Решение по делу № 2-1922/2016 от 10.06.2016

№2-1922/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2016 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе

председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,

при секретаре Бушле И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по иску Сачковой Г.А. к Сачкову Р.А., Сачкову А.А. о признании права собственности на квартиру, изменении размера долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сачкова Г.А. обратились в суд с иском к Сачкову Р.А., Сачкову А.А. о признании права собственности на квартиру, изменении размера долей в праве общей долевой собственности.

В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГ между Администрацией г.Орла с одной стороны и Сачковой Г.А., Сачковым Р.А., Сачковым А.А., ФИО7 и ФИО3 был заключен договор на передачу <...> в <...> в общую совместную собственность. ФИО3, являвшийся отчимом отца Сачковой Г.А., умер ДД.ММ.ГГ Наследников по завещанию, либо по закону у него не было, наследственного дела после его смерти не открывалось. ФИО7. умер ДД.ММ.ГГ, после его смерти имеется наследственное дело у нотариуса Владимирской области Паниной Е.Е.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет частью квартиры, которая принадлежала ФИО3 со дня его смерти. Совместное проживание с ним до его смерти подтверждается справкой ООО «Наш дом». Сачкова Г.А. оплачивает все необходимые коммунальные платежи, следит за состоянием квартиры, производит текущий и капитальный ремонт.

Просит суд определить доли Сачковой Г.А., ФИО7, Сачкова Р.А. Сачкова А.А. и ФИО3, признав их равными, по <данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за истцом в силу приобретательной давности право собственности на <данные изъяты> долю <...> в <...> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ

В судебном заседании истец Сачкова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, в них изложенным.

Ответчики Сачков Р.А., Сачков А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Ранее в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, нотариус Панина Е.Е., нотариус Шарнина М.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статья 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав называет признание права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз.2)

Согласно п. 1 абз. 2 ст. 224 ГК РФ, вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя.

Статьями 244, 245 ГК РФ предусмотрено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.    

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При этом, доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное (ст. 251 ГК РФ).

Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (пункт 3 статьи 165 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между Администрацией г.Орла с одной стороны и Сачковой Г.А., Сачковым Р.А., Сачковым А.А., ФИО7 и ФИО3 был заключен договор на передачу <...> в <...> в общую совместную собственность.

ФИО3, являвшийся отчимом отца Сачковой Г.А., умер ДД.ММ.ГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 указанной нормы закона признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследников по завещанию, либо по закону у ФИО3 не было, наследственного дела после его смерти не открывалось.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГ, после его смерти имеется наследственное дело у нотариуса Владимирской области Паниной Е.Е.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет частью квартиры, которая принадлежала ФИО3 со дня его смерти.

Совместное проживание с ним до его смерти подтверждается справкой ООО «Наш дом».

Сачкова Г.А. оплачивает все необходимые коммунальные платежи, следит за состоянием квартиры, производит текущий и капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиками заявленных исковых требований принимается судом, поскольку является добровольным, сделано без принуждения и обмана, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и не ущемляет прав и интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░7, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ <...> ░ <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ 30-░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░