Решение от 16.02.2015 по делу № 2-109/2015 от 14.01.2015

Дело № 2-109/2015 г.                        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 года      Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи               Путилина Н.М.

при секретаре          Шестаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усмани гражданское дело по иску Попова С.А. к Лутову В.А. о признании права собственности на доли жилого дома с хозяйственными постройками,

УСТАНОВИЛ:

    Попов С.А. обратился в Усманский районный суд с исковым заявлением к Лутову В.А. о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома <данные изъяты>

    Из искового заявления следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность у колхоза «имени Кирова» <данные изъяты> доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по указанному выше адресу. Сособственником другой <данные изъяты> доли жилого посещения является Лутов В.А. – ответчик по данному делу. Управлением Росреестра по Липецкой области Попову С.А. отказано в регистрации права собственности на 1/2 доли жилого дома в связи с тем, что в договоре купли-продажи неверно указаны сведения о приобретаемом жилом помещении, кроме того имело место переустройство данного жилого помещения без соответствующего на то разрешения. Колхоз «имени Кирова» в настоящее время ликвидирован, что и препятствует истцу в регистрации его права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

    В судебном заседании истец Попов С.А. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Ответчик Лутов В.А. признал заявленные истцом исковые требования.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает …признание иска ответчиком…, если это противоречит закону или нарушает законные интересы других лиц.

    В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

    При данных обстоятельствах суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Попов С.А. приобрел в собственность у колхоза «имени Кирова» (ликвидирован в настоящее время) <данные изъяты> доли жилого дома с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>. Отметка о государственной регистрации в договоре отсутствует.

Решением сессии Верхне-Мосоловского сельского Совета депутатов Усманского района № 5/21 от 22 июля 2005 года вышеуказанному домовладению был присвоен <адрес>

В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, владельцами которого в равных долях указаны Лутов В.А. и Попов С.А.. Однако, за ними право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано, разрешение на возведение или переоборудование Лит. А1 данного жилого дома отсутствует.

Исходя из положений ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Сергеева О.А. от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом признан пригодным для проживания и соответствующим противопожарным, санитарным, техническим и строительным нормам и правилам.

С учетом изложенных выше обстоятельств, у суда имеются основания признать за истцом право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <данные изъяты>

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░