соблюдении норм процессуального права, а его выводы соответствуют обстоятельствам дела, каких-либо оснований для его отмены по доводам частной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л:

определение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а частную жалобу представителя заинтересованного лица ФИО1 по ордеру ФИО6 – без удовлетворения.

Председательствующий                            Сиюхов А.Р.