Решение от 23.04.2015 по делу № 2-593/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-593/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Ишим Тюменской области 23 апреля 2015 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи М.А. Засорина,

с участием представителя истца Беженарь В.Д. – адвоката Галицыной Е.С., представителя ответчика ООО «Сервис» - Вагановой А.В., 3го лица не заявляющего самостоятельных требований Беженарь Д.В.,

при секретаре Т.П. Михновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-593/2015 по иску Беженарь В. Д. к ООО «Сервис» о признании незаконными действий ООО «Сервис» о направлении в ОАО «Триц» заявления о перерасчете платы по услугам водоснабжения, водоотведения и возложении обязанности устранить указанные нарушения, о взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Беженарь В.Д. обратился в суд с исковыми требованиями к ООО «Сервис» о признании незаконными действий ООО «Сервис» о направлении в ОАО «Триц» заявления о перерасчете платы по услугам водоснабжения, водоотведения и возложении обязанности устранить указанные нарушения, о взыскании компенсации морального вреда, в сумме *** рублей.

Исковые требования мотивированы следующим:

Истцу на праве собственности принадлежит *** доли квартиры расположенной по адресу: ***. С *** года в указанной квартире проживала семья Беженарь, сам истец, его супруга и малолетняя дочь, в *** года семья распалась и Беженарь В.Д. выехал на постоянное место жительство в гор. Тюмень, а его бывшая супруга с малолетним ребенком уехали на север Тюменской области.

Ключами от данной квартиры и распоряжаться ей по своему усмотрению Беженарь В.Д. передал своему отцу, Беженарь Д.В., который добросовестно вносит квартплату за коммунальные услуги.

*** года Беженарь Д.В. сдал квартиру в аренду. В указанной в иске квартире с *** года фактически проживало три человека.

*** года председателем ТСЖ -9 Федотовой Л.Г. без
уведомления Истца, был составлен акт, о том, что Беженарь В.Д. сдает свою
квартиру, и фактически в данной квартире проживают три человека, в связи с
тем, что счетчик на воду в данной квартире отсутствует, оплата
производится по услугам водоснабжения, водоотведения на одного человека.
Просит произвести перерасчет за 9 месяцев.

Председателем ТСЖ -9 Федотовой Л.Г. было написано заявление в управляющую компанию ООО «Сервис» о перерасчете платы по услугам водоснабжения, водоотведения с *** года по фактическому проживанию, то есть за три человека.

Генеральный директор ООО «Сервис» по данному заявлению старшей по дому Федотовой Л.Г. было направлено письмо в ОАО «Триц» с просьбой сделать перерасчет платы по услугам водоснабжения, водоотведения с *** года по фактическому проживанию, то есть за три человека по адресу: ***.

Не согласившись с данным требованием истцом было подано заявление на имя генерального директора ООО «Сервис» о незаконном начислении по коммунальным услугам по водоснабжению и водоотведению за *** года и ***года. *** года был дан ответ, что данные действия законные, так в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации № 344 «О внесении изменений в некоторые акты правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» п. 32 постановления правительства № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») был дополнен п. е (1) следующего содержания:

Е(1)) устанавливать количество граждан, проживающих ( в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

Во исполнение данного постановления, старшие по домам, председатели ТСЖ, ЖСК совместно с жителями домов предоставляют сведения о количестве проживающих в жилых помещениях, в которых начисления производятся в соответствии с количеством проживающих по установленным нормативам. В связи с чем, урегулировать данный вопрос необходимо с главной по дому.

С данным решением ООО «Сервис» он не согласен, так как акт председателем ТСЖ -9 Федотовой Л.Г. составлен с нарушением требования закона. По общим правилам акт должен быть подписан исполнителем и потребителем, если последний откажется поставить свою подпись, то вместо него смогут подписаться другие потребители (не менее двух человек) и председателем.

Действиями ответчика ему причинен моральный вред, выраженный в нравственных страданиях, связанных с необходимостью обращаться в суд, а так же с затратами личного времени. Моральный вред он оценивает в *** рублей. Расходы за оказание юридических услуг составляют *** рублей.

Истец Беженарь В.Д. в судебное заседание не прибыл, о месте и времени судебного разбирательства извещен. От истца поступило в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя по ордеру адвоката Галицыной Е.С..

Представитель истца адвокат Галицына Е.С. просит рассмотреть дело в отсутствие истца, поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Привлеченный в качестве 3го лица не заявляющего самостоятельных требований со стороны истца – Беженарь Д.В. исковые требования поддерживает. Заявляет, что в период с ** *** в квартире никто не проживал, считает что акт о проживании составлен незаконно.

