Решение по делу № 2-465/2016 от 28.03.2016

Дело № 2-465/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2016 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – Волошиной О.Е.,

при секретаре – Кузьминой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко Юрия Викторовича к Величко Татьяне Валентиновне, 3-е лицо: ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине в Кавказском районе, о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Величко Ю.В. обратился в суд с иском к Величко Т.В., о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировал тем, что он Величко Юрий Викторович, является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Его право собственности подтверждается договором дарения и договором купли-продажи по доверенности. Указанные договора в установленном порядке зарегистрированы нотариусом.

    В настоящее время в указанном жилом доме истец зарегистрирован и проживает. На основании решения о расторжении брака Кавказского районного суда Краснодарского края от «19» сентября 1991г. о чем 04.05.2012г. составлена запись акта о расторжении брака <данные изъяты>

    Ответчик фактически не проживает в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности. Точные сведения о проживании ответчика ему не известны.

    В добровольном порядке ответчик, Величко Татьяна Валентиновна, не снялась с регистрационного учета в принадлежащем ему домовладении, права собственности на дом и земельный участок ответчик не имеет, так как не является членом его семьи.

    Ответчик фактически не проживает в указанном домовладении с 2008 г., не осуществляет обязанностей по оплате коммунальных услуг.

    В настоящее время истец намерен распорядиться своей собственностью, однако регистрация ответчика в его доме чинит ему для этого препятствия.

    Поскольку ответчик в добровольном порядке не обратился в УФМС с заявлением о снятии с регистрационного учета, он вынужден обратиться в суд с настоящем исковым заявлением и просить суд признать ответчика утратившим право на проживание в его жилом доме и снятии ее с регистрационного учета,

В связи с отсутствием у истца сведений о фактическом месте жительства ответчика, Величко Татьяны Валентиновны, он в соответствии со ст. 29 п. 1 ГПК РФ обращается в суд с указанием последнего известного ему месте жительства ответчика.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Признать Величко Татьяну Валентиновну утратившей право на проживание в домовладении расположенном по адресу: <адрес>

Обязать ОУФМС России по КК в Кавказском районе снять Величко Татяну Валентиновну с регистрационного учета из домовладения по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Величко Ю.В. уточнил исковые требования, просит устранить его нарушенное право, как собственника домовладения, со стороны ответчика Величко Т.В. во владении, пользовании и распоряжением принадлежащим ему имуществе, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и проживания в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес> со снятием ответчика с регистрационного учета из его домовладения через органы ОУФМС, иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Величко Т.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства: <адрес>. По указанному адресу ответчик не проживает и точное место нахождения ответчика неизвестно. Судом принято решение о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель 3-его лица – УФМС России по КК Кавказский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, согласно письменного ходатайства просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Величко Ю.В. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела видно, что истец Величко Ю.В., является собственником земельного участка площадью 0,10 га, для ведения личного подсобного xозяйства, с расположенным на нем жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли — продажи жилого дома по доверенности от 11.10.1988 года и свидетельством <данные изъяты> на право собственности на землю от 16.07.1992 года (л.д. 8,9)

Согласно копии домовой книги и адресной справки ОУФМС в Кавказском районе ответчик Величко Т.В. значится зарегистрированной по указанному выше адресу в домовладении, находящемся в собственности у истца Величко Ю.В. (л.д. 23,25, 28-30).

По данным председателя ТОС №16 ЛОН ответчик Величко Т.В. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, но не проживает с 2008 года (л.д.10).

Суд оценивает указанные выше доказательства как каждое в отдельности, так и все в совокупности исходя из требований о допустимости и относимости в соответствие со ст.ст.59, 60 ГПК ПФ, и приходит к выводу, что они добыты в соответствие с законом, являются допустимыми и достоверными, и могут быть положены в основу решения суда.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Величко Т.В. исходя из требований ст.31 ЖК РФ не является членом семьи собственника вышеуказанного домовладения истца Величко Ю.В., совместно с собственником не проживает с 2008 г., что подтверждается справкой квартального (л.д.10), совместное хозяйство не ведет, общего бюджета не имеет, не участвует в содержании домовладения, в оплате всех необходимых платежей, добровольно отказалась от своих прав на проживание и выселился из него, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, и таким образом она утратила право на проживание в нем и пользование жилыми помещениями.

Исходя из совокупности представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу, что ответчик Величко Т.В. утратила право на проживание и пользование жилыми помещениями в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу Величко Ю.В., расположенном по адресу: <адрес>, и её следует признать таковой.

В соответствие со ст.209 ГК РФ истец Величко Ю.В., как собственник домовладения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, и нарушение его прав собственника в соответствие с гражданским законодательством недопустимо.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ввиду того, что ответчик Величко Т.В. состоит на регистрационном учете в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу Величко Ю.В., и не снимается с регистрационного учета из домовладения по указанному выше адресу в добровольном порядке, чем нарушает права истца, как собственника домовладения, предусмотренные ст.209 ГК РФ, в праве владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Истец Величко Ю.В., вынужден нести материальные затраты по оплате платежей за домовладение с учетом регистрации в нем ответчика, что грубо нарушает его права собственника, влечет для собственника несение дополнительных материальных затрат. Факт регистрации в домовладении истца ответчика сам по себе не порождает никаких правовых последствий, связанных с правами на жилые помещения в указанном домовладении, в том числе по праву пользования ими и проживания в них.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что следует иск Величко Ю.В. удовлетворить и в соответствие со ст.304 ГК РФ устранить нарушенное право истца Величко Ю.В., как собственника домовладения, со стороны ответчика Величко Т.В., её следует признать утратившей право на пользование жилыми помещениями, проживание и регистрацию в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу Величко Ю.В. на праве собственности и она подлежит снятию с регистрационного учета из домовладения, принадлежащего на праве собственности истцу через органы УФМС РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304, ГК РФ, ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 16.05.2016 ░.