Решение от 08.09.2014 по делу № 2-413/2014 от 06.06.2014

Дело № 2-413/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сысольский районный суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Константиновой Н.В.

При секретаре Демидович Л.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Визинга Сысольского района Республики Коми 08 сентября 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Отдела судебных приставов по Сысольскому району УФССП России по Республике Коми к Косныревой М.Н. о признании жилого помещения не единственным пригодным для проживания,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Косныревой М.Н. о признании жилого помещения не единственным жилым помещением, пригодным для проживания. В обоснование исковых требований истец указал, что в ОСП по Сысольскому району на исполнении находятся исполнительное производство № на сумму задолженности в размере (сумма) руб. и сводное исполнительное производство № на общую сумму задолженности в размере (сумма) руб., возбужденные в отношении Косныревой М.Н. В ходе исполнительного производства был наложен арест на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий Косныревой М.Н. на праве собственности. Фактически ответчик длительное время проживает по адресу: <адрес>. В целях обращения взыскания на жилой дом по адресу: <адрес>, истец просит признать его не единственным жилым помещением, пригодным для проживания Косныревой М.Н.

В судебном заседании представитель истца Смирнова Н.В., на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Коснырева М.Н. в судебное заседание не явилась. О дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 45, 88).

Третье лицо ОАО Национальный банк «Траст», извещенный о дате и времени судебного разбирательства, своего представителя не направил, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В число мер принудительного исполнения включается обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п.п. 1 п. 3 ст. 68).

Согласно пунктам 1, 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Из материалов дела следует, что на основании судебного приказа № от 26.03.2013, выданного Прилузским судебным участком о взыскании с Косныревой М.Н. в пользу ОАО «НБ «Траст» кредитных платежей в размере (сумма) руб., постановлением ОСП по Сысольскому району от 29.04.2013 в отношении Косныревой М.Н. возбуждено исполнительное производство №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании договора купли-продажи от (дата) в собственности Косныревой М.Н. находится жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном доме зарегистрированы по месту жительства: Д.В., М.И., Б.Р., Коснырева М.Н., К.С., Б.А.Г.к., Б.А.Р.о.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 30.05.2013 объявлен запрет на совершение регистрационных сделок с указанным домом.

29.07.2013 ОСП по Сысольскому району на дом <адрес> наложен арест.

Из пояснений ответчика следует, что она совместно с ребенком с 2012 года проживает в квартире <адрес>, которая принадлежит на праве собственности К.В. Вселена в жилое помещение по устному соглашению в целях осуществления присмотра за квартирой и хозяйственными постройками. Переезд в указанное жилое помещение был вызван необходимостью проживания ближе к детскому саду, который начал посещать ребенок. Договор найма не заключался. В данной квартире ответчик по месту жительства либо по месту пребывания не зарегистрирована. В <адрес> проживает Б.Р. со своей семьей.

Из пояснений свидетеля К.В. также следует, что Коснырева М.Н. проживает в квартире <адрес> с октября 2012 года. По устной договоренности Коснырева М.Н. проживает в квартире бесплатно, осуществляет за ней присмотр и производит оплату за газ и канализацию. К.В. имеет намерение продать указанную квартиру, в связи с чем, Коснырева М.Н. должна будет её освободить.

Доля в праве собственности на квартиру <адрес> принадлежит К.В. на основании договора на передачу квартир в собственность от (дата) и свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) года. Совместно с К.В. собственниками указанной квартиры являются сын К.Д. и дочь К.А.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Жилое помещение предназначено для проживания (ст. 17 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Местом пребывания признаётся не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в котором он проживает временно.

Из обстоятельств по делу следует, что Коснырева М.Н. осуществляет безвозмездное пользование жилым помещением по адресу: <адрес> на основании договора, заключенного на неопределенный срок, который по смыслу ст. 699 ГК РФ может быть прекращен во всякое время при условии, предварительного уведомления об этом другой стороны.

Поскольку Коснырева М.Н. по данному адресу по месту жительства не зарегистрирована, каких-либо оснований для постоянного пользования данным жилым помещением ответчиком судом не установлено, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> носит временный характер.

Иного постоянного места жительства Косныревой М.Н., за исключением <адрес>, судом также не установлено.

Доводы представителя истца о длительном фактическом проживании в жилом помещении по адресу: <адрес> иных лиц не могут быть приняты судом во внимание, так как на основании п. 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ Коснырева М.Н. как собственник имущества вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение имуществом по своему усмотрению и предоставление жилого помещение в пользование иным лицам не влечет прекращение соответствующих прав Косныревой М.Н.

Учитывая, что Коснырева М.Н., являясь единственным собственником жилого дома, имеет возможность в любое время реализовать свое право на пользование и беспрепятственное проживание в жилом помещении, суд приходит к выводу, что дом <адрес> является для Косныревой М.Н. единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования ОСП по Сысольскому району к Косныревой М.Н. о признании дома <адрес> не единственным пригодным для проживания удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░