Представитель ответчика ООО «Сервис» - по доверенности Ваганова А.В. с исковыми требованиями не согласна, представив в суд письменные возражения от руководителя ООО «Сервис», в соответствии с которыми тот просит в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям того, что в исковом заявлении указано, что квартплата по адресу *** происходит своевременно. При этом согласно квитанции ОАО «ТРИЦ» ***. сумма задолженности составляет *** руб., в том числе *** руб. задолженность за предыдущие периоды. Исполнителем услуг является ООО «Сервис». ***. генеральным директором ООО «Сервис» была выдана доверенность председателю ТСЖ Федотовой Л. Г. на право составления и подписания актов о количестве проживающих в квартирах людей. Акт подписан исполнителем не был, так как фактически он проживает в городе Тюмени с ***., что также указано в исковом заявлении. Фактическое место жительства потребителя не было известно ни ООО «Сервис», ни товариществу собственников жилья. Отец Беженарь В.Д. не имеет доверенности на подписание акта от имени собственника. В связи с этим ознакомить собственника с актом было фактически невозможно. Кроме того, и в Ишимском городском суде при рассмотрении гражданского дела также отсутствует адрес фактического места жительства собственника квартиры Беженарь В.Д., известно только место регистрации ***. Истцом в суд не предоставлено доказательств причинения ему со стороны ООО «Сервис» морального вреда. Не указано в чем именно выразился моральный вред.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, 3е лицо не заявляющее самостоятельных требований, заслушав показания свидетелей и изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно представленных в суд копий квитанций начисления коммунальных платежей по кв*** – плательщиком является Беженарь Василий Дмитриевич. На период *** – количество проживающих *** человека. (л.д. 13)

Представленной в судебное заседание копией квитанции начисления коммунальных платежей по кв. ***, плательщик Беженарь В.Д. на период марта 2014 – количество проживающих *** человек, задолженность по коммунальным платежам *** копеек.

Согласно акта за подписью председателя ТСЖ-9 Федотовой Л.Г. и Таланцевой С.Н от *** собственник Беженарь сдает в поднаем кв. *** Счетчиков на воду нет. По квитанции числится *** человек, а фактически проживает *** человека. Просят произвести перерасчет за *** месяцев, с ***. (л.д.7)

Копией протокола общего собрания товарищества собственников жилья «ТСЖ-9» в многоквартирном доме *** подтверждается избрание председателем ТСЖ Федотовой Л.Г..

Согласно доверенности № *** от *** – ООО «Сервис» доверяет Федотовой Л.Г. составлять и подписывать акты от имени управляющей компании о количестве граждан, проживающих в занимаемом жилом помещении по адресу ***.

В соответствии с заявлением руководителя ООО «Сервис» № *** от ***, тот обратился к руководителю АП ОАО «Триц» г. Ишима с просьбой сделать перерасчет платы по услугам водоснабжения, водоотведения с октября 2013 по фактическому проживанию в кв. *** в соответствии с заявлением старшей по дому Федотовой Л.Г.. В удовлетворении заявления Беженарь Д.В. об исключении перерасчета за период с *** по *** – отказано.(л.д.8,9-10,11)

Показаниями свидетелей со стороны ответчика, жильцами дома *** Захаровой В.А., Ивановой Т.Э., Собяниной (Федотовой) Л.Г. подтверждаются данные о сдаче в поднаем кв. *** в период с *** по ***, с проживаем в квартире ежемесячно от *** человек, уезжавших из квартиры около *** часов утра и возвращавшихся в период с *** часов местного времени.

Согласно показаниям свидетеля со стороны истца Никитина М.В., тот в ***, работая электромонтером в ЭК «Восток» проверяет электросчетчики, «за мостом» не мог месяца ***, с *** наверное, не мог попасть в квартиру, расположенную на *** этаже. Оставили записку, откликнулся присутствующий в судебном заседании Беженарь Д.В., с которым проехали в квартиру, в той никто не проживал, включили свет – счетчик работал.

Свидетель Абдуллаев Ф.Д. о. пояснил, что находится в дружеских отношениях с Беженарь Д.В. и где-то в с. Стрехнино Ишимского района с *** красил у того в квартире пол и клеил обои, работая с *** часов утра до *** Всего он работал где-то *** дней. В квартире никто не проживал.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, на основании договора, содержащего условия предоставления Коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Подпунктом е(1) пункта 32 Правил установлено, что исполнитель имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан;

Пунктами 56, 57 Правил предусмотрено, что если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более *** подряд.

Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем: а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета потребления такого (таких) коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители; б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.

Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Согласно пункта 56(1) Правил, - в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Исходя из совокупности представленных сторонами доказательств, стороной ответчика представлены в суд данные по проживанию в не оборудованой индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды квартире истца временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания в кв. *** за период с *** года включительно.

Составление акта с нарушениями Правил, не может свидетельствовать о его заведомой незаконности, так как указанные в акте данные подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей со стороны ответчика и иными исследованными в судебном заседании доказательствами.

Показания свидетелей со стороны истца не опровергают представленные стороной ответчика доказательства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ – «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений».

С учетом совокупности исследованных доказательств, представленных сторонами, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования, в том числе и о компенсации морального вреда, являются не обоснованными, а поэтому удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Согласно требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В данном случае судебные расходы возмещению за счет ответчика не подлежат.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 210 ГК РФ, п.п. 32, 56, 56(1), 57 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 14.02.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ,ст. ст. 56, 98, 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-593/2015 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